第1章 工程项目投资管理概述 1
1．1投资概述 1
1．1．1投资的含义、构成、特点和过程 1
1．1．2投资的成本及其效益 5
1．1．3投资的分类 9
1．2投资管理 12
1．2．1投资管理的含义及其阶段 12
1．2．2投资管理体制 14
1．2．3微观投资管理 18
1．3工程投资管理 21
1．3．1工程投资的概念、特点与分类 21
1．3．2工程投资的资金来源 24
1．3．3工程投资的基本阶段 28
1．3．4工程投资管理 36
本章小结 48
练习题 48
参考文献 49
第2章 工程项目投资决策概述 50
2．1投资决策概述 50
2．1．1投资决策的概念、意义、原则和分类 50
2．1．2投资决策分析的步骤 54
2．2工程投资决策概述 56
2．2．1工程投资决策的概念及其基本程序 56
2．2．2项目可行性研究 62
2．2．3项目评估 76
本章小结 79
练习题 80
参考文献 80
第3章 工程项目投资的估算与评价 82
3．1工程投资的估算 82
3．1．1工程投资估算及其对象 82
3．1．2工程投资项目的总资产估算 87
3．1．3工程投资项目投产后的成本与收入估算 105
3．2投资项目的财务评价 108
3．2．1投资项目财务评价概述 108
3．2．2财务评价的理论基础——资金的时间价值 127
3．2．3单方案分析法 131
3．2．4多方案分析 141
3．3投资项目的经济费用效益分析 147
3．3．1经济费用效益分析概述 147
3．3．2经济费用效益分析的理论基础——影子价格理论 155
3．3．3经济费用效益分析的基本目标和指标体系 160
3．3．4费用效果分析 162
3．3．5区域经济与宏观经济影响分析 165
3．4改扩建项目与并购项目的经济评价 167
3．4．1改扩建项目的经济评价 167
3．4．2并购项目的经济评价 169
本章小结 170
练习题 171
参考文献 173
第4章 工程项目融资概述 175
4．1融资概述 175
4．1．1融资的意义 175
4．1．2融资的分类 176
4．1．3融资的渠道 179
4．2工程项目融资的概念 180
4．2．1工程项目融资的意义 180
4．2．2项目融资的定义 182
4．2．3项目融资的基本特点 184
4．2．4项目融资的优点和缺点 188
4．3项目融资的构成要素及其关系 189
4．3．1项目融资的构成要素 189
4．3．2项目融资构成要素之间的关系 191
4．4项目融资的参与者 192
4．4．1项目的发起人 192
4．4．2项目公司 192
4．4．3项目借款方 193
4．4．4项目的贷款银行 194
4．4．5项目的信用保证实体 195
4．4．6项目融资顾问 196
4．4．7有关政府机构 197
4．4．8项目融资各参与方之间的关系 197
4．5项目融资的组织 199
4．5．1项目融资的组织形式 199
4．5．2项目融资实施程序 201
4．6项目融资成功的条件 203
本章小结 204
练习题 205
参考文献 205
第5章 工程项目融资结构的设计 207
5．1项目融资结构的概念、策划与评价 207
5．1．1项目融资结构的概念 207
5．1．2项目融资结构的策划与评价 209
5．2项目融资结构设计的原则 215
5．2．1有限追索原则 215
5．2．2项目风险分担原则 215
5．2．3成本降低原则 216
5．2．4完全融资原则 216
5．2．5近期融资与远期融资相结合的原则 217
5．2．6表外融资原则 217
5．2．7融资结构最优化原则 217
5．3项目融资结构的多种模式 219
5．3．1投资者直接融资 219
5．3．2项目公司融资模式 222
5．3．3“设施使用协议”融资模式 224
5．3．4杠杆租赁融资模式 225
5．3．5“生产支付”融资模式 230
5．3．6 ABS融资模式 233
5．3．7 BOT融资模式 239
5．4案例分析 245
5．4．1马来西亚南北高速公路项目融资——BOT模式 245
5．4．2法国迪斯尼乐园融资——杠杆租赁融资模式 248
5．4．3莞深高速公路案例——ABS融资模式 250
5．4．4北海油田产品支付融资模式 256
本章小结 257
练习题 258
参考文献 258
第6章 工程项目融资担保结构 260
6．1项目融资担保结构的概念 260
6．1．1担保在项目融资中的地位和作用 260
6．1．2项目融资担保定义及分类 261
6．1．3项目担保人 263
6．1．4担保范围 265
6．1．5项目担保的类型 267
6．1．6项目担保的步骤 268
6．2项目融资担保的多种形式 269
6．2．1商业银行对项目信用担保和物权担保的控制 269
6．2．2项目信用担保 270
6．2．3项目物权担保 276
6．3案例分析 277
本章小结 279
练习题 280
参考文献 280
第7章 工程项目投资与融资的风险 281
7．1工程项目投资与融资风险概述 281
7．1．1风险管理理论概述 281
7．1．2工程项目的投资与融资风险 292
7．1．3工程项目投融资风险的分类及其风险管理 294
7．2工程项目投融资风险分析方法 305
7．2．1盈亏平衡分析 305
7．2．2敏感性分析 309
7．2．3概率分析 316
7．2．4 CAPM分析法 322
7．2．5资本结构决策分析法 325
7．2．6蒙特卡洛方法 327
7．2．7投资膨胀分析法 328
7．2．8其他方法 330
7．3工程项目投资业主风险管理 332
7．3．1工程项目投资的业主风险辨识 332
7．3．2工程项目投资的业主风险的分析与评估 334
7．3．3工程项目投资的业主风险控制 335
7．4工程项目融资风险管理 336
7．4．1项目融资风险管理概述 336
7．4．2项目融资风险管理的策略 337
本章小结 337
练习题 338
参考文献 340