1 总则 1
1-1 建筑安装工程竣工档案资料项目范围 1
1-2 交工技术档案的编制 3
1-3 竣工技术档案 11
1-4 工程技术档案保管期限 12
1-5 工程技术档案的管理与编制要求 15
1-5-1 工程技术档案的组织管理与编制分工 15
1-5-2 编制交工技术档案的技术要求 16
1-6 交工技术档案文件的签证、认证与保管 18
1-6-1 交工技术档案的签证、认证 18
1-6-2 交工技术档案的份数 18
1-6-3 交工技术档案的整理和保管 19
2 工程用原材料、构件和设备的检验及其出厂合格证与试验报告内容 22
2-1 工程用原材料的检验与使用认证 22
2-1-1 材料使用前的检验 22
2-1-2 工程材料的使用认证和检验要求 22
2-1-3 出厂合格证的内容 23
2-2 建筑材料检验项目与取样 23
2-2-1 常用材料的检验项目 24
2-2-2 旧档材料现场取样 27
2-3 建筑用材料的技术指标控制 28
2-3-1 水泥出厂合格证和试验报告 36
附录2-1 水泥 38
附2-1-1 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB 175-92) 38
附2-1-2 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥(GB 1344-92) 39
附2-1-3 白色硅酸盐水泥(GB 2015-91) 39
附2-1-4 特种水泥各龄期强度指标 40
2-3-2 钢材、焊接材料的出厂合格证和试验报告 41
附录2-2 建筑用钢材 44
附2-2-1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB 1499-91) 44
附2-2-2 低碳钢热轧圆盘条(GB 701-91) 49
附2-2-3 预应力混凝土用热处理钢筋(GB 4463-84) 50
附2-2-4 冷拉钢筋冷拔低碳钢丝(GB 50204-92) 50
附2-2-5 预应力混凝土用钢丝(GB 5223-95) 51
附2-2-6 预应力混凝土用钢绞线(GB 5224-95) 52
附2-2-7 冷轧常带钢筋(GB 13788-92) 52
附2-2-8 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB 13013-91) 53
附2-2-9 钢筋混凝土用余热处理钢筋(GB 13014-91) 53
附2-2-10 碳素结构钢(GB 700-88) 54
附2-2-11 优质碳素结构钢技术条件(GB 699-88) 55
附2-2-12 低合金结构钢(GB 1591-88) 57
附2-2-13 优质碳素结构钢热轧薄钢板和钢带(GB 710-91) 59
附2-2-14 优质碳素结构钢冷轧薄钢板和钢带(GB 13237-91) 60
附2-2-15 热轧等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差(GB 9787-88) 61
附2-2-16 热轧不等边角钢尺寸、外形、重量及允许偏差(GB 9788-88) 64
附2-2-17 焊条(丝)与焊剂(GB 5117-85等) 66
附2-2-18 碳钢焊条(GB 5117-85) 67
附2-2-19 低合金钢焊条(GB 5118-85) 69
附2-2-20 焊接用不锈钢丝(焊丝)(GB 4242-84) 73
附2-2-21 焊剂-埋弧自动焊、半自动焊和电渣焊用焊剂(GB 5293-85) 75
附2-2-22 二氧化碳气体保护焊用焊丝(GB 8110-87) 77
2-3-3 砖、砌块和板材合格证和试验报告 78
附录2-3 砖、砌块和板材 79
附2-3-1 烧结普通砖(GB 5101-85) 79
附2-3-2 蒸压灰砂砖(GB 11945-89) 82
附2-3-3 粉煤灰砖(JC 239-91) 83
附2-3-4 烧结多孔砖(GB 13544-92) 83
附2-3-5 蒸压加气混凝土砌砖(GB 11968-89) 85
附2-3-6 混凝土小型空心砌块(GB 8239-87) 86
附2-3-7 彩色釉面陶瓷墙地砖(GB 11947-89) 87
附2-3-8 玻璃马赛克(GB 7697-87) 89
附2-3-9 天然大理石建筑板材(JC 79-84) 90
2-3-4 防水材料质量合格证和试验报告 92
附录2-4 防水材料 93
附2-4-1 建筑石油沥青(GB 494-85) 93
附2-4-2 普通石油沥青(SY 1665-77) 93
附2-4-3 石油沥青纸胎油毡(GB 326-89) 93
附2-4-4 三元乙丙橡胶防水卷材(DB 21/T-715-93) 94
附2-4-5 APP改性沥青卷材(DB 21/T-703-93) 95
附2-4-6 再生胶防水卷材(JC 206-76) 96
附2-4-7 三元丁橡胶防水卷材(DB21/T-700-93) 97
附2-4-8 OMP改性沥青卷材 97
附2-4-9 冷防水涂料 100
附2-4-10 聚氨酯防水涂料(JC 500-92) 102
附2-4-11 聚氯乙烯防水涂料(PVC)(DB 21/T-695-93) 102
附2-4-12 PVC防水油膏 103
附2-4-13 道路石油沥青(SY 1661-85) 103
2-3-5 砂、石及粉煤灰质量合格证或试验报告 104
附录2-5 粗、细骨料 105
附2-5-1 用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GB 1596-91) 105
附2-5-2 普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ 52-92) 105
附2-5-3 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ 53-92) 107
2-3-6 保温、隔热材料合格证或试验报告 109
附录2-6 保温隔热材料 110
附2-6-1 膨胀蛭石及其制品 110
附2-6-2 膨胀珍珠岩及其制品 110
附2-6-3 绝热用岩棉、矿渣棉及其制品(GB 11835-89) 111
附2-6-4 硅酸钙绝热制品(GB 10699-89) 116
附2-6-5 建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料(GB 10800-89) 117
附2-6-6 隔热用聚苯乙烯泡沫塑料(GB 10801-89) 118
2-3-7 管材出厂合格证或试验报告 119
附录2-7 暖卫通风空调材料 120
附2-7-1 砂型离心铸铁管(GB 3421-82) 120
附2-7-2 连续铸铁管(GB 3422-82) 124
附2-7-3 低压流体输送用焊接钢管(GB 3092-82) 129
附2-7-4 低压流体输送用镀锌焊接钢管(GB 3091-82) 132
附2-7-5 建筑排水用硬聚氯乙烯管材管件(GB 5836-86) 136
附2-7-6 玻璃钢板材 138
2-3-8 电线、电缆出厂合格证或试验报告 140
附录2-8 电线、电缆、电线管 140
附2-8-1 电工用钢、铝及其合金母线(GB 5585.1～3～85) 140
附2-8-2 导电用铝线(GB 3195-82) 142
附2-8-3 额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆(电线)固定敷设电缆(电线)(GB 5023.2-85) 145
附2-8-4 额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆(电线)连接用软电缆(电线)(GB 5023.3-85) 152
附2-8-5 铝绞线及钢芯铝绞线(GB 1179-83代替GB 1179-74) 157
附2-8-6 普通碳素钢电线套管(GB 3640-88，代替GB 3640-83) 163
附2-8-7 P3型镀锌金属软管(GB 3641-83) 166
2-3-9 建筑装饰材料技术标准 169
附2-9 装饰材料 169
附2-9-1 合成树脂乳液外墙涂料(GB 9755-88) 169
附2-9-2 合成树脂乳液内墙涂料(GB 9756-88) 170
附2-9-3 溶剂型外墙涂料(GB 9757-88) 172
附2-9-4 外墙无机建筑涂料(GB 10222-88) 174
附2-9-5 复层建筑涂料(GB 9779-88) 176
附2-9-6 建筑生石灰(JC/T479-92)，建筑消石灰粉(JC/T481-92) 178
附2-9-7 建筑石膏(GB 9776-88) 179
附2-9-8 普通纸面石膏板(GB 9775-88) 179
附2-9-9 装饰石膏板(GB 9777-88) 181
2-3-10 建筑构配件出厂合格证 183
附录2-10 门与窗 185
附2-10-1 铝合金门窗(GB 8478～8482-87) 185
附2-10-2 空腹钢门(GB 9155-88) 191
附2-10-3 实腹钢门(GB 9156-88) 192
附2-10-4 实腹钢纱门窗(GB 9157-88) 193
附2-10-5 实腹钢窗(GB 5827.1-86) 194
附2-10-6 空腹钢窗(GB 5827-2-86) 195
附2-10-7 塑料窗力学性能：耐候技术条件(GB 11793.2-89) 197
2-3-11 建筑和采暖材料 199
附录2-11 消防和采暖材料 199
附2-11-1 室内消火栓(GB 3445-82) 199
附2-11-2 各类散热器标准摘录(JGJ 29～321-13-86) 202
2-3-12 建筑构件出厂合格证 207
2-3-13 混凝土外加剂及建筑材料耐火试验方法 207
附录2-12 外加剂技术标准及耐火试验方法 207
附2-12-1 混凝土外加剂(GB 8076-87) 208
附2-12-2 用于水泥和混凝土中的粉煤灰(GB 1596-91，代替GB1596-76) 212
附2-12-3 混凝土防冻剂(JC 475-92) 212
附2-12-4 建筑材料燃烧性能分级方法(GB 8624-88) 217
附2-12-5 建筑材料难燃性试验方法(GB 8625-88) 218
附2-12-6 建筑材料可燃性试验方法(GB 8626-88) 223
附2-12-7 建筑材料燃烧或分解的烟密度试验方法(GB 8627-88) 226
附2-12-8 建筑材料放射卫生防护标准(GB 6566-86) 229
2-3-14 试验报告表式的填写方法 233
3 水电测试记录 249
3-1 采暖卫生与煤气、通风设备及管道工程试压(运转)灌水、吹洗记录 250
3-1-1 管道(隐蔽系统)设备试压记录 250
3-1-2 室内外排水管道灌水通水试验 253
3-1-3 设备试运转记录 253
3-1-4 管道吹洗、吹扫、清洗和伸缩器预拉伸记录 254
3-2 电气设备试验调试和接地电阻与绝缘电阻测试记录 255
3-3 电梯安装技术要求 256
3-3-1 电梯安装合格证书 256
3-3-2 电梯安装施工检测 257
3-3-3 电气设备接地保护、绝缘强度测试 258
3-3-4 部件性能试验 258
3-3-5 电梯运行试验 259
3-4 压力管道的水压试验 259
3-4-1 室内采暖、热水供应管道系统试压 259
3-4-2 高温热水采暖管道系统试压 260
3-4-3 室外供热管网系统试压与验收 260
3-4-4 室内给水管道安装工程系统水压试验 261
3-4-5 室外给水管网水压试验 262
3-5 室内外管道吹洗试验(吹扫、冲洗、清洗)试验 263
3-5-1 室内供暖管道冲洗 263
3-5-2 室外热力管网的冲洗 263
3-5-3 室内给水管道系统冲洗与消毒 264
3-5-4 室外煤气管道的吹扫试验 264
3-5-5 制冷管道系统吹污及单机配件清洗试验 265
3-6 排水管道灌水、通水、渗水量试验 265
3-6-1 室内排水(雨水)管道灌水试验 265
3-6-2 室内排水系统通水试验 266
3-6-3 室外地下排水管道渗水量试验 267
3-7 建筑设备、容器、水压试验 268
3-7-1 长翼60型散热器组对与水压试验 268
3-7-2 柱型及M132型散热器组对与水压试验 269
3-7-3 锅炉安装前本体与附属设备的水压试验 270
3-7-4 阀门耐压强度和严密性试验 271
3-8 室内外煤气管道与煤气装置耐压强度与严密性试验 271
3-9 制冷管道系统气密性、真空度试验 272
3-10 建筑电气、电梯安装工程 273
3-10-1 电气设备、高压件耐压试验 273
3-10-2 电力电缆耐压试验 275
3-10-3 接地电阻与绝缘电阻测试 276
3-11 建筑设备安装工程试运行与调试 277
3-11-1 锅炉的烘炉、煮炉 277
3-11-2 锅炉试运行 279
3-11-3 机械传动炉排冷态运转与调试 279
3-11-4 鼓引风机试运转要点 280
3-11-5 水泵试运转要点 280
3-11-6 管道上伸缩器预拉伸试验 280
3-11-7 通风机、制冷机试运转 282
3-11-8 电梯试运行与调试 283
3-12 安装工程试压、试运转检验记录表式及填写要求 284
3-13 电气设备试验调试、接地电组与绝缘电组测试记录表式填写要求 290
3-14 电梯安装工程检查、试验及竣工验收记录填写方法 295
4 建筑安装工程测定试验 307
4-1 试件、砂浆抗压强度试验报告的编写要求 308
4-2 混凝土试件抗压度和抗渗试验报告 309
4-3 钢筋和钢结构焊接试件的试验报告 312
4-4 试验报告表式填写方法 313
5 施工记录和隐蔽工程检查验收记录 320
5-1 隐蔽工程检查与验收记录的要求 323
5-2 地基与基础工程施工记录 323
5-3 砖石结构工程和钢筋混凝土结构工程隐蔽检查验收记录 325
5-4 结构吊装记录和验收记录 326
5-5 屋面防水、地下防水和顶棚工程隐蔽记录 327
5-6 安装工程隐蔽记录 327
5-7 隐蔽工程检查验收记录编制要求 329
5-8 隐蔽工程检查验收记录表式的填写 332
5-9 结构验收记录的填写 341
6 技术复核 344
7 图纸会审 346
7-1 施工图内容 346
7-2 会审图纸程序 346
7-3 施工图问题的处理 347
7-4 图纸会审记录及设计变更 347
7-4-1 图纸会审记录填写内容及要求 347
7-4-2 设计变更通知单填写要求 348
8 技术交底 350
8-1 技术交底的内容 350
8-2 技术交底的分工 350
9 工程测量记录 352
9-1 工程测量记录依据标准及填写 353
9-2 建筑地基基础工程和埋地管道、电缆工程定位测量 353
9-2-1 基础坐标的设置及技术要求 353
9-2-2 埋管道、电缆工程定位和竣工测量记录 354
9-3 工程沉降、变形、裂缝观测记录 355
9-3-1 建筑物和构筑物沉降观测记录的范围及要求 355
9-3-2 建筑物变形与裂缝观测记录 356
9-4 工程沉降、变形观测要点与监控的允许值 356
9-5 工程测量记录填写要求 357
9-5-1 工程定位测理记录 358
9-5-2 室外管道与埋地电缆工程定位与施工测量记录 358
9-5-3 工程沉降观测记录 359
9-5-4 工程测量及沉降观测表式 360
10 工程交工验收和竣工图 362
10-1 交工验收及竣工条件 362
10-1-1 交工验收依据的标准及交工条件 362
10-1-2 报竣工的条件及其面积的计算和竣工的申报 362
10-2 交工验收的方法 364
10-2-1 交工验收的基本形式 364
10-2-2 交工验收的程序及交工技术资料 365
10-3 施工图 369
10-3-1 竣工图的形式及编制深度 370
10-3-2 编制竣工图的职责与分工 370
10-3-3 编制竣工图的技术要求 371
10-3-4 竣工图的份数及归档要求 371
10-4 竣工图的编制 372
10-4-1 竣工图归档基本内容 378
10-4-2 工程图纸折叠方法 381
11 建筑安装工程质量评定及质量事故处理记录 383
11-1 工程质量评定标准 383
11-2 工程质量检验评定的划分 384
11-3 工程质量检验评定等级 386
11-4 分项、分部工程质量评定 388
11-4-1 分项工程质量检验评定表的填写 391
11-4-2 分项工程质量评定汇总填写 391
11-5 单位工程质量综合评定 391
11-5-1 单位工程质量保证资料核查 395
11-5-2 单位工程质量保证资料核查表填写 395
11-5-3 单位工程质量综合评定填写要求 410
11-6 质量事故处理记录 410
11-6-1 建筑安装工程质量事故 411
11-6-2 重大质量事故等级划分与上报 411
11-6-3 质量事故上报时间要求 411
11-6-4 质量事故报告填写要求 411
11-6-5 质量事故的鉴定 412
11-6-6 质量事故文字报告内容 412
12 施工组织设计的编制 413
12-1 施工组织设计的分类、内容与基本要求 413
12-2 单位工程施工组织设计内容提示 416
12-2-1 工程概况和工程特点 416
12-2-2 施工准备工作计划表内容提示 417
12-2-3 施工总平面图及编制说明 418
12-2-4 施工技术措施、施工方法与程序表 418
12-2-5 降低成本计划表内容提示 420
12-2-6 主要材料、半成器、构配件需要量计划表 420
12-2-7 机具设备需用量计划表 420
12-2-8 施工总进度计划表 421
13 建设文件资料的编制 423
13-1 基建文件基本内容 423
13-2 基建文件资料的 423
13-2-1 基建文件资料的编制内容 423
13-2-2 建设用地、征地、拆迁文件 423
13-2-3 永久性水准点的坐标(红线桩)位置 423
13-2-4 地质勘探报告 424
13-2-5 招、投标文件，施工合同 424
13-2-6 建筑工程监督委托书 424
13-2-7 开工报告、竣工报告与交工报告 424
13-2-8 工程照片、声像材料 425
附录Ⅰ 工程试验项目及其标准 426
Ⅰ-1 建筑工程试验及其相关标准与规定 426
Ⅰ-1-1 地基土载荷试验要点(GBJ 7-89) 426
Ⅰ-1-2 岩基载荷试验要点(GBJ 7-89) 426
Ⅰ-1-3 单桩竖向静载荷试验要点(GBJ 7-89) 427
Ⅰ-1-4 混凝土试件的留置、制作、养护与抗压强度试验取值(GBJ 81-85)，(GB 50204-92) 428
Ⅰ-1-5 混凝土强度检验评定(GBJ 107-87)、(GB 50204-92) 433
Ⅰ-1-6 混凝土抗渗、抗折试件留置、制作、养护及其强度检验评定(GBJ 82-85) 436
Ⅰ-1-7 砌筑砂浆试件留置、制作、养护与抗压强度试验、取值及其强度检验评定(GBJ 203-83)、(JGJ 70-90) 439