序 1
前言 1
第一篇 经营城市是历史的必然选择 1
一、人类社会造就了城市 1
二、城市创造了社会文明 5
三、经营城市理念的提出 8
四、城市竞争的基本要义 13
五、经营城市关键是策划 17
六、城市营销和经营团队 20
第二篇 城市资源开发利用的合理性 24
一、城市自然资源不可多得 24
二、城市资源要素应合理配置 27
三、城市历史资源应深度开发 31
四、城市地理资源要巧妙运用 34
五、城市空间资源应合理使用 38
六、城市设施附加值应当发掘 42
第三篇 城市发展机遇的分析与判断 48
一、逆境本身就是一种机会 48
二、潜在机会不可掉以轻心 51
三、加入WTO后的机遇选择 53
四、环球航线调整带来的机遇 58
五、五年发展规划编制和研究 61
六、发展规划的战略机遇分析 65
七、产业结构调整的时机判断 68
八、经济发展对策的适时调整 73
第四篇 产业结构的不断调整和优化 78
一、产业结构优化造就比较优势 78
二、调整比重增强中心城市特性 80
三、旅游业态的转型构造城市特色 86
四、发展现代物流业促进结构优化 90
五、运用信息化提高城市运行效率 93
六、以创新的思路突破“三农”瓶颈 97
七、以科技的创新催化产业升级 103
第五篇 国有资本的运作和风险控制 107
一、“有进有退”优化国有资本的布局 107
二、“综合配套”降低布局调整的风险 110
三、“承上启下”规范投资机构的运作 113
四、“强化监督”确保资产管理的到位 118
五、“借鉴惯例”推动境内外债务重组 121
六、“以少调多”促进存量资产的盘整 125
第六篇 重组经营要素造就骨干企业 130
一、脱胎换骨改造促进国有企业转变机制 130
二、整顿归并重组促使本土企业增强优势 134
三、企业资产置换促进经营要素合理布局 137
四、拓展海外市场促使汽车企业健身强骨 141
五、以诚相待尽力扶持外资企业扎根发展 146
六、走出去闯市场使本土企业经风雨见世面 151
第七篇 注重社会保障的改革和完善 156
一、有效的社会保障需要正确的政策导向 156
二、政策研究和制定必须保持冷静和清醒 159
三、现有的社会保障体制要继续深化改革 164
四、“香港模式”的启示催生的住房新政 168
五、提升市民整体素质需要发展社会事业 175
六、改善农村社会保障关键还在加大投入 178
第八篇 高度重视非物质生产的发展 183
一、发展非物质生产需要制度创新 183
二、改善教育卫生服务出路在改革 187
三、以新的思维推动城市教育的改革 190
四、应当重视发展实用性的高等教育 198
五、积极发挥闽南文化的比较优势 205
第九篇 有效控制城市建设的成本 210
一、借鉴国际惯例整顿规范建筑市场 210
二、城市建设过程中的成本分析与控制 217
三、从文化艺术中心建设所得到的启示 220
四、厦门软件园建设带来的思考 225
五、集美大桥建设所得到的启迪 231
六、重视旧城改造中原建筑物的利用 235
第十篇 经营城市理念须反思和提升 240
一、我们仍然处在社会主义初级阶段 240
二、我们需要发展社会主义市场经济 245
三、我们应当继续提高执政能力和水平 251
四、我们必须加快转变经济发展方式 257
五、我们还要保持经济特区先行先试 262
参考资料 268