资源篇 3
第一章 耕地保护是当今绕不开的重要课题 3
一、入世后中国耕地的两难选择——兼论耕地供求关系 3
二、影响耕地存量增减变化的因素分析——发展知识经济是解决我国耕地短缺的根本出路 13
三、耕地保护艰巨性的再认识 19
四、西部耕地平衡观念不能动摇 27
五、西部大开发不能搞成西部大开挖——2000年北方沙尘暴与西部改善生态环境断想 30
第二章 土地利用的根本方向在于开源节流 34
一、土地开发整理要有新思路——谈四川的土地开发整理 34
二、论补充耕地的第二途径 37
三、坚持内涵经营土地的发展道路——以工业用地粗放利用的现状看四川资本转变模式 42
四、土地开发整理的经济与生态成本 48
五、盘活存量土地的途径、对策与思维方式 55
六、优化资源配置 促进农村发展——来自四川省峨眉山市普兴乡退耕还林的调查报告 60
七、丘陵地区土地整理大有可为——关于井研县土地整理的调查报告 64
八、论土地供给可能性边界 72
第三章 占补平衡事关经济社会可持续发展 84
一、论耕地总量动态平衡理论的意义 84
二、深化“地改”实现耕地总量动态平衡 88
三、实现耕地总量动态平衡仍然可行——兼论西部大开发的耕地增减趋势 91
四、再论耕地总量动态平衡的必要和可能 100
五、求平衡讲真话 107
资产篇 113
第四章 “三农”在呼唤保障集体土地产权权益 113
一、集体土地产权市场的地位和机制 113
二、集体非农建设土地流转势在必行 122
三、集体土地产权市场建设研究 130
四、城郊结合部的定位与对策 155
五、论小城镇发展的“一盘棋”战略 162
六、再论小城镇的发展与政策 169
七、集体土地产权市场框架设计 176
八、评估农村庄园热 182
第五章 国有土地产权的市场化还任重道远 187
一、划拨土地资产管理的现状、成因、对策 187
二、论土地有形市场 192
三、论土地市场的政府垄断 200
四、土地市场诚信缺失的原因分析——地方政府委托代理人的逆向选择和道德风险 223
五、土地市场机制基础 230
六、土地系统的垂直管理 249
七、国有土地市场理论的新框架 253
八、土地资产评估的问题不容忽视——兼评珠海电子大厦违法评估导致损失千万案例 268
九、坚持土地市场的公平与效率 272
十、要素市场化：国有土地产权实现的根本方向 275
第六章 经营城市及其土地必须服从于现代政府职能 298
一、第二次城市化与对策 298
二、经营城市的现代理念与制度基础 311
三、经营城市及其土地的理论与机制 320
四、政府经营城市失灵的实证分析——“政府工程”国有土地资产流失的途径和特征调查 347
五、营造土地投资环境的战略选择——实现西部新跨越的思考 351
六、开拓住宅市场 355
未来篇 361
第七章 经济社会宏观下的土地命运思考 361
一、国土资源的系统、地位、特征 361
二、构建现代国土资源安全观 377
三、知识经济与人口、资源、环境 384
第八章 土地资源配置的人力资源条件及民营经济环境 394
一、人力资源向人力资本转变的理论和策略 394
二、西部民营经济发展的思考 407
参考文献 417
后记 421