序 刘道玉 1
第一章 租赁的产生和发展 1
第一节 早期租赁产生的背影 1
第二节 西欧租赁的发展沿革 4
第三节 亚洲租赁的近期发展 11
第四节 美国租赁的发展沿革 14
第五节 苏联及东欧社会主义国家租赁业的兴起与发展 17
第六节 我国现代租赁业的产生与形成 20
第二章 现代租赁的概念、范围、程序及方法 25
第一节 现代租赁的概念 25
第二节 现代租赁的形式及其范围 28
第三节 现代租赁的程序及方法 32
第三章 现代租赁的租金计算及财务处理 47
第一节 租金的性质 47
第二节 租金构成的因素 48
第三节 租金的计算方法 50
第四节 现代租赁在财务会计处理上的探讨 54
第四章 现代租赁的法律与合同 62
第一节 现代租赁法律问题的探讨 62
第二节 经济合同 65
第三节 现代租赁合同 77
第五章 现代租赁的优点 103
第一节 现代租赁的特征 103
第二节 现代租赁的优点 104
第六章 我国现代租赁的发展 109
第一节 我国在社会主义条件下开展租赁的必要性 109
第二节 我国现代租赁的主要特征 110
第三节 我国现代租赁可以促使资产的合理使用 112
第四节 我国现代租赁市场的初步形成 113
第一节 我国企业技术改造的迫切性 116
第七章 我国企业如何利用现代租赁为技术改造服务 116
第二节 企业应认真选择技术改造项目 117
第三节 企业应认真核算成本，决定租赁的取舍 118
第四节 选择租赁公司 125
第八章 企业租赁经营 127
第一节 企业租赁经营的性质与特征 128
第二节 企业租赁经营的条件与范围 138
第三节 企业租赁的程序 140
第四节 社会主义条件下的出租人与承租人 142
第九章 企业租赁经营的租金计算方法 151
第一节 计算租金应考虑的因素 151
第二节 计算租金的几种方法 155
第三节 承租人收益的确定 164
第四节 租赁企业的审计 166
第一节 企业租赁经营的法律问题 173
第十章 企业租赁经营的法律及公证问题 173
第二节 企业租赁经营的公证问题 176
第十一章 商业、交通及乡镇企业租赁经营 183
第一节 商业、饮食服务业的租赁经营 183
第二节 乡镇企业的租赁经营 188
第十二章 企业租赁经营的优点及其与承包的区别 191
第一节 企业租赁经营的优点 191
第二节 企业租赁经营与承包的区别 200
第十三章 招标租赁制 203
第一节 招标投标在社会主义条件下新的运用 203
第二节 招标选聘企业领导人是干部制度的重大改革 206
第三节 招标经营与租赁经营的组合，是社会主义条件下搞活中、小型企业的一种新体制 209
第四节 招标租赁制与资产经营责任制的关系 216
主要参考资料 221
附录：武汉、沈阳两市企业租赁经营的暂行规定 222
后记 236