目录 1
第一篇 基本建设技术经济的基本理论和方法 1
第一章 技术经济学概论 1
第一节 技术经济学的形成和发展 1
一、技术经济学的产生是社会生产力发展的必然结果 1
二、国外技术经济的研究 1
前言 1
三、技术经济学在中国的形成 2
第二节 技术经济学的研究对象和范围 3
一、技术经济学的研究对象和性质 3
二、技术经济学的研究范围 3
二、应用性和广泛性 5
第三节 技术经济学的特点 5
一、综合性和边缘性 5
三、系统性和预测性 6
第四节 技术经济学与其相邻学科的关系 7
一、技术经济学与经济效果学的关系 8
二、技术经济学与系统工程学和运筹学的关系 8
三、基本建设技术经济与其相邻学科的关系 9
第五节 基本建设技术经济学的任务 10
第二章 技术经济效果的基本原理 11
第一节 技术和经济的概念 11
一、技术和经济的含义 11
二、技术、经济、社会三者的关系 12
一、经济效果的一般概念 13
第二节 经济效果与经济效益 13
二、经济效果的衡量 14
三、经济效益 15
第三节 技术经济效果评价的可比原理 16
一、确定比较基准 17
二、技术方案经济效果评价的可比条件 17
第三章 基本建设技术经济效果指标体系 22
第一节 技术经济效果指标体系的概念和作用 22
第二节 基本建设技术经济效果指标的分类 22
第三节 基本建设技术经济效果的主要指标体系 30
一、规划设计方案的技术经济指标体系 30
二、建筑平立面设计方案的技术经济指标体系 34
三、建筑结构设计方案的技术经济指标体系 36
四、施工方案技术经济效果指标 37
第四节 基本建设技术经济效果指标的选择 38
第四章 基本建设技术经济效果的评价方法 39
第一节 技术经济效果评价的基本程序 39
第二节 基本建设技术经济评价的基本方法 41
一、方案比较法 42
二、成本(费用)效益分析法 44
三、数学定量系统分析法 49
第二篇 工程建设项目可行性研究和项目评价 56
第五章 建设项目可行性研究 56
第一节 可行性研究的基本概念 56
一、可行性研究的由来、形成和发展 56
二、可行性研究的概念 56
三、可行性研究的地位 57
四、可行性研究的作用 58
第二节 可行性研究的阶段和内容 60
一、可行性研究的阶段划分 60
二、可行性研究的内容 62
第三节 编制可行性研究报告的依据和要求 63
一、编制可行性研究报告的依据 63
二、编制可行性研究报告的步骤 64
三、编制可行性研究报告的要求 66
第四节 项目产品方案和合理生产规模的确定 67
一、产品需求量的调查和预测 67
二、经济合理生产规模的确定和分析 68
一、经济评价的意义和内容 73
第一节 项目经济评价的意义和原则 73
第六章 建设项目的经济评价原理 73
二、经济评价的原则 74
第二节 项目经济评价的程序和基础资料 75
一、经济评价的程序 75
二、经济评价的基础资料 76
第三节 项目经济评价的财务预测 77
一、财务预测的基本数据 77
二、财务预测的主要报表 78
第四节 财务预测表的编制方法 78
一、项目基建投资预测表 78
二、项目流动资金预测表 81
三、项目投资来源及支用预测表 82
四、项目生产成本和单位产品成本预测表 83
六、项目销售利润预测表 84
五、项目销售收入和税金预测表 84
七、项目贷款还本付息预测表 85
八、项目财务平衡表 85
九、项目现金流量表 86
第七章 建设项目的企业经济评价 86
第一节 企业经济评价的作用和指标 86
第二节 现金流量分析 87
第三节 静态获利性分析 90
一、简单投资收益率 90
二、投资回收期 91
三、贷款偿还期 93
一、净现值法 94
第四节 动态获利性分析 94
二、净现值率法 96
三、内部收益率法 97
第八章 建设项目的国民经济评价 102
第一节 国民经济评价的意义 102
第二节 国民经济评价的经济效果指标 102
一、国民收入净增值和社会净收益 102
二、国民收入净增值率和社会净收益率 108
三、国民净增值内部收益率和社会净收益内部收益率 109
四、投资回收期 110
五、评价国民经济效益的计算实例 111
第三节 国民经济评价的社会效果指标 116
一、就业效果指标 117
二、分配效果指标 119
三、外汇效果指标 121
四、产品的国际竞争能力指标 123
第四节 国民经济评价的补充指标 125
一、基础结构设施 125
二、技术秘密 125
三、环境影响 125
第五节 建设项目的综合评价 126
第九章 建设项目评价的不确定性分析 126
第一节 不确定性的概述 126
第二节 盈亏平衡分析 127
一、盈亏平衡分析的概念 127
二、盈亏平衡分析方法 127
三、盈亏平衡分析的应用举例 129
四、盈亏平衡分析的作用和条件 130
第三节 敏感性分析 130
一、敏感性分析的含义 130
二、敏感性分析的步骤和方法 131
三、敏感性分析的应用举例 133
四、敏感性分析的作用和局限性 135
第四节 概率分析 136
一、概率分析的定义和作用 136
二、概率分析的步骤和方法 137
三、概率分析的应用举例 137
第十章 民用建设项目财务效益分析——某开放城市高级住宅区项目建议书 139
第一节 项目概况 139
第二节 项目总体规划 140
第三节 项目财务效益分析 144
第四节 主要技术经济指标 154
第五节 项目评价结论 155
第十一章 工业建设项目经济评价——某大型化纤厂工程项目经济评价 156
第一节 总论 156
第二节 投资估算和筹资方案 157
第三节 财务预测 160
第四节 企业财务评价 164
第五节 国民经济评价 177
第六节 项目总评价 188
一、设计方案技术经济分析的意义 192
第一节 工程设计方案技术经济分析的意义和原则 192
第十二章 基本建设工程设计方案的技术经济分析 192
第三篇 基本建设工程设计和施工方案的技术经济分析 192
二、设计方案技术经济分析的主要原则 193
第二节 总平面设计方案的技术经济分析 193
第三节 建筑立面设计方案的技术经济分析 197
一、建筑层数的经济分析 197
二、建筑层高的经济分析 203
第四节 建筑平面设计方案的技术经济分析 206
一、平面形状的经济分析 206
二、建筑物宽度的经济分析 210
三、建筑物长度的经济分析 215
四、住宅建筑户型和居住面积的经济分析 218
五、工业厂房柱网的经济分析 220
一、建筑物结构体系的经济分析 222
第五节 建筑结构方案的技术经济分析 222
二、主要结构构件方案的经济分析 224
第六节 设计方案的经济效果评价举例 228
第十三章 基本建设工程施工方案的技术经济分析 234
第一节 工程施工方案技术经济分析的意义和内容 234
一、施工方案技术经济分析的意义 234
二、施工方案技术经济分析的内容 234
第二节 施工方案经济效果计算指标 235
第三节 施工方案经济效果的计算方法 236
第四节 施工方案经济效果计算程序和内容 238
一、问题的提出 238
三、技术方案的应用范围 239
二、确定比较基准 239
四、技术方案的经常费和一次性费用 241
五、技术方案对比的可比条件 242
六、技术方案换算费用的计算 242
第五节 新技术方案经济效果的计算 244
一、采用新技术方案的国民经济效果的确定 244
二、采用新技术方案企业经济核算效果的确定 247
三、采用新技术方案的总经洗涤剂效果评价 248
第十四章 高层建筑施工技术经济分析 250
第一节 高层住宅的基础承重型式的技术经济分析 250
第二节 高层住宅的结构体系和施工体系的分析 255
一、土建造价分析 255
二、施工工期分析 262
三、工耗和材耗分析 264
第三节 国外高层建筑施工技术发展趋势及经济效果 265
第十五章 住宅建筑的经济效果评价 267
第一节 住宅建筑经济效果评价的意义和目的 267
一、住宅建筑经济效果评价意义 267
二、住宅建筑经济效果评价的目的 267
第二节 住宅建筑经济效果评价原则和步骤 268
一、住宅建筑经济效果评价原则 268
二、住宅建筑经济效果评价步骤 268
第三节 住宅建筑经济效果评价的内容和指标 269
一、评价内容 269
二、衡量住宅建筑经济效果的指标 271
第四节 国内住宅建筑经济效果综合评价方法 271
一、多指标评价法 271
二、评分评价法 273
三、指标系数评价法 274
四、比重因子评价法 275
五、“模糊数学”综合评价法 277
第五节 国外住宅建筑经济效果综合评价法 281
一、技术经济评价方法 281
总换算费用评价法 281
“全寿命”费用分析法 283
决策表评价法 284
二、社会经济效果的评价方法 289
计分测定评价法 289
“全社会”经济效益评价方法 293
附录：复利系数表1～8 296
主要参考文献 304