担保常识 1
．什么是担保？担保有哪些特点？ 1 1
．担保法的立法目的是什么？ 2 2
．担保法与物权法的关系如何？物权法对担保法作了哪些调整？ 3 3
．担保的适用范围如何？ 5 4
．担保的方式有哪几种？ 6 5
．担保可作怎样的分类？ 8 6
．担保活动应当遵循哪些基本原则？ 8 7
．什么是反担保？ 9 8
．反担保与担保的关系如何？ 10 9
．反担保的方式和追偿范围如何？ 11 10
．怎样设立反担保？反担保合同应当包括哪些内容？ 12 11
．反担保成立后是否一定会实现？ 13 12
．实现担保物权的事由有哪些？ 13 13
．担保合同是否随主合同无效而无效？ 14 14
．当事人是否可以约定设立独立担保？ 14 15
．导致担保合同本身无效的情形有哪些？ 15 16
．承担无效担保合同法律责任应当符合哪些条件？ 16 17
．如何承担无效担保合同的法律责任？ 17 18
保证 19
．什么是保证？什么是保证关系？ 19 19
．保证人应当符合怎样的条件？ 20 20
．如何确认保证人的代为清偿债务能力？ 20 21
．哪些民事主体可以作保证人？ 21 22
．国家机关是否可以作保证人？ 22 23
．国家机关因无效保证行为给债权人造成损失的是否应当承担赔偿责任？ 24 24
．公益法人是否可以作保证人？ 24 25
．从事经营活动的事业单位和社会团体是否可以作保证人？ 25 26
．企业法人的分支机构是否可以作保证人？ 25 27
．企业法人的职能部门是否可以作保证人？ 27 28
．是否可以强令银行等金融机构或企业为他人提供担保？ 27 29
．什么是共同保证？共同保证有哪些种类？ 28 30
．按份共同保证的保证人如何承担保证责任？ 29 31
．连带共同保证的保证人如何承担保证责任？ 30 32
．什么是保证合同？保证合同应当以怎样的形式订立？ 31 33
．怎样订立保证合同？ 32 34
．保证合同应当包括哪些内容？ 33 35
．保证的方式有哪几种？ 34 36
．什么是一般保证？一般保证具有哪些特点？ 35 37
．一般保证的保证人在怎样的情况下可以拒绝承担保证责任？ 36 38
．什么是抗辩权？ 36 39
．什么是先诉抗辩权？行使先诉抗辩权应当具备哪些条件？ 37 40
．哪些情况下保证人不得行使先诉抗辩权？ 38 41
．行使先诉抗辩权会产生怎样的效果？ 39 42
．对一般保证人的财产是否可以采取财产保全措施？ 40 43
．什么是连带责任保证？什么情况下可以要求连带责任保证人承担保证责任？ 40 44
．当事人对保证方式未约定或约定不明的应当如何处理？ 41 45
．保证人如何行使债务人的抗辩权？ 41 46
．保证人承担保证责任的条件有哪些？ 42 47
．保证担保的范围如何？ 43 48
．债权人转让债权的，保证人是否继续承担保证责任？ 45 49
．债务人转让债务的，保证人是否继续承担保证责任？ 45 50
．债权人与债务人协议变更主合同的，保证人是否继续承担保证责任？ 46 51
．如何确定一般保证的保证期间？ 47 52
．保证期间中断的法定事由有哪些？法律效果如何？ 49 53
．如何确定连带责任保证的保证期间？ 49 54
．哪些情形下保证人在保证期间免除保证责任？ 50 55
．保证期间与诉讼时效是否相同？ 51 56
．保证期间、诉讼时效期间届满，担保权人是否还享有起诉权？ 51 57
．保证担保与物的担保是何种关系？ 52 58
．保证担保与物的担保并存时的保证责任应当如何承担？ 54 59
．企业法人分支机构无效担保的法律责任如何？ 55 60
．哪些情况下保证人不承担保证责任？ 56 61
．保证人承担保证责任后是否享有向债务人追偿的权利？ 57 62
．保证人是否可以行使预先追偿权？ 57 63
．保证人行使追偿权需要具备哪些条件？ 58 64
．保证人追偿权的范围如何？ 59 65
．保证人未经委托而自愿承担保证责任的是否享有追偿权？ 60 66
．保证人如何实现追偿权？ 61 67
抵押 68
．什么是抵押权？抵押权有哪些优点？ 62 68
．抵押权有哪些类型？ 63 69
．抵押权的优先受偿性有哪些表现？ 64 70
．可以抵押的财产有哪些？ 65 71
．物权法扩大的担保物种类有哪些？ 66 72
．可以设定抵押的房屋有哪些？ 66 73
．可以设定抵押的地上定着物有哪些？ 67 74
．可以设定抵押的机器、交通运输工具和其他设备有哪些？ 67 75
．可以设定抵押的国有财产及权益有哪些？ 68 76
．抵押人是否可以超额抵押？ 69 77
．对抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分是否可以再抵押？ 70 78
．以房屋设定抵押的，其占有范围内的土地使用权是否应当一并抵押？ 70 79
．以土地使用权设定抵押的，其上的建筑物是否应当一并抵押？ 72 80
．以荒地的承包经营权或集体土地建设用地使用权抵押的，能否改变土地所有权的性质和土地用途？ 73 81
．土地所有权是否可以设定抵押？ 73 82
．哪些土地使用权不得设定抵押？ 74 83
．学校、幼儿园、医院等的社会公益设施是否可以设定抵押？ 74 84
．哪些情况的财产不得设定抵押？ 75 85
．什么是浮动抵押？ 76 86
．什么是抵押合同？抵押合同有哪些种类？ 77 87
．抵押合同应当包括哪些内容？ 78 88
．绝押合同是否具有法律效力？ 79 89
．哪些抵押权须办理登记后才能设立？ 80 90
．哪些抵押权可自愿登记？ 81 91
．未办理抵押权登记是否影响抵押合同的效力？ 82 92
．当事人应当向哪个机关申请办理抵押登记？ 83 93
．如何办理抵押登记？ 85 94
．办理抵押登记应当提交哪些文件？ 85 95
．抵押担保的范围如何？ 87 96
．抵押权的效力是否及于抵押物被扣押后的孳息？ 88 97
．抵押权与租赁权同时并存的如何处理？ 89 98
．抵押人转让抵押财产是否必须通知抵押权人？ 90 99
．抵押人是否可以明显低于抵押物价值的价款转让抵押物？转让抵押物所得的价款应当如何处理？ 91 100
．抵押权是否可以单独转让或者作为其他债权的担保？ 92 101
．抵押权受侵害时，抵押权人享有哪些权利？ 93 102
．抵押权人应当在何期限内行使抵押权？ 94 103
．哪些情况下抵押权消灭？ 95 104
．抵押权消灭会导致怎样的后果？ 96 105
．抵押权的实现应当具备哪些条件？ 96 106
．抵押权实现的方式有哪些？ 97 107
．提起诉讼应当具备哪些条件？ 99 108
．当事人在诉讼中享有哪些权利？承担哪些义务？ 100 109
．抵押物的价款与抵押物约定价值不符的应当如何处理？ 102 110
．抵押权清偿的次序原则是什么？ 102 111
．以拍卖方式实现抵押权的特殊规定有哪些？ 104 112
．共同抵押的抵押权如何实现？ 104 113
．抵押物灭失的法律后果如何？ 105 114
．抵押物灭失的，抵押权人是否可以对抵押物的保险金等请求财产保全？ 106 115
．对非抵押财产是否可以采取财产保全措施？ 107 116
．怎样向人民法院申请财产保全？ 108 117
．什么是最高额抵押？最高额抵押有哪些特征？ 109 118
．最高额抵押的适用范围如何？ 109 119
．最高额抵押合同应当具备哪些内容？ 110 120
．最高额抵押的主合同债权能否转让？ 110 121
．最高额抵押担保的债权应当如何确定？ 111 122
质押 123
．什么是质押？质押有哪些特点？ 112 123
．质押有哪些种类？ 113 124
．质押与抵押有哪些不同？ 113 125
．订立质押合同应当采取怎样的形式？ 114 126
．动产质权何时设立？ 115 127
．质押合同包括哪些内容？ 115 128
．流质契约是否有效？ 117 129
．质物所生的孳息归谁收取？ 117 130
．质权人是否有义务妥善保管质物？ 118 131
．质物有损坏或价值明显减少可能的，质权人可以采取哪些措施保护自己的债权？ 119 132
．质权人放弃质权的，其他担保人是否继续承担担保责任？ 120 133
．质权实现应当具备哪些条件？ 120 134
．实现质权的方式有哪些？ 121 135
．质权人怠于行使质权应当承担怎样的责任？ 122 136
．质权实现后质押担保的第三人是否有权向债务人追偿？ 122 137
．因质物灭失所得的赔偿金应否作为出质财产？ 123 138
．哪些情况下质权消灭？ 123 139
．哪些权利可以质押？ 125 140
．以汇票等出质的质权何时设立？ 126 141
．质权人是否可以在债务履行期届满前兑现汇票等或提货？ 126 142
．以基金份额、股权出质的质权何时设立？其效力如何？ 127 143
．以股权出质的质权的设立方式如何？ 128 144
．以知识产权出质的质权何时设立？其效力如何？ 129 145
．以应收账款出质的质权何时设立？ 129 146
．是否可以设立最高额质权？ 130 147
留置 148
．什么是留置权？ 131 148
．留置财产与债权的关系如何？ 132 149
．留置权的成立要件有哪些？ 132 150
．哪些情况下不得成立留置权？ 133 151
．留置担保的范围如何？ 134 152
．留置的适用范围如何？ 135 153
．哪些财产不得留置？ 135 154
．留置物的价值是否应当与债权相适应？ 136 155
．留置人对留置物是否负有妥善保管义务？ 137 156
．实现留置权的条件有哪些？ 137 157
．债务人是否可以督促质权人行使留置权？ 138 158
．实现留置权的程序如何？ 139 159
．实现留置权的方法有哪些？ 140 160
．协议留置物折价取偿的应当具备哪些条件？ 140 161
．拍卖、变卖留置物取偿的如何清偿债权？ 141 162
．有不同种类担保物权的，留置权是否优先受偿？ 142 163
．留置权消灭的原因有哪些？ 142 164
定金 165
．什么是定金？定金的性质如何？ 144 165
．为什么说金钱担保的作用相对较弱？ 145 166
．定金有哪些种类？ 145 167
．定金与预付款是否相同？ 146 168
．定金有怎样的法律效力？ 147 169
．订立定金合同的形式如何？定金合同何时生效？ 148 170
．定金合同的生效要件有哪些？ 149 171
．如何确定定金的数额？ 149 172
．什么是定金罚则？定金罚则的适用条件如何？ 150 173
．单方违约时定金罚则如何适用？ 151 174