第一章 2008年房地产市场运行情况 1
一、房地产市场景气 1
二、房地产供给 5
三、房地产开发投资 11
四、房地产需求 19
五、房地产价格 26
六、经济适用房 31
第二章 房地产市场相关政策与评述 36
一、2008年1～11月主要房地产政策一览 36
二、重大政策述评 42
三、2009年房地产市场相关政策展望 47
第三章 重点城市房地产市场运行情况 50
一、北京市前三季度房地产市场分析 50
二、上海市2008年前三季度房地产市场分析 61
三、重庆市前三季度房地产市场分析 72
四、青岛市前三季度房地产市场分析 81
五、广州市前三季度房地产市场分析 86
第四章 2008年房地产金融形势分析 91
一、房地产融资渠道分析 91
二、房地产企业经营状况分析 100
三、房地产金融产品运行分析 107
四、房地产贷款利率调整及影响分析 112
五、土地一级开发 114
第五章 2009年房地产价格预测 121
一、短期价格预测 121
二、影响房地产价格的主要因素 124
三、政策建议 127
第六章 2008年我国房地产市场系列问题研究 130
一、次贷危机对我国房地产市场的影响 130
二、外资流动对我国房地产市场的影响 148
三、次贷危机下我国房地产开发商的形势分析 156
四、各地房地产调控政策分析 162
五、各界对政府是否应该救楼市的争论分析 169
六、农村土地流转改革对房地产市场的影响 175
七、我国廉租房供应模式内在矛盾分析 180
八、2008年我国二手房市场分析 189
九、房地产市场中的消费者心理预期分析 198
引申阅读文献 207