第一章 房地产会计从业准备 1
一、房地产会计概述 1
二、房地产企业会计的核算对象 2
三、房地产企业会计信息质量要求 5
四、房地产企业会计的特点 6
五、房地产企业的成立 7
六、房地产企业年检 14
第二章 房地产企业的会计核算 15
一、会计科目设置 15
二、借贷记账法 19
三、会计凭证 22
四、会计账簿 35
第三章 货币资金的核算 47
一、现金的核算 47
二、银行存款的核算 52
三、其他货币资金的核算 57
第四章 应收款项的核算 59
一、应收票据的核算 59
二、应收账款的核算 62
三、预付账款的核算 65
四、其他应收款的核算 66
五、坏账损失的计提 68
第五章 存货的核算 74
一、存货的分类和计价 74
二、原材料的核算 79
三、设备的核算 86
四、委托加工物资的核算 88
五、低值易耗品的核算 90
六、周转材料的核算 94
七、开发产品的核算 97
八、周转房的核算 99
九、存货的清查 101
十、存货减值的核算 106
第六章 投资的核算 108
一、投资的特点和分类 108
二、交易性金融资产投资的核算 109
三、可供出售金融资产的核算 111
四、持有至到期投资的核算 114
五、长期股权投资的核算 116
第七章 固定资产的核算 124
一、固定资产概述 124
二、固定资产增加的核算 125
三、固定资产折旧的核算 129
四、固定资产减少的核算 133
第八章 无形资产和其他资产的核算 138
一、无形资产的核算 138
二、长期待摊费用 146
三、投资性房地产的核算 148
第九章 流动负债的核算 154
一、流动负债概述 154
二、短期借款的核算 155
三、应付票据的核算 156
四、应付账款的核算 158
五、应付职工薪酬的核算 159
六、应交税费的核算 163
第十章 长期负债的核算 170
一、长期负债概述 170
二、长期借款的核算 171
三、应付债券的核算 174
四、长期应付款的核算 176
第十一章 开发成本与费用的核算 178
一、开发成本核算概述 178
二、土地开发成本的核算 180
三、房屋开发成本的核算 183
四、配套设施开发成本 188
五、代建工程开发成本 192
六、开发间接费用的核算 193
七、期间费用的核算 196
第十二章 所有者权益的核算 203
一、所有者权益概述 203
二、实收资本的核算 204
三、资本公积的核算 207
四、盈余公积金的核算 208
第十三章 收入和利润的核算 211
一、营业收入概述 211
二、主营业务收入的核算 212
三、其他业务收入 218
四、营业外收入的核算 220
五、营业外支出的核算 221
六、本年利润的核算 223
七、利润分配的核算 225
第十四章 房地产企业财务会计报告的编制 229
一、财务报告概述 229
二、资产负债表的编制 232
三、利润表的编制 245
四、现金流量表的编制 249