第一章 资产评估概述 1
第一节 资产与资产评估 1
第二节 资产评估的类型、功能和作用 5
第三节 资产评估的价值类型和评估目的 6
第四节 资产评估的假设与原则 12
第五节 资产评估与会计和审计的关系 15
本章小结 18
思考与练习 18
第二章 资产评估基本方法 21
第一节 市场法 21
第二节 收益法 30
第三节 成本法 39
第四节 评估方法的选择 47
本章小结 51
思考与练习 52
第三章 资产评估程序 55
第一节 资产评估程序概述 55
第二节 资产评估具体程序 56
第三节 资产评估信息的收集与分析方法 62
本章小结 72
思考与练习 72
第四章 机器设备评估 75
第一节 机器设备评估概述 76
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 80
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 94
本章小结 99
思考与练习 99
第五章 房地产评估 102
第一节 房地产评估概述 104
第二节 房地产价格的构成 109
第三节 收益法在房地产评估中的应用 116
第四节 市场法在房地产评估中的应用 119
第五节 成本法在房地产评估中的应用 124
第六节 房地产评估的其他方法 128
第七节 在建工程评估 133
本章小结 137
思考与练习 138
第六章 无形资产评估 141
第一节 无形资产评估概述 141
第二节 无形资产评估方法 146
第三节 专利权评估 151
第四节 商誉评估 157
第五节 计算机软件评估 162
第六节 其他无形资产评估 166
本章小结 173
思考与练习 174
第七章 流动资产评估 176
第一节 流动资产评估概述 176
第二节 存货评估 180
第三节 货币资金和应收及预付款项的评估 189
本章小结 201
思考与练习 201
第八章 金融资产评估 204
第一节 金融资产评估概述 205
第二节 债券的评估 209
第三节 股票的评估 212
第四节 股权投资评估 217
本章小结 220
思考与练习 220
第九章 企业价值评估 223
第一节 企业价值评估概述 223
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 229
第三节 市场法在企业价值评估中的 239
应用 239
本章小结 243
思考与练习 244
第十章 资产评估报告 248
第一节 资产评估报告概述 248
第二节 资产评估报告的内容 250
第三节 资产评估报告的应用 254
本章小结 270
思考与练习 270
附录Ⅰ 思考与练习参考答案 273
附录Ⅱ 资产评估课程教学建议 277
附录Ⅲ 一元终值系数表 284
附录Ⅳ 一元现值系数表 286
附录Ⅴ 一元普通年金终值系数表 288
附录Ⅵ 一元普通年金现值系数表 290
参考文献 292