序 1
第一章 城市化时代——我们面临的巨大市场前景 1
第一节 特殊的居民消费价格指数 1
第二节 对城市的需求 3
第三节 城市化时代 6
第四节 城市不是一种普通的商品 11
第五节 把这个市场做得更大 14
第二章 城市土地与交通协调发展的实施政策和方法研究 19
第一节 城市土地与交通协调发展的经济学分析 19
第二节 北京城市土地与交通协调发展的实施的现状及问题分析 36
第三节 影响城市土地与交通协调发展的因素分析 50
第四节 北京城市土地与交通协调发展的实施政策和方法研究 82
第三章 公用事业行业研究——公共交通行业 128
第一节 公共交通的行业特征及发展 128
第二节 城市公共交通行业发展的政策环境分析 141
第三节 公交企业的产权结构和运营模式 157
第四节 我国轨道交通行业管理体制和投融资机制 169
第五节 城市公共交通行业供需总量预测及投资机会分析 192
第四章 公用事业行业研究——供热行业 199
第一节 产业概况 199
第二节 城镇供热区域结构和行业结构 214
第三节 行业管制体系 221
第四节 热价结构和热费支付机制 232
第五节 资金来源和投资策略 246
第六节 主要上市企业运营情况 249
第七节 供热行业需求预测与风险因素分析 257
第五章 公用事业行业研究——供水、污水及垃圾处理行业 262
第一节 供水、污水及垃圾处理PPP模式综述 262
第二节 中国供水、污水及垃圾处理PPP发展现状 268
第三节 典型案例分析 286
第四节 中国水废业PPP项目经验与教训 301
第六章 公用事业行业研究——燃气定价 326
第一节 经验研究：燃气定价的起源、演变与现状 326
第二节 理论研究：燃气定价的内在机理 333
第三节 影响固定费用收费的外部因素 345
第四节 基本建议 365
第七章 城市市政管理体制改革和创新 371
第一节 传统的市政养护作业管理体制 371
第二节 市政管理体制改革的背景与意义 377
第三节 市政管理体制改革的政策建议 381
第四节 市政管理行业监管职能改革的经验及其启迪 391
第五节 市政管理的城市微观管理模式的发展经验和启迪 402
附录 424