序一 4
序二 8
第一章 留住北京之魂心在滴血——悼念孟端胡同45号院 12
北京三条胡同的消亡 17
永别了，美术馆后街22号院 24
法国诗人和北京老城 30
老房子里深藏的伟人故事 33
今天欧洲七百座城市没有车——从欧洲的『无车日』说到北京曹雪芹故居 38
一封公开信——写给远在加拿大的叶嘉莹教授 40
『迁建』的神话——关于霞公府街13号等 45
请留下最后的老北京 48
向拆房者宣战（译文） 51
第二章 为了不能失去的故乡初访劈柴胡同 62
重返劈柴胡同 68
史家胡同 75
香椿叶 82
最后的蜡烛 85
小珠帘胡同25号又复活了！ 86
李大爷的家——学院胡同10号院 91
房主人不得入内 94
寻找傅奶奶 98
一座未来的鬼宅 102
寻找房子下面丢失的土地 105
把家还给老北京人——致几位高校学生的信 109
第三章 以法律为武器写在前面的话 114
房子下面的土地是谁的？ 115
论『经租房』 124
城市祖宅的权利 130
找准『孤岛』事件的病根 134
大拆大建的造城运动可以休矣 138
对城市公民土地产权与现行土地储备制度的思考 143
北京四合院的买卖里有陷阱 148
对物权法草案的几点意见——致全国人大常务委员会 154
先有地还是先有房？ 157
地籍图的秘密 160
第四章 自滚滚硝烟中发出的呼救——呼吁保护北京历史文化的部分信件抢救曹雪芹故居 172
傍晚发出的一封急件 182
挽留南小街 187
希望叫停打造精品胡同 189
发给建设部的信 190
尾声 193
怒对古都破坏者（代后记） 195
附录城市祖传私宅土地产权脉络（1949年至今） 211
有关房地产权的法律文件 216
媒体对华新民的部分报道和专访列表 221