编者按语 1
基础研究 3
宅基地上之权利群刍议——以农民住宅处分自由为起点&汤文平 3
专题研究 53
（一）房地产与广告 53
户外广告有偿设置的合法性分析&邱鹭风 张宏波 余浩 53
商品房销售虚假广告的民事责任机制研究&石彪 90
（二）农村房屋流转 126
小产权房之现状、成因与对策研究&张志坡 126
城镇居民购买农村私有房屋合同的效力及其法律救济研究&闫四庆 148
（三）房地产与金融 170
资产证券化的法律风险隔离机制在我国的实现方式&沈竹莺 170
试析虚假按揭法律模式及相关民事责任的认定&柏志伟 225
（四）城市住房社会保障 248
限价商品房法律问题探析&王栋 248
我国经济适用房性质及保障对象的重新定位&莫方正 272