第一章 房地产开发与经营基本问题 1
学习目标 1
第一节 认识房地产 1
本节实训 4
第二节 认识房地产业 5
本节实训 8
第三节 认识房地产开发与经营 9
本节实训 14
第四节 房地产开发、经营的基本程序 15
本节实训 19
本章小结 20
第二章 房地产开发与经营企业 21
学习目标 21
第一节 房地产开发与经营企业概述 21
本节实训 27
第二节 房地产开发与经营企业的组织结构 28
本节实训 30
第三节 房地产开发与经营企业的经营管理 31
本节实训 35
本章小结 37
第三章 房地产开发与经营项目 39
学习目标 39
第一节 房地产开发与经营的项目分类及其特点 39
本节实训 44
第二节 房地产开发与经营项目的来源 45
本节实训 47
本章小结 49
第四章 房地产开发与经营的市场环境及其分析 50
学习目标 50
第一节 房地产开发与经营的市场环境概述 50
本节实训 53
第二节 房地产开发经营市场细分 54
本节实训 59
第三节 房地产市场调查 60
本节实训 66
第四节 房地产市场分析 71
本节实训 75
第五节 房地产开发与经营的市场机会选择 76
本节实训 77
本章小结 78
第五章 房地产开发项目的可行性研究 80
学习目标 80
第一节 房地产开发项目可行性研究概述 80
本节实训 87
第二节 房地产开发项目的投资估算 87
本节实训 92
第三节 房地产开发项目的收入及税费估算 93
本节实训 97
第四节 房地产开发项目的财务评价 97
本节实训 106
第五节 房地产开发项目的不确定性分析 107
本节实训 109
第六节 可行性研究报告的编制 110
本节实训 115
第七节 可行性研究中主要财务报表的样式 115
本节实训 119
本章小结 119
第六章 房地产开发项目的准备 121
学习目标 121
第一节 房地产开发项目报建 121
本节实训 125
第二节 房地产开发项目规划设计 126
本节实训 134
第三节 房地产开发项目融资 135
本节实训 143
第四节 房地产开发项目招投标 146
本节实训 150
本章小结 152
第七章 房地产开发项目的实施（项目管理） 154
学习目标 154
第一节 房地产开发项目管理概述 154
本节实训 158
第二节 房地产开发项目合同管理 159
本节实训 162
第三节 房地产开发项目进度控制 163
本节实训 166
第四节 房地产开发项目成本控制 168
本节实训 169
第五节 房地产开发项目质量控制 170
本节实训 173
第六节 房地产开发项目竣工验收 175
本节实训 178
本章小结 179
第八章 房地产开发项目的市场营销 180
学习目标 180
第一节 房地产开发项目产品租售概论 180
本节实训 184
第二节 房地产开发项目市场营销价格策略 187
本节实训 191
第三节 房地产开发项目市场营销渠道策略 193
本节实训 195
第四节 房地产市场营销促销策略 195
本节实训 202
本章小结 204
参考文献 205