第1章 职位说明书概述 1
1.1 职位说明书的概念 1
1.1.1 什么是职位说明书 1
1.2 职位说明书的作用 2
1.2.1 员工招聘的范本 2
1.2.2 员工工作的指南 3
1.2.3 薪酬制定的参考 3
1.2.4 目标管理的基础 3
1.2.5 考核与奖惩的标准 3
1.2.6 晋升与降职的依据 4
1.3 职位说明书的样式 4
1.3.1 要素 4
1.3.2 样式 5
1.4 职位说明书的编制 6
1.4.1 企业范围 6
1.4.2 职位选取 7
1.4.3 编制方式 10
第2章 房地产行业通用职位说明书 13
2.1 情况介绍 13
2.2 党群管理职位设置示意图 14
2.3 党群管理职位说明书 15
2.4 行政管理职位设置示意图 21
2.5 行政管理职位说明书 22
2.5.1 行政管理部 22
2.5.2 人力资源部 29
2.5.3 财务管理部 33
第3章 土地开发企业职位说明书 40
3.1 情况介绍 40
3.2 职位设置示意图 41
3.3 职位说明书 42
3.3.1 企业高层 42
3.3.2 总师室 48
3.3.3 规划设计部 51
3.3.4 市政建设部 54
3.3.5 土地储备部 59
3.3.6 资产管理部 62
第4章 房地产开发企业职位说明书 65
4.1 情况介绍 65
4.2 职位设置示意图 66
4.3 职位说明书 67
4.3.1 企业高层 67
4.3.2 审计管理部 77
4.3.3 规划设计部 79
4.3.4 法律事务部 86
4.3.5 投资发展部 88
4.3.6 合约管理部 91
4.3.7 公共关系部 95
4.3.8 市场营销部 99
4.3.9 开发配套部 104
4.3.10 工程管理部 107
4.3.11 审算管理部 111
4.3.12 项目公司 115
第5章 房地产经纪企业职位说明书 120
5.1 情况介绍 120
5.2 职位设置示意图 121
5.3 职位说明书 122
5.3.1 企业高层 122
5.3.2 市场拓展部 127
5.3.3 客户服务部 130
5.3.4 营销策划部 133
5.3.5 广告企划部 136
5.3.6 房产销售部 141
5.3.7 法律事务部 146
5.3.8 房屋中介部 148
5.3.9 信息技术部 155
第6章 房地产估价企业职位说明书 158
6.1 情况介绍 158
6.2 职位设置示意图 159
6.3 职位说明书 160
6.3.1 企业高层 160
6.3.2 市场管理部 164
6.3.3 估价管理部 167
6.3.4 技术管理部 171
6.3.5 信息管理部 173
第7章 房屋土地测绘机构职位说明书 175
7.1 情况介绍 175
7.2 职位设置示意图 176
7.3 职位说明书 177
7.3.1 决策管理层 177
7.3.2 生产经营部 181
7.3.3 总师室 183
7.3.4 土地测绘部 187
7.3.5 房产测绘部 191
第8章 房屋检测机构职位说明书 195
8.1 情况介绍 195
8.2 职位设置示意图 196
8.3 职位说明书 197
8.3.1 决策管理层 197
8.3.2 综合管理部 200
8.3.3 房屋检测部 204
8.3.4 质量管理部 206
第9章 地质勘察机构职位说明书 209
9.1 情况介绍 209
9.2 职位设置示意图 210
9.3 职位说明书 211
9.3.1 决策管理层 211
9.3.2 地质调查部 215
9.3.3 地质测绘部 221
9.3.4 地质环境监测站 226
9 3.5 矿产物探队 232
9.3.6 工程勘察队 237
9.3.7 土工试验室 242
第10章 物业管理企业职位说明书 246
10.1 情况介绍 246
10.2 职位设置示意图 247
10.3 职位说明书 248
10.3.1 企业高层 248
10.3.2 市场拓展部 253
10.3.3 品质保障部 257
10.3.4 客户服务部 259
10.3.5 材料设备部 262
10.3.6 工程管理部 265
10.3.7 物业管理处 269
第11章 动拆迁企业职位说明书 305
11.1 情况介绍 305
11.2 职位设置示意图 306
11.3 职位说明书 307
11.3.1 企业高层 307
11.3.2 动迁管理部 310
11.3.3 协调管理部 317
11.3.4 动迁综合部 320
第12章 拆房工程企业职位说明书 322
12.1 情况介绍 322
12.2 职位设置示意图 323
12.3 职位说明书 324
12.3.1 企业高层 324
12.3.2 经营管理部 327
12.3.3 爆破作业部 330
12.3.4 机械作业部 338
12.3.5 施工项目部 341
12.3.6 安全管理部 346
第13章 建筑装饰企业职位说明书 348
13.1 情况介绍 348
13.2 职位设置示意图 349
13.3 职位说明书 350
13.3.1 企业高层 350
13.3.2 市场拓展部 353
13.3.3 设计管理部 356
13.3.4 预算合约部 359
13.3.5 工程管理部 362
13.3.6 质量管理部 369
附件一：上海房地资源行业“十一五”人才发展规划 371
附件二：上海房地资源行业“十一五”人才开发目录 380
后记 395