第一章 历史的天空 2
井田制——最早的“土地承包责任制” 2
授田制——从此确立土地私有制的主导地位 3
“私下成交”——土地交易制度缺失下的地权买卖 5
均田制——保障农民的安身立命之本 6
不抑兼并——加速了封建国有土地向私有转化的进程 8
鱼鳞图册——中国土地史上最早的产权证书 11
永佃制——私有制下土地流转的成熟范式 12
田产均耕——废除土地私有制的理想主义 14
“耕者有其田”——未能实施的平均地权梦想 15
红色土地革命——革命胜利的基石 17
“保护地主私有财产”——统一战线选择下的温和变革 19
“土地改革”——圆梦“耕者有其田” 20
土地私有制下的互助经济——新中国成立初期农民的幸福生活 22
入社自愿，退社自由——初级农业生产合作社带来的幸福时光 24
“人民公社好”——风干的记忆 25
包产到户——小岗村的第二次土地革命 28
“两个飞跃”——科学的发展观 33
古代中国的强盛源于与之相适应的产权制度 35
关于“李约瑟难题” 36
产权制度的建立成为经济发展的秘笈 40
第二章 产权的秘密 47
认识产权 47
秘密之一——市场经济发展的基石 55
秘密之二——破解“三农”问题的关键 59
秘密之三——财富的“身份证” 69
秘密之四——构建和谐社会的基础 72
秘密之五——增进社会诚信体系建设的关键因素 80
秘密之六——构建制度反腐的关键抓手 83
秘密之七——农民利益的护身符 87
秘密之八——耕地保护的制度性保障 90
第三章 制度的力量 97
产权与产权制度 97
产权制度决定经济绩效 98
新民主主义革命成功的背后 100
人民公社的产权制度迷局 103
家庭承包制的产权力量 105
转型时期的通变 110
重点领域与关键环节的拷问 118
城乡一体的产权制度力量 125
第四章 财富的裂变 131
财富与资本 131
农村僵化的资产 133
丢失的财富 133
财富回归的尝试 137
农村资产资本化 143
第五章 实践的探索 149
农村产权制度改革背景 149
农村产权制度改革的关键点 150
农村产权制度设计 155
农村产权确权登记 157
搭建农村产权流转平台 169
创新耕地保护制度 174
改革配套政策 176
农村产权制度改革的实效 178
改革要过市场关和民主关 189
写在最后 191
参考文献 192
后记 198