序言 1
作者原序 1
绪论 1
第一篇 孵化概念 10
第1章 全球背景下的企业创业 10
1.1 培育企业 10
1.2 关键的限制因素 17
1.3 企业发展服务 22
第2章 科技企业的孵化 26
2.1 孵化器设计的基本特征 27
2.2 孵化器的发起人、目标与种类 34
2.3 孵化器与大学和科技园区的联系 43
2.4 一些国家的科技企业孵化器计划 51
2.5 孵化器可能面临的一些问题与局限性因素 70
第二篇 规划 80
第3章 规划科技企业孵化器 80
3.1 准备过程 80
3.2 关键角色人与法人组织 90
3.3 场址与孵化楼标准 95
3.4 设施与服务设计 102
第4章 财务分析 109
4.1 孵化器的投资成本 109
4.2 财务计划 111
4.3 孵化器的资金来源 119
4.4 孵化器所带来的好处 122
第三篇 实施 130
第5章 实施行动 130
5.1 开始前的预备行动 130
5.2 修建项目管理 130
5.3 组织结构 134
5.4 孵化器管理团队的培训 145
5.5 孵化器的市场营销 149
第6章 选择人驻企业 153
6.1 进入科技企业孵化器的商业计划书 153
6.2 孵化企业的选择 156
6.3 退出政策 164
第四篇 运营 168
第7章 服务人驻企业 168
7.1 对孵化企业的培训 168
7.2 咨询与网络系统 171
7.3 对孵化企业的资金支持 178
7.4 物业管理 187
第8章 提高运行绩效与绩效评估 190
8.1 优良的孵化器管理 190
8.2 加强孵化器经济的自立 194
8.3 评估框架 196
8.4 绩效监督 200
第五篇 向他人学习 204
第9章 案例研究：巴西的科技企业孵化器 204
9.1 背景 204
9.2 拜奥米纳斯与帕泰克孵化器的组织分析 205
9.3 支持网络 211
9.4 财务可行性与影响 218
第10章 应吸取的教训与未来发展趋势 226
10.1 应吸取的教训 226
10.2 外部成功因素 242
10.3 未来的趋势 243
附录 251
附录1 科技企业家群体需求调查表 251
附录2 孵化器场地及大楼评估表 254
附录3 本克雷格中心平面图 258
附录4 选择创业者的准则 260
附录5 入驻孵化器申请书 262
附录6 企业商业计划书评估检核表 265
附录7 评估创业企业机会的标准 273
附录8 孵化企业绩效检核表 275
附录9 工作运行程序时间表 282
缩写与专门术语 284
参考文献 287
跋 295
译者后记 297