第一章 导论 1
一、研究背景 1
二、研究的问题 6
三、研究的目的与意义 6
四、研究方法与范围 9
第二章 国内外郊区化和城市土地利用研究综述 12
第一节 国内外郊区化研究综述 12
一、国外郊区化研究 12
二、我国大都市郊区化研究 16
三、国内外郊区化比较 20
第二节 城市土地利用研究综述 22
一、城市土地的特性和分类 22
二、国外城市土地利用研究 25
三、国内城市土地利用研究 34
第三章 我国大都市郊区化进程中城市土地利用特征 44
第一节 我国城市土地利用的整体特征 44
一、特征一：经济过热、城市土地利用失控、土地资产流失 44
二、特征二：制裁严格，违规依旧 49
三、特征三：政策强硬，难以长效 49
第二节 上海大都市郊区化进程中城市土地利用特征 52
一、郊区范围的界定 52
二、城市人口布局的变化 53
三、不同地区城市工业总产值的变化 56
四、1980年代和1990年代郊区化的演变特征 58
五、城市土地利用特征 59
第三节 北京大都市郊区化进程中城市土地利用特征 87
一、郊区范围的界定 87
二、城市人口布局的变化 87
三、不同地区城市工业总产值的变化 88
四、1980年代和1990年代郊区化的演变特征 89
五、城市土地利用特征 89
第四节 广州大都市郊区化进程中城市土地利用特征 100
一、郊区范围的界定 100
二、城市人口布局的变化 100
三、不同地区城市工业总产值的变化 101
四、1980年代和1990年代郊区化的演变特征 101
五、城市土地利用特征 102
第五节 城市土地利用失控的现象特征和本质特征 112
一、现象特征 113
二、本质特征 114
第四章 我国大都市城市土地利用失控的影响因素 123
第一节 城市土地的商品属性和资源属性 123
一、商品属性 123
二、资源属性 124
三、商品属性和资源属性的关系 125
第二节 城市土地市场的供给和需求分析 126
一、城市土地市场 126
二、作为商品的城市土地供求关系 126
三、作为资源的城市土地的供求关系 129
第三节 需求行为对城市土地利用失控的影响分析 132
一、粗放型经济增长行为对城市土地利用失控的影响 132
二、过度城市化行为对城市土地利用失控的影响 142
三、粗放型经济增长、过度城市化和城市土地利用失控相关性的比较分析 148
四、市场失灵行为对城市土地利用失控的影响 151
第四节 供给行为对城市土地利用失控的影响分析 155
一、忽视粮食安全对城市土地利用失控的影响 155
二、忽视生态安全对城市土地利用失控的影响 161
三、忽视社会和谐导致大量非农建设用地被挤占挪用 165
四、非市场失灵行为对城市土地利用失控的影响 166
第五章 我国大都市城市土地利用控制对策 178
第一节 城市土地利用控制的理念和目标 179
一、可持续发展的理念 179
二、科学发展观的理念 179
三、五个统筹的指导思想 180
四、和谐社会和节约型社会的发展目标 182
第二节 城市土地利用控制的相关理论和实践 183
一、精明增长、增长管理和城市发展边界 183
二、新城市主义 187
三、三个集中的实践 188
第三节 控制对策一：明确发展目标 192
一、发展目标的阶段性 192
二、发展目标的层次性 197
第四节 控制对策二：实施行为有效 201
一、城市发展行为 201
二、城市规划行为 225
第五节 控制对策三：保障制度完善 252
一、市场失灵的控制 252
二、非市场失灵的控制 255
第六章 结论与展望 275
一、结论 275
二、进一步研究与展望 278
附录：相关概念界定 280
后记 287