第一部分 总论 中国房地产业回顾与展望 3
第一篇 1995中国建设事业回顾与展望 3
第一章 “八五”时期建设事业发展回顾 3
第二章 “九五”时期建设事业发展的目标与任务 5
第三章 2010年建设事业发展远景目标 6
第二篇 中国房地产市场回顾与展望 8
第一章 1995年中国房地产市场分析 8
第一节 1995年中国房地产总体运行状况 8
第二节 1995年各类物业市场分析 11
第三节 1995年中国房地产市场重要事件及影响 12
第四节 中国房地产的“八五”回顾与分析 16
第二章 1996年中国房地产市场展望 19
第一节 1996年宏观经济形势分析 19
第二节 1996金融与投资形势分析 21
第三节 1996年房地产市场需求分析 24
第四节 1996年房地产市场走势预测 25
第二部分 中国重点省市房地产市场 33
第一篇 北京市房地产市场 33
第一章 北京市概况 33
第一节 人口状况 33
第二节 经济建设 34
第二章 北京市地产市场分析 37
第一节 北京市地产市场概况 37
第二节 北京市土地供应情况 38
第三节 北京市土地使用制度 42
第四节 北京市地价 45
第三章 北京市各类物业市场分析 47
第一节 北京市各类物业市场总体运行状况 47
第二节 北京市写字楼市场 49
第三节 北京市公寓市场 70
第四节 北京市别墅市场 79
第五节 北京市普通住宅市场 86
第六节 北京市酒店市场 109
第七节 北京市商业用房市场 118
第八节 1995～1996年北京市各类物业报纸广告分析 127
第四章 1995年北京市在售房地产项目一览 156
第二篇 上海市房地产市场 232
第一章 上海市概况 232
第二章 上海市地产市场 233
第一节 上海市土地制度 233
第二节 上海市地价 240
第三节 上海市土地批租市场 243
第三章 上海市各类物业市场分析 250
第一节 上海市各类物业市场总体运行状况 250
第二节 上海市写字楼市场分析 256
第三节 上海市公寓市场分析 271
第四节 上海市别墅市场分析 274
第五节 上海市住宅市场分析 276
第六节 上海市商业用房市场分析 294
第七节 上海市酒店市场分析 297
第八节 上海市展览物业市场 303
第九节 上海市外销房市场总评 305
第十节 上海市物业管理现状和发展趋势 309
第四章 1995年上海市在售的房地产项目 312
第三篇 天津市房地产市场 348
第一章 天津市城市发展总体规划 348
第二章 1995年～2000年天津市城市住宅建设发展展望 352
第一节 天津市住宅建设“九五”规划 352
第二节 天津市2000年前住宅供求态势 352
第三节 天津市2000年前住宅建设投资预测 353
第三章 天津市房地产发展总体运行状况 355
第一节 天津市房地产投资环境分析 355
第二节 天津市房地产现状与走势 355
第四章 天津市地产市场 361
第一节 天津市地产市场概述 361
第二节 天津市土地级别划分及基准地价 362
第三节 天津市土地出让情况 365
第四节 天津市可供出让地段介绍 370
第五章 天津市各类物业市场分析 374
第一节 天津市各类物业市场总体运行状况 374
第二节 天津市写字楼市场 376
第三节 天津市别墅及公寓市场 380
第四节 天津市普遍住宅市场 383
第五节 天津市酒店市场 386
第六节 天津市商业用房市场 392
第七节 天津市通用厂房市场 396
第六章 天津市房地产中介服务业 398
第七章 1995年天津市在售房地产项目 402
第四篇 广东省房地产市场 427
第一章 广东省房地产市场总体状况 427
第一节 广东省房地产市场总体特点 427
第二节 广东省各地房地产市场 430
第二章 广州市房地产市场 433
第一节 1995年广州市房地产发展总体状况 433
第二节 广州市地产市场 434
第三节 广州市各类物业市场 461
第四节 广州市物业管理状况 489
第五节 1995年广州市在售房地产项目 493
附录 1995年预售商品房批准项目一览表 555
第三章 深圳市房地产市场 574
第一节 深圳市概况 574
第二节 深圳市经济发展“八五”回顾与“九五”展望 575
第三节 深圳市地价 581
第四节 深圳市各类物业市场分析 585
第五节 深圳市主要城区房地产市场状况 614
第六节 1995年深圳市在售房地产项目 632
附录 1996年上半年深府颁发的《房屋租赁指导租金》 686
第四章 珠海市房地产市场 692
第一节 1995年珠海市各类物业市场状况 692
第二节 珠海市各地区房地产市场状况 701
第三节 珠海市房地产出租市场及三级市场 708
第四节 政府行为与房地产市场 711
第五节 珠海市房地产业发展展望 712
第六节 1995年珠海市在售房地产项目 715
第五篇 湖北省房地产市场 761
第一章 湖北省房地产市场发展总体状况 761
第一节 湖北省房地产业现状 761
第二节 湖北省房地产市场基本特征 763
第二章 湖北省地产市场 766
第三章 湖北省房地产发展前景预测 770
第一节 湖北省房地产近期和远期发展空间 770
第二节 湖北省房地产市场发展趋势分析与预测 773
第四章 武汉市房地产市场 777
第一节 武汉市概况 777
第二节 武汉市房地产市场总体运行状况 781
第三节 武汉市地产市场分析与展望 792
第四节 1996年武汉市各类物业市场展望 797
第五节 1995年武汉市在售房地产项目 799
第六篇 海南省房地产市场 809
第一章 1995年海南省房地产市场总体状况 809
第一节 海南省地产市场 809
第二节 海南省各类物业市场状况 811
第三节 1996年海南省房地产发展预测 814
第二章 海口市房地产市场 816
第一节 海口市地产市场 816
第二节 海口市房地产市场状况 819
第三节 海口市房改新方案 826
第三章 三亚市房地产市场 827
第一节 三亚市地产市场 827
第二节 三亚市房地产价格 829
第四章 1995年海南省在售房地产项目 831
第三部分 中国各省市房地产市场 881
第一篇 辽宁省房地产市场 881
第一章 辽宁省房地产市场总体运行状况 881
第一节 辽宁省地产市场 881
第二节 辽宁省住房建设 887
第三节 辽宁省房地产市场现状及走势分析 889
第四节 辽宁省市新技术产业开发区 892
第二章 辽宁省重点城市房地产市场分析 894
第一节 沈阳市房地产市场 894
第二节 大连市房地产市场 898
第二篇 江苏省房地产市场 906
第一章 江苏省房地产市场现状分析和未来展望 906
第一节 江苏省地产市场 906
第二节 江苏省房地产市场分析与展望 910
第二章 江苏省重点城市房地产市场 914
第一节 苏州市房地产市场 914
第二节 南京市房地产市场 920
第三篇 浙江省房地产市场 928
第一章 浙江省房地产发展总体状况 928
第一节 浙江省房地产市场发展状况 928
第二节 浙江省地产市场 930
第三节 浙江省房地产市场展望 939
第二章 杭州市房地产市场 941
第一节 杭州市房地产市场总体状况 941
第二节 1995年杭州市房地产市场透析 948
第三节 1996年杭州市房地产市场走势分析 953
第三章 浙江省其它城市房地产市场 954
第一节 宁波市房地产市场 954
第二节 温州市房地产市场 957
第四篇 福建省房地产市场 961
第一章 福建省房地产市场总体状况 961
第一节 福建省地产市场状况 961
第二节 福建省房地产市场分析 965
第二章 福建省重点城市房地产市场 970
第一节 福州市房地产市场 970
第二节 厦门市房地产市场 977
第五篇 山东省房地产市场 982
第一章 山东省房地产市场总体运行状况 982
第一节 山东省城镇地价水平 982
第二节 山东省房地产运行状况 988
第二章 山东省主要城市房地产运行状况 990
第一节 青岛市房地产市场 990
第二节 济南市房地产市场 998
第三节 烟台市房地产市场 1001
第四节 威海市房地产市场 1002
第三章 山东省经济技术开发区 1004
第六篇 湖南省房地产市场 1007
第一章 湖南省房地产市场总体状况 1007
第一节 湖南省房地产开发投资现状 1007
第二节 湖南省房地产交易现状 1010
第三节 住宅建设与安居工程 1011
第二章 湖南省地产市场 1017
第三章 长沙市房地产市场 1024
第一节 长沙市投资环境分析 1024
第二节 长沙市房地产市场发展总体状况 1024
第三节 1995年长沙市各类物业市场分析 1026
第四节 1996年长沙市房地产市场展望 1032
第四章 湖南省其它地区房地产市场 1037
第一节 湘潭市房地产市场 1037
第二节 株洲市房地产市场 1039
第三节 衡阳市房地产市场 1041
第七篇 四川省房地产市场 1042
第一章 四川省房地产市场综述 1042
第二章 四川省重点城市房地产市场 1047
第一节 成都市房地产市场 1047
第二节 重庆市房地产市场 1055
第八篇 黑龙江省房地产市场 1061
第一章 黑龙江省房地市场总体运行状况 1061
第一节 黑龙江省地产市场 1061
第二节 黑龙江省房地产市场现状及展望 1062
第二章 哈尔滨市房地产市场 1065
第九篇 陕西省房地产市场 1077
第一章 陕西省房地产市场总体状况 1077
第一节 陕西省房地产市场 1077
第二节 陕西省地产市场 1079
第二章 西安市房地产市场 1083
第一节 西安市概况 1083
第二节 西安市规划建设 1083
第三节 西安市房地产市场 1084
第十篇 河南省房地产市场 1087
第一章 河南省房地产市场总体状况 1087
第一节 河南省地产市场 1087
第二节 河南省房地产市场现状及走势分析 1092
第二章 河南省重点城市房地产市场 1093
第一节 郑州市房地产市场 1093
第二节 洛阳市房地产市场 1095
第十一篇 广西壮族自治区房地产市场 1099
第一章 广西房地产市场总体运行状况 1099
第一节 广西地产市场分析 1099
第二节 广西房地产市场现状及走势 1102
第二章 广西重点城市房地产市场 1105
第一节 北海市房地产市场 1105
第二节 南宁市房地产市场 1110
第十二篇 安徽省房地产市场 1113
第一章 安徽省房地产市场总体状况 1113
第二章 合肥市房地产市场 1114
第一节 商品房开发状况 1114
第二节 民营企业区开发状况 1115
第十三篇 江西省房地产市场 1117
第十四篇 贵州省房地产市场 1120
第一章 贵州省房地产市场总体状况 1120
第一节 贵州省地产市场 1120
第二节 贵州省房地产市场 1122
第二章 贵阳市房地产市场 1123
第一节 贵阳市房地产市场 1123
第二节 贵阳市房地产市场分析 1126
第十五篇 云南省房地产市场 1130
第一章 云南省房地产市场总体运行状况 1130
第二章 昆明市房地产市场 1132
第一节 昆明市城市总体规划 1132
第二节 昆明市地产市场 1135
第三节 昆明房地产业现状与前瞻 1138
第四节 昆明市住宅市场 1140
第十六篇 河北省房地产市场 1142
第一章 河北省房地产市场总体状况 1142
第一节 河北省概况 1142
第二节 河北省房地产业现况 1142
第三节 河北省房地发开状况 1143
第二章 河北省部分城市基准地价 1145
第三章 河北省各地开发区 1147
第一节 辛集经济技术开发区 1147
第二节 保定开发区 1147
第三节 秦皇岛经济技术开发区 1148
第四节 张家口高新技术产业开发区 1148
第五节 沧州经济技术开发区 1149
第六节 白洋淀温泉城 1149
第十七篇 山西省房地产市场 1150
第一章 山西省房地产市场总体运行状况 1150
第一节 山西省地产市场现状 1150
第二节 山西省房地产市场状况 1151
第二章 太原市及其他城市房地产市场 1152
第十八篇 吉林省房地产市场 1154
第一章 吉林省房地产市场总体概况 1154
第一节 吉林省地价 1154
第二节 吉林省住宅建设 1155
第二章 长春市房地产市场状况 1156
第一节 长春市地价 1156
第二节 1995年长春市房地产运行状况 1156
第三节 长春市安居工程 1158
第四节 经济开发区 1159
第十九篇 甘肃省房地产市场 1161
第一章 甘肃省房地产市场总体状况 1161
第一节 甘肃省地产市场 1161
第二节 甘肃省信宅市场 1162
第二章 兰州市房地产市场 1163
第一节 综述 1163
第二节 兰州市住宅市场 1164
第二十篇 内蒙古自治区房地产市场 1166
第一章 内蒙古自治区房地产市场概况 1166
第一节 内蒙古自治区地产市场 1166
第二节 内蒙古自治区房地产市场概况 1167
第二章 内蒙古自治区重要城市房地产市场 1169
第一节 呼和浩特市房地产市场 1169
第二节 内蒙古其它城市安居工程进展情况 1169
第二十一篇 宁夏回族自治区房地产市场 1173
第二十二篇 青海省房地产市场 1176
第一章 青海省经济概况 1176
第二章 青海省房地产业发展概况 1176
第四部分 中国房地产海外市场 1183
导言 1183
第一篇 香港市场 1184
第二篇 新加坡市场 1222
第三篇 其他亚太地区市场 1232
第一章 台湾市场 1232
第二章 印尼市场 1232
第三章 泰国市场 1232
第四章 日本市场 1233
第五章 韩国市场 1233