第一部分 保证合同 1
专题一：保证合同的主体资格 1
一、案例 1
（一）村委会作为保证人案 1
（二）国家机关作为保证人案 11
（三）自来水公司作为保证人案 17
（四）公司为股东提供担保案 22
（五）外商独资企业的总经理为其他个人债务提供保证案 32
二、综述 40
（一）保证人资格的要求 40
（二）公司对外提供担保 41
（三）特殊主体作为保证人时保证合同效力的分析 44
（四）第三人的行为对保证合同效力的影响 46
专题二：保证合同的订立及生效 48
一、案例 48
（一）保证人加盖工程章案 49
（二）债务人未经保证人同意私自加盖保证人公章案 52
（三）以承诺书形式设立担保案 56
（四）经公证证明的保证合同效力案 59
（五）实现债权的费用案 64
二、综述 66
（一）保证合同通常应具有保证的意思表示及特定的形式 66
（二）提供保证时债权人不特定的保证合同 67
（三）特殊情形下保证合同的成立 67
（四）保证合同担保的债权范围 69
专题三：保证方式 71
一、案例 71
（一）保证合同约定连带责任保证案 71
（二）《担保法》生效前约定两种保证方式案 75
（三）保证、并存的债务承担与共同债务案 85
（四）保证合同约定“不按期偿还”时由保证人承担责任案 91
二、综述 104
（一）保证人承担一般保证的判断 104
（二）保证人承担连带责任保证的判断 104
（三）保证合同对保证责任约定不明时保证方式的判断 105
（四）当事人对保证方式的约定存在矛盾时保证方式的确定 106
（五）格式合同中保证方式的判断 106
（六）第三人自愿放弃抗辩权偿还债务人债务时保证人的责任 107
专题四：合同变更与保证责任 109
一、案例 109
（一）债权转让与保证责任案 109
（二）合同解除后保证人责任案 120
（三）主合同变更后保证人保证责任案 123
二、综述 129
（一）债权转让和债务转移时保证人承担保证责任的情形 129
（二）主合同变更时保证人的责任 130
（三）合同解除时保证人的责任 131
专题五：保证期间与保证责任 132
一、案例 132
（一）《担保法》生效前保证期间的计算案 132
（二）保证期间约定不明案 141
（三）保证期间经过保证人不承担担保责任案 144
二、综述 147
（一）在《担保法》颁布之前保证合同案件保证期间的问题 147
（二）《担保法》颁布之后保证期间计算问题 149
（三）保证期间的起算点 151
（四）保证期间经过保证人不再承担保证责任 152
专题六：保证合同的诉讼时效 153
一、案例 153
（一）连带责任保证合同诉讼时效案 153
（二）无效保证合同诉讼时效案 157
二、综述 164
（一）《担保法》生效前保证合同诉讼时效的计算 164
（二）《担保法》生效后保证合同诉讼时效问题 165
（三）两类特殊类型保证合同诉讼时效期间问题 165
（四）超过诉讼时效后债务人或保证人在催款通知书上签字或者盖章的法律效力 168
专题七：以贷还贷与保证责任 171
一、案例 171
（一）以贷还贷中新贷与旧贷为同一主体案 171
（二）保证人不知主合同属于以新贷还旧贷而提供保证案 179
二、综述 184
（一）以贷还贷的性质 184
（二）以贷还贷保证合同的效力 185
（三）以贷还贷行为的认定 185
（四）保证人知道或者应当知道主合同以贷还贷的认定 186
专题八：企业形态的变化与保证责任 188
一、案例 188
债务人破产时债权人行使权利案 188
二、综述 193
（一）债务人形态的变化 193
（二）保证人企业形态的变化 194
（三）债权人破产 197
专题九：保证合同的无效及法律后果 198
一、案例 198
（一）主合同无效导致保证合同无效时保证人的责任 198
（二）主合同部分条款无效保证人责任案 203
（三）外商独资企业对外担保未办理登记案 213
（四）主合同有效保证合同无效案 226
二、综述 237
（一）主合同有效，担保合同自身无效时保证人的责任 237
（二）主合同无效导致保证合同无效 239
（三）主合同无效，担保合同也无效时保证人的责任 241
（四）在判断合同无效时应注意的几个问题 241
专题十：特殊保证 243
一、案例 243
（一）共同保证案 243
（二）最高额保证中最高限额确定案 250
（三）人保与物权并存、担保与反担保同时存在案 256
二、综述 259
（一）共同保证 259
（二）最高额保证 260
（三）反担保 261
（四）人保与物保并存时责任的承担 261
第二部分 抵押 263
专题一：抵押物的范围 263
一、案例 263
（一）在建房屋抵押案 263
（二）抵押时抵押物并不存在案 270
二、综述 274
（一）以不存在的标的物抵押时的法律分析 274
（二）以法律禁止抵押的财产抵押时的法律分析 274
（三）以限制流通物进行抵押时的法律分析 275
（四）在建抵押物抵押时的法律分析 276
（五）未来物抵押及共有物抵押时的法律分析 276
（六）以他人所有物设立抵押时的法律分析 277
专题二：抵押合同与抵押权 278
一、案例 278
（一）房屋抵押案 278
（二）种鹿公证抵押案 282
二、综述 285
（一）抵押物登记与抵押合同效力的关系 285
（二）抵押合同的形式对抵押权生效的影响 286
（三）登记生效的抵押权和协议生效抵押权的区别 286
专题三：抵押权的次序 288
一、案例 288
抵押物租赁案 288
二、综述 294
（一）抵押权与留置权 294
（二）抵押权与质权 294
（三）抵押权与租赁 294
（四）抵押权之间 296
（五）抵押权与法定优先权 297
专题四：无效抵押 298
一、案例 298
流质条款无效案 298
二、综述 305
（一）以他人之物抵押及恶意抵押 305
（二）流质抵押无效 305
专题五：抵押权的消灭 308
一、案例 308
主债权消灭抵押权消灭案 308
二、综述 314
（一）抵押权因所担保的主债权消灭而消灭 314
（二）抵押权因抵押物灭失而消灭 314
（三）抵押权因除斥期间届满消灭 315
第三部分 质权 316
专题一：动产质押 316
一、案例 316
手机、设备及车辆质押案 316
二、综述 320
（一）质权的设立与质押合同的生效 320
（二）质权生效的要件 320
（三）质权的善意取得 321
（四）两类特殊的动产质权 321
专题二：权利质押 322
一、案例 322
存单质押案 322
二、综述 324
（一）以虚开的存单进行质押 325
（二）以伪造、变造的存单进行质押 325
（三）以借用的存单进行质押 325