引言 影响中国地产的八大要素 1
第一篇 地产政策轨迹 5
第1章 2007年，全面的政策执行年 6
1.1 2006年、2007年主要宏观调控政策及其影响 6
1.1.1 调整供应结构，实施“90/70”政策 6
1.1.2 “外资限炒令”发布 7
1.1.3 强化土地市场监管 7
1.1.4 金融政策 8
1.1.5 财政政策 9
1.1.6 整顿市场秩序 10
1.2 2006年宏观调控效果评价 12
1.2.1 部分地区房价依然飞涨 12
1.2.2 大户型仍然是供应主流 12
1.2.3 地方政府无为或不为 12
1.3 2007年宏观调控政策展望 13
第2章 楼市升温，地方政策纷呈 14
2.1 全国市场普遍升温，部分城市涨幅空前 14
2.2 地方房地产政策及其影响 15
2.2.1 北京 16
2.2.2 上海 17
2.2.3 深圳 17
2.2.4 南京 18
2.3 各地未来政策走势 18
2.3.1 问责制，促各地政府加大政策执行力度 19
2.3.2 增加供应，大众住宅将成为供应主体 19
2.3.3 政策倾斜，保障性住房将备受重视 19
第3章 新一轮博弈，土地增值税清算 20
3.1 土地增值税概述 20
3.1.1 土地增值税简介 20
3.1.2 土地增值税发展历史 21
3.2 土地增值税清算的影响 22
3.2.1 土地增值税清算对开发商的影响 22
3.2.2 土地增值税清算对房价的影响 23
3.3 政府与开发商的新一轮博弈 23
第4章 保障资金安全，房地产交易资金监管 25
4.1 房地产交易资金监管的现状 25
4.1.1 商品房预售 25
4.1.2 二手房交易 25
4.2 发达国家和地区房地产交易资金的监管模式 26
4.2.1 美国、澳大利亚——第三方监管 26
4.2.2 英国、加拿大、中国香港——律师监管 26
4.3 我国的资金监管方式 26
4.3.1 政府强制性监管 26
4.3.2 引入第三方监管 27
4.3.3 存入买方或卖方账户监管 27
4.3.4 银行监管 27
4.4 资金监管对房地产企业的影响 28
4.4.1 对房地产开发企业的影响 28
4.4.2 对房地产经纪公司的影响 28
4.5 结语 28
第5章 《物权法》草案通过，物业税呼之欲出 29
5.1 《物权法》概述 29
5.2 《物权法》草案热点解读 30
5.2.1 住宅建设用地使用权期间届满自动续期 30
5.2.2 业主的自治权 30
5.2.3 建筑物区分所有权 31
5.2.4 细化拆迁补偿 31
5.3 物业税呼之欲出 32
5.3.1 物业税对房价影响甚微 32
5.3.2 物业税开征有待解决操作层面技术问题 32
第二篇 地产行业格局 33
第6章 上市房企谋发展，积极应对宏观调控 34
6.1 近期政策回顾 34
6.2 上市房企发展策略 35
6.2.1 策略一：增发新股 35
6.2.2 策略二：H股回归 35
6.2.3 策略三：并购整合 36
第7章 主辅分离，央房企何去何从？ 38
7.1 主辅分离原则下的央企重组 38
7.2 确定房地产开发为主业的中央企业 39
7.3 央企房地产业务处置方式 41
7.4 央企重组的影响分析 42
7.4.1 对央企本身的发展战略的影响 42
7.4.2 对房地产市场的影响 43
第8章 全国战略，跨区域发展 45
8.1 跨区域房地产开发企业样本选取 45
8.2 起源地分布特征 48
8.3 外拓城市选择特征 48
8.3.1 上海、北京为首批扩张的首选区域 50
8.3.2 广州、深圳本地市场竞争激烈 50
8.3.3 经济发达的省会城市最具吸引力 51
8.3.4 经济发达的东部沿海城市备受关注 51
8.4 跨区域拓展模式 51
8.4.1 全国性拓展 52
8.4.2 区域性拓展 52
8.4.3 重点城市拓展 52
8.5 跨区域发展势在必行 52
第9章 蛟龙入海，海外基金在中国 54
9.1 中国市场的吸引力 56
9.1.1 持续高速发展的经济 56
9.1.2 高回报率 57
9.1.3 融资渠道匮乏 57
9.1.4 人民币升值 57
9.1.5 海外资本全球布局调整 57
9.2 海外基金在中国的发展历程 57
9.3 海外基金在中国投资的特点及趋势 58
9.3.1 投资模式 58
9.3.2 投资区域 60
9.3.3 投资物业类型 61
9.4 典型海外房地产基金的投资特点 61
9.4.1 摩根士丹利基金实力雄厚，着重投资存量市场 62
9.4.2 荷兰国际集团基金采用合作模式投资，覆盖面广 62
9.4.3 凯德置地关注高增长业务，在华将形成新业务格局 62
9.4.4 麦格理集团基金独立开发项目，规模不断壮大 63
9.4.5 花旗银行基金重点投资东部，侧重新兴市场 63
9.5 投资风险及可能遇到的问题 63
9.5.1 政策风险 63
9.5.2 相关法律法规缺失 64
9.5.3 资金进出机制缺失 64
9.5.4 市场透明程度不高 64
9.5.5 税率及税收不清 64
9.5.6 专业人才匮乏 65
第三篇 地产市场聚焦 67
第10章 全国房价上涨，新一轮调控箭在弦上 68
10.1 土地价格持续上涨 68
10.1.1 工业用地出让价格恢复到基准地价 68
10.1.2 品牌开发商高价拍地 69
10.1.3 实力开发商凭借土地一级开发“曲线拿地” 69
10.2 商品房供应量进一步加大 69
10.2.1 未来供应量较大 69
10.2.2 中低价位、中小套型普通商品房、廉租房供应增加 70
10.3 房价上涨幅度短期难抑 70
第11章 区域市场热点频出，“轮动”效应显现 72
11.1 土地市场 73
11.1.1 长三角地区地价上涨迅速 73
11.1.2 珠三角土地供应不足 74
11.1.3 环渤海地区土地供应结构调整 74
11.1.4 中西部地区土地供应充足 75
11.2 一手住宅市场 75
11.2.1 长三角地区：刚性需求爆发，价格猛增 75
11.2.2 珠三角地区：投资需求旺盛，房价飞涨 75
11.2.3 环渤海地区：房价上涨，势头难抑 76
11.2.4 中西部地区：战略部署，量价齐增 76
11.3 二手住宅市场 79
11.3.1 长三角地区：市场回暖 79
11.3.2 珠三角地区：价挺量平 79
11.3.3 环渤海地区：量缩价升 79
11.3.4 中西部地区：量价齐升 79
11.4 未来发展“轮动”效应明显 80
11.4.1 长三角地区恢复性上涨 81
11.4.2 珠三角地区热度依旧 81
11.4.3 环渤海地区暖流暗涌 81
11.4.4 中西部地区蓄势待发 81
第12章 四大城市继续升温，调控又遇难题 82
12.1 土地市场 83
12.1.1 北京：前缓后疾，居住用地供应增加 83
12.1.2 上海：城郊放量，居住用地供应萎缩 84
12.1.3 广州：中心无地，居住用地供应加大 84
12.1.4 深圳：集中关外，居住用地供应不足 84
12.2 一手住宅市场 85
12.2.1 北京：供应短缺，房价快速上涨 87
12.2.2 上海：供应萎缩，价格反弹 87
12.2.3 广州：供应平稳，量价齐升 87
12.2.4 深圳：投资需求旺盛，价格疯狂上涨 88
12.3 二手住宅市场 88
12.3.1 京、深二手住宅成交量大幅增加 88
12.3.2 二手住宅成交比重不断上升 88
12.3.3 京、深、穗房价飙升，沪市强劲反弹 89
12.4 写字楼市场 89
12.4.1 供应大幅增加 89
12.4.2 大单交易频繁出现 91
12.4.3 甲级写字楼租金稳步上涨 91
12.4.4 市场前景依然乐观 92
12.5 商铺市场 92
12.5.1 供应增加，大型商业比重上升 92
12.5.2 需求旺盛，市场交易活跃 93
12.5.3 会展效应，带动京、穗价格大涨 93
12.6 未来四大城市热度依旧 93
第13章 二线城市，圈地热潮方兴未艾 95
13.1 土地市场 95
13.1.1 供应继续增加，集中于郊区及市区外 96
13.1.2 “双限地”推出，部分城市试行 96
13.1.3 地价持续上涨，天价成交屡破纪录 96
13.1.4 跨地域开发商扩张，二线城市掀圈地热潮 97
13.2 住宅市场 99
13.2.1 开发投资额反弹明显 99
13.2.2 市场普遍呈现供求两旺 100
13.2.3 供不应求现象逐步缓解 101
13.2.4 部分城市房价上涨依然较快 101
13.2.5 中小户型比重依然较低 102
13.2.6 高层、小高层成为供应主力 102
第14章 八大潜力城市，蓄势待发 103
第四篇 主要二线城市房地产市场 105
第15章 2006—2007年东莞房地产市场研究报告 106
15.1 房地产投资环境 106
15.1.1 经济高速运行 106
15.1.2 城市规划 106
15.1.3 政策影响 106
15.2 土地市场 107
15.2.1 土地供应市场 107
15.2.2 土地出让市场 107
15.3 商品房市场 108
15.3.1 供应特征 108
15.3.2 需求特征 109
15.3.3 未来展望 110
15.4 商业市场 110
15.4.1 商业市场现状分析 110
15.4.2 未来展望 111
第16章 2006—2007年珠海房地产市场研究报告 112
16.1 房地产投资环境 112
16.1.1 经济运行 112
16.1.2 市政规划 112
16.1.3 政策盘点 112
16.2 土地市场 113
16.2.1 供应量 113
16.2.2 成交量 113
16.2.3 成交价格 113
16.2.4 未来展望 113
16.3 商品房市场 114
16.3.1 一手住宅市场 114
16.3.2 二手房市场 114
16.3.3 未来展望 115
第17章 2006—2007年中山房地产市场研究报告 117
17.1 房地产投资环境 117
17.1.1 经济情况 117
17.1.2 市政规划 117
17.2 土地市场 118
17.2.1 土地成交金额持续上升 118
17.2.2 土地成交均价大幅上扬 118
17.3 商品房市场 118
17.3.1 房地产市场整体态势 118
17.3.2 商品房市场展望 120
17.4 二手房市场 120
17.4.1 二手房成交量持续增加 120
17.4.2 二手房价稳中有升 120
17.5 商铺市场 121
17.5.1 商业市场发展情况 121
17.5.2 商业市场发展特征 121
17.5.3 潜在商业区展望 122
第18章 2006—2007年成都房地产市场研究报告 123
18.1 房地产投资环境 123
18.1.1 经济平稳运行 123
18.1.2 消费能力稳步增长 123
18.1.3 城市规划 123
18.2 土地市场 123
18.2.1 供应量、成交量稳步上升 123
18.2.2 城东、城北市场日趋成熟 124
18.2.3 发展趋势 124
18.3 住宅市场 124
18.3.1 一手住宅市场 124
18.3.2 二手住宅市场 124
18.4 写字楼市场 125
18.4.1 供需情况 125
18.4.2 未来展望 125
18.5 商铺市场 126
18.5.1 市场需求 126
18.5.2 未来展望 126
第19章 2006—2007年杭州房地产市场研究报告 127
19.1 房地产投资环境 127
19.1.1 经济运行 127
19.1.2 城市规划 127
19.1.3 政策影响 128
19.2 土地市场 128
19.2.1 土地供应总量增加 128
19.2.2 土地成交略有上升 128
19.2.3 土地市场热点 128
19.2.4 未来展望 129
19.3 住宅市场 129
19.3.1 一手住宅市场 129
19.3.2 二手住宅市场 129
19.4 写字楼市场 130
19.4.1 整体特征 130
19.4.2 需求特征 130
19.4.3 未来展望 131
19.5 商铺市场 131
19.5.1 整体特征 131
19.5.2 供应特征 132
19.5.3 未来展望 132
第20章 2006—2007年宁波房地产市场研究报告 133
20.1 宏观市场环境 133
20.1.1 经济运行 133
20.1.2 重大城市建设和规划 133
20.1.3 宏观调控政策 134
20.2 土地市场 135
20.2.1 土地市场总述 135
20.2.2 各区域土地购置情况分析 135
20.2.3 不同性质土地购置情况分析 135
20.3 住宅市场 136
20.3.1 一手住宅市场分析 136
20.3.2 二手住宅市场分析 136
第21章 2006—2007年南京房地产市场研究报告 138
21.1 房地产投资环境 138
21.1.1 市政建设 138
21.1.2 政策分析 138
21.2 土地市场 138
21.2.1 成交情况 138
21.2.2 未来展望 139
21.3 住宅市场 139
21.3.1 一手住宅市场分析 139
21.3.2 二手住宅市场分析 140
21.3.3 市场预测 140
21.4 写字楼市场 141
21.4.1 整体市场 141
21.4.2 市场特征 141
21.4.3 区域市场 142
21.4.4 未来展望 142
21.5 商铺市场 142
21.5.1 供应分析 142
21.5.2 需求分析 142
21.5.3 未来展望 143
第22章 2006—2007年郑州房地产市场研究报告 144
22.1 房地产投资环境 144
22.1.1 城市规划 144
22.1.2 政策影响 144
22.2 土地市场 144
22.2.1 土地供应市场 144
22.2.2 土地出让市场 145
22.2.3 未来展望 145
22.3 住宅市场 146
22.3.1 一手住宅市场 146
22.3.2 二手住宅市场 147
22.3.3 未来展望 148
22.4 写字楼市场 148
22.4.1 供应特征 148
22.4.2 需求特征 148
22.4.3 未来展望 149
22.5 商铺市场 149
22.5.1 供应特征 149
22.5.2 需求特征 150
22.5.3 未来展望 150
第23章 2006—2007年济南房地产市场研究报告 151
23.1 房地产投资环境 151
23.1.1 经济平稳增长 151
23.1.2 城市规划 151
23.1.3 政策影响 151
23.2 土地市场 152
23.2.1 土地供应量、成交量显著增长 152
23.2.2 土地供应、成交以东部地区土地为主 152
23.2.3 土地价格持续上涨 152
23.2.4 外地地产巨鳄济南圈地 152
23.3 住宅市场 153
23.3.1 供应特征 153
23.3.2 需求特征 153
23.4 写字楼市场 154
23.4.1 供应特征 154
23.4.2 需求特征 154
23.5 商铺市场 154
23.5.1 供应特征 154
23.5.2 需求特征 155
23.6 未来展望 155
23.6.1 土地市场 155
23.6.2 住宅市场 155
23.6.3 写字楼市场 156
23.6.4 商铺市场 156
第24章 2006—2007年青岛房地产市场研究报告 157
24.1 房地产投资环境 157
24.1.1 经济运行 157
24.1.2 城市规划 157
24.2 土地市场 157
24.2.1 土地供应市场 157
24.2.2 土地出让市场 158
24.2.3 未来展望 158
24.3 住宅市场 158
24.3.1 供应特征 159
24.3.2 需求特征 159
24.3.3 未来展望 159
24.4 写字楼市场 160
24.4.1 整体特征 160
24.4.2 供应特征 160
24.4.3 需求特征 160
24.4.4 未来展望 161
24.5 商铺市场 161
24.5.1 整体特征 161
24.5.2 供应特征 161
24.5.3 需求特征 162
24.5.4 未来展望 162
第25章 2006—2007年大连房地产市场研究报告 163
25.1 宏观调控 163
25.1.1 房地产税收政策 163
25.1.2 土地调控政策 163
25.2 土地市场 164
25.2.1 土地供应量达2002年后最高点 164
25.2.2 限套型地块推出 164
25.3 盘点2006，房地产市场热点区域 164
25.3.1 “西拓北进”中的重点区域 164
25.3.2 土地储备量大的区域 165
25.3.3 投资比重大的重点区域 165
25.3.4 具有产业特征的区域 166
25.4 未来展望 166
第26章 2006—2007年天津房地产市场研究报告 167
26.1 土地市场 167
26.2 住宅市场 167
26.2.1 供需市场对比分析 167
26.2.2 主要运行特点 168
26.2.3 未来展望 168
26.3 商业营业用房市场 169
26.3.1 供求分析 169
26.3.2 2007年商铺市场展望 169
26.4 写字楼市场 170
26.4.1 总体状况 170
26.4.2 供应总量及分布 170
26.4.3 供应结构及特点 170
26.4.4 需求市场特征 171
26.4.5 未来展望 171
26.5 酒店市场 171
26.5.1 现状 171
26.5.2 未来展望 172
第27章 2006—2007年沈阳房地产市场研究报告 173
27.1 住宅市场 173
27.1.1 供应分析 173
27.1.2 需求分析 173
27.1.3 未来展望 174
27.2 公寓市场 174
27.2.1 供应分析 174
27.2.2 价格分析 174
27.2.3 产品户型面积分析 175
27.2.4 市场特征分析 175
27.2.5 未来展望 175
27.3 写字楼市场 176
27.4 别墅市场 176
27.4.1 供应分析 176
27.4.2 区域分析 176
27.4.3 产品类型分析 177
27.4.4 价格分析 177
27.4.5 未来展望 177
第28章 2006—2007年长春房地产市场研究报告 179
28.1 住宅市场 179
28.1.1 供应量稳步上涨 179
28.1.2 交易量大幅增加 179
28.1.3 房价快速攀升 179
28.2 新增住宅市场 180
28.2.1 供应分析 180
28.2.2 价格分析 180
28.3 未来展望 182
28.3.1 供应量大幅增长 182
28.3.2 需求量充分释放 182
28.3.3 价格跳跃式攀升 183
第29章 2006—2007年石家庄房地产市场研究报告 184
29.1 房地产投资环境 184
29.1.1 经济运行 184
29.1.2 城市规划 184
29.1.3 政策影响 185
29.2 土地市场 185
29.3 住宅市场 186
29.3.1 一手住宅市场 186
29.3.2 二手房市场 187
29.3.3 别墅市场 187
29.4 写字楼市场 188
29.4.1 市场分析 188
29.4.2 未来展望 188
第30章 2006—2007年武汉房地产市场研究报告 189
30.1 宏观经济 189
30.1.1 GDP增长迅速 189
30.1.2 房地产开发投资涨幅回落 189
30.2 土地市场 189
30.2.1 土地供应 189
30.2.2 土地成交 190
30.3 房地产整体市场 190
30.3.1 商品房开发建设情况 190
30.3.2 商品房销售情况 191
30.3.3 商品房成交价格 191
30.4 住宅市场 191
30.4.1 一手住宅市场 191
30.4.2 二手住宅市场 193
附录 195
附录A 2008年房地产市场展望 196
附录B 主要二线城市基本情况 201
附录C 技术注解 204
附录D 甲级写字楼标准 206
第一篇 14
图2-1 上海、深圳商品住宅价格走势图（2006—2007年） 14
第二篇 40
图7-1 确定房地产业为主业的央企比例图 40
图9-1 海外房地产基金历年投资模式统计 59
图9-2 海外房地产基金投资城市统计 60
图9-3 海外房地产基金收购物业数量统计 61
图9-4 海外房地产基金开发物业数量统计 61
第三篇 72
图11-1 中国房地产市场区域分布 72
图12-1 中国四大主要城市分布 82
图12-2 中原领先指数月度走势图 90
图12-3 四大主要城市二手住宅价格走势图 90
图13-1 中国主要二线城市分布 95
图14-1 中国八大潜力城市分布 103
第四篇 108
图15-1 东莞市历年土地供应状况（2003—2006年） 108
图15-2 东莞市历年土地成交单价（2001—2006年） 108
图15-3 东莞市历年商品房销售面积对比（2005—2006年） 109
图16-1 珠海市历年住宅销售价格走势（2003—2007年） 114
图16-2 珠海市历年二手房成交量与成交金额（2003—2007年） 115
图16-3 珠海市历年二手房成交均价（2003—2007年） 115
图17-1 中山市历年房地产开发投资（2004年—2007上半年） 119
图17-2 中山市历年房地产施工面积、竣工面积（2004年—2007上半年） 119
图17-3 中山市历年商品房空置面积（2004年—2007上半年） 119
图17-4 中山市历年房地产二手房市场成交情况（2002年—2007上半年） 121
图17-5 中山市历年房地产二手市场成交均价（2002年—2007上半年） 121
图22-1 郑州市土地供应面积区域分布（2006年） 145
图22-2 郑州市历年商品住宅预售面积（2001—2006年） 146
图22-3 郑州市历年二手住宅成交量走势图（2001—2006年） 147
图22-4 郑州市历年二手住宅成交价格走势图（2001—2006年） 147
图23-1 济南市月度住宅市场价格走势（2006年） 153
图24-1 青岛市各区域可售面积（2006年下半年） 159
图25-1 大连市历年成交土地面积走势图（2002—2006年） 164
图26-1 天津市普通住宅新增量及成交量统计（2006年） 168
图29-1 石家庄市商品房及住宅供销情况（2006年1—11月） 186
图30-1 武汉市历年商品房与住宅价格走势图（2003—2006年） 191
图30-2 武汉市各价格段住宅销售套数占比（2006年） 192
第一篇 11
表1-1 2006—2007年主要宏观调控政策总结 11
表2-1 2007年5月70座大中城市房屋销售价格指数表 14
表2-2 近期各地主要房地产政策概览 15
表3-1 土地增值税累进税率 20
表3-2 土地增值税相关政策法规一览 21
表3-3 万科2006年年报中预提费用 22
表5-1 物权法草案审议历程回顾 29
表5-2 物权法草案第七稿热点 30
第二篇 34
表6-1 房地产相关政策 34
表6-2 2006年房地产上市公司存货变化情况 36
表7-1 确定房地产开发为主业的15家央企情况表 39
表8-1 跨区域房地产开发企业选取标准 45
表8-2 跨区域房地产公司样本 46
表8-3 跨区域房地产公司所在省（市）分布 48
表8-4 跨区域房地产企业外拓城市分类 49
表8-5 跨区域开发的城市选择数 49
表8-6 跨区域房地产公司拓展模式分类 51
表9-1 14个海外基金在国内投资部分案例 54
表9-2 5家著名海外房地产基金所属公司基本情况表 62
第三篇 70
表10-1 全国历年房地产市场供需情况（2004—2006年） 70
表11-1 各区域土地出让及成交情况（2006—2007年） 74
表11-2 各区域商品住宅开发及供应情况（2004—2007年） 77
表11-3 各区域商品住宅销售情况（2004—2007年） 78
表11-4 各区域二手住宅成交情况（2006—2007年） 79
表12-1 四大主要城市土地出让及成交情况（2006—2007年） 83
表12-2 四大主要城市住宅市场供给情况（2003—2007年） 85
表12-3 四大主要城市商品住宅销售情况（2003—2007年） 85
表12-4 四大主要城市房地产开发及供应情况（2003—2007年） 86
表12-5 四大主要城市商品房销售情况（2003—2007年） 86
表12-6 四大主要城市二手住宅成交面积（2001—2006年） 89
表12-7 四大主要城市销售型写字楼供应情况（2006年1月—2007年5月） 90
表12-8 四大主要城市甲级写字楼租金水平（2005—2007年） 91
表12-9 四大主要城市商铺供应情况（2006年1月—2007年5月） 93
表12-10 四大主要城市房地产预测（2007—2008年） 94
表13-1 部分“天价”土地列表（2006—2007年） 97
表13-2 全国大型跨地域开发商圈地列表（2006—2007年） 98
表13-3 主要二线城市商品住宅供应情况（2004—2006年） 99
表13-4 主要二线城市商品住宅需求情况（2004—2006年） 100
表14-1 各区域房地产市场发展特征分析 104
表14-2 城市经济发展与房地产市场发展程度分类 104
表14-3 潜力城市评价结果 104
第四篇 110
表15-1 东莞市住房供求情况（2006—2010年） 110
表15-2 东莞市9个重点城镇面积及户籍人口 111
表18-1 成都市历年商品房供销比（2004年—2007上半年） 125
表20-1 宁波市四区历年土地挂牌和成交状况（2005—2006年） 135
表20-2 宁波市住宅供应概况（2006年） 136
表21-1 南京市历年土地成交情况（2004—2006年） 139
表23-1 济南市历年土地公告情况（2004—2006年） 152
表24-1 青岛市历年土地成交金额和价格（2004—2006年） 158
表24-2 青岛市历年商业营业用房供需状况（2004—2006年） 162
表25-1 大连市重点建设区域 165
表25-2 大连市土地储备量较大区域 165
表25-3 大连市住宅建设重点投资区域 166
表25-4 大连市具有产业特征的重点发展区域 166
表28-1 长春市历年房地产开发情况（2002—2006年） 179
表28-2 长春市历年房地产交易情况（2002—2007年） 179
表28-3 长春市历年房价变化情况（2002—2007年） 180
表28-4 长春市历年新增住宅供应量（2004—2007年） 180
表28-5 长春市新增住宅销售均价（2006年） 181
表28-6 长春市新增住宅销售均价统计列表（2007年上半年） 181
表28-7 长春市分区域商品住宅价格比较 182
表30-1 武汉市各区域住宅市场销售情况（2006年） 192
附录 196
表A-1 2008年普通住宅市场展望 196
表A-2 2008年高档公寓市场展望 196
表A-3 2008年别墅住宅市场展望 197
表A-4 2008年写字楼市场展望 198
表A-5 2008年商铺市场展望 198
表A-6 2008年置业投资意愿预期 199
表A-7 2008年当地房地产行业变化展望 200
表B-1 主要二线城市基本情况表 201
表C-1 相关技术指标注解 204
表D-1 甲级写字楼标准 206