第一篇 土地资源约束—经济增长中的土地资源约束研究 1
引言 1
第一章 土地资源与经济增长 10
第一节 土地资源约束型经济增长理论模型分析 10
第二节 经济增长中土地资源约束的计量分析 19
第三节 土地资源约束与产业特性 24
第二章 农业增长中的土地资源约束 31
第一节 土地资源与农业 31
第二节 土地资源对农业增长的约束分析 37
第三节 降低土地资源约束，实现农业持续增长 64
第三章 城市化进程中的土地资源约束 65
第一节 城市化与土地资源 65
第二节 土地资源对城市化的约束 70
第三节 我国城市化进程中土地利用存在的问题 85
第四节 对策建议 89
第二篇 城市房地产价格—我国城市房地产市场价格波动的非均衡分析 93
引言 93
第四章 房地产价格供求动态非均衡分析 103
第一节 供求非均衡理论概述 104
第二节 房地产市场供求动态非均衡模型 114
第三节 房地产市场供求非均衡模型的实证检验 126
第五章 非均衡条件下的房地产价格波动互动机制研究 132
第一节 房价波动与地价波动的关系研究 132
第二节 房价波动与租金波动的关系研究 139
第三节 房价波动与股价波动的关系研究 147
第六章 房地产价格的趋势波动非均衡分析 155
第一节 土地利用约束条件下的房价趋势波动分析 155
第二节 房地产价格波动与基础经济变量的关系 158
第七章 房地产价格循环波动的非均衡分析 182
第一节 心理预期与房价的循环波动 182
第二节 有限理性与房价的波动 187
第三节 信息、投资者行为与房地产价格波动 191
第三篇 城市土地管理制度—中国城市土地管理制度创新研究 203
引言 203
第八章 城市土地管理制度研究的理论基础 212
第一节 产权理论 212
第二节 制度及制度变迁理论 214
第三节 城市土地管理制度 217
第九章 城市土地产权管理制度创新 220
第一节 城市土地产权制度变迁 220
第二节 我国城市土地产权管理存在的主要问题 222
第三节 我国城市土地产权管理存在问题的原因分析 227
第四节 城市土地产权管理制度创新对策 229
第十章 城市土地管理组织制度创新 232
第一节 土地管理组织制度的演进与现状 232
第二节 土地管理组织制度透视 237
第三节 城市土地管理组织制度创新的思路 245
第十一章 城市土地供给管理制度创新 249
第一节 城市土地供给管理制度的内涵 249
第二节 土地供给管理分析 250
第三节 城市土地供给管理制度框架 260
第十二章 城市土地需求管理制度安排 264
第一节 城市土地需求管理制度的内涵 264
第二节 城市土地需求管理制度框架 267
第十三章 城市土地供求均衡管理制度安排 277
第一节 改革开放以来我国城市土地市场的发展 277
第二节 我国城市土地市场发展中的问题 278
第三节 城市土地市场管理制度安排 282
附录 288
参考文献 294