编者按语 1
房地产投资信托专题 3
房地产投资信托制度综述&楼建波 3
美国不动产投资信托事业及其公司治理——兼论台湾不动产投资信托法制的省思&李福隆 19
我国房地产投资信托产品流通性问题法律分析——以REITs制度本土化为背景&李艳 43
REITs受托人职责的规制——以管理模式为背景&熊太柏 60
REITs本土化的模式及其法律障碍研究&苏伟 77
房地产投资信托税收问题初探——以美国实践为基础&周欣欣 90
Lawrence A.Cohen et al.诉lorence Negin et al.案判决&刘燕 99
学术论文 109
反向征收制度研究&李满奎 109
资产支持证券持有人权利的性质与保护&李虹 134
划拨土地使用权市场化法律研究&解丹丹 168
“以房养老”的法律思考——解析反按揭贷款的法律性质与规制&柳晓东 190
建设工程合同无效性缓和研究&吕洪波 210
解读城市房屋拆迁中法律关系——从拆迁人先予执行困境的角度&叶明欣 233
法苑杂议 245
城市的旋转木马&胡蓉萍 245
The Bathtub Dilemma：Enforcement of Real Property Restrictive Covenants in China：A case comment on Guthrie v.Giant Star Proper，Inc&Janis J.Chang 247
编者手记 259
体制内的诱惑与痛苦&三石 259