序&曹振良 1
第一章 导论 1
第一节 研究现状及选题意义 1
第二节 研究的基本思路、创新及其不足 2
第二章 虚拟经济和房地产泡沫：理论文献述评 5
第一节 关于泡沫的一般理论述评 5
第二节 关于房地产泡沫的一般理论述评 14
第三节 虚拟经济的一般理论 26
第三章 房地产泡沫：一个新的二元结构分析框架 38
第一节 房地产泡沫的二元结构分析框架——基于实体经济和虚拟经济的二分法的思考 38
第二节 房地产泡沫测度的再思考 80
第四章 房地产泡沫成因的理论和实证分析 101
第一节 关于房地产泡沫成因的现有理论述评 101
第二节 房地产泡沫成因的实证检验——来自日本、中国的证据 115
第三节 房地产泡沫成因新解：房地产市场货币积聚假说 152
第五章 房地产泡沫的影响及其扩散传导机制分析 168
第一节 房地产周期对房地产泡沫效应的影响分析 168
第二节 上行周期阶段房地产泡沫的影响及其传导作用机制分析 171
第三节 下行周期阶段房地产泡沫的影响及其传导作用机制分析 202
第四节 房地产泡沫经济效应的实证检验 205
第六章 房地产泡沫的治理效果评价与对策建议 214
第一节 房地产泡沫治理的国际经验总结 214
第二节 中国房地产泡沫治理的不同政策措施回顾和评价 223
第三节 加息对房地产市场的影响及其实证检验——兼评利率政策的有效性 232
第四节 提高房地产泡沫治理有效性的对策建议 253
参考文献 263
后记 278