译者前言 1
冉得教授为中文版写的序言 1
PREFACE 1
英文原著（2002年第三版）前言 1
第一部分 导言 1
第一章 学科、背景与法源 3
1．关于这个学科 3
2．法律环境 6
（1）国际公法 6
（2）宪法条款 7
（3）欧共体的法律 7
（4）公法与公共财产 8
3．财产法的渊源 9
（1）判例法 11
（2）成文立法 11
（3）各类法律渊源的关系 13
（4）专业词汇 13
第二部分 财产的一般概念 19
第二章 物的分类 21
1．物的一般概念 21
2．有形财物 25
（1）不动产 25
（2）活的动物 29
（3）动产 29
3．无形财物 32
（1）权利证书式无形资产：商业票据 34
（2）书证式无形财产：投资证券（股票、股份、债券等） 36
（3）非书证式的无形财产：应收账款和作为财物的合同 39
（4）知识产权 42
（5）货币 47
（6）基金 49
（7）资本与收入 50
第三章 财产权益的取得 54
1．初始权益 54
（1）第一产权 55
（2）继后产权 55
（3）占有 56
（4）添附与改造 58
2．派生权益 59
（1）赠与 60
（2）买卖转让 62
（3）借用可替代物 68
第四章 财产权益的保护 69
1．概论 69
2．法律保护的对象：所有人与占有人 71
3．法律对抗的对象：无数人、耐莫代他原则及其例外 72
（1）法律可对抗无数人 72
（2）耐莫代他原则 73
（3）耐莫代他原则的几个例外 73
4．法律保护的方法：财产请求权与债的请求权 76
（1）原告依然占有标的物 76
（2）原告不占有标的物 76
（3）被告拥有标的物或价款 77
（4）被告既无标的物又无价款 78
5．保护的期限：诉讼与权利的时效 79
第三部分 普通法的技术 83
第五章 概念与范畴 85
1．土地保有：封建制度与历史概念 85
2．地产的概念：依时段享有的土地权益 87
3．动产寄托 91
4．权利的物化 92
5．关于财产的衡平法技术 93
（1）非正式交易的确立 93
（2）合同责任的特殊履行 95
（3）对于不合理行为的衡平法补偿 96
6．信托 97
7．追溯 100
第六章 所有权及其分离 102
1．所有权 102
（1）所有人的权利与义务 102
（2）所有权的保护 103
（3）风险 103
（4）债务 103
2．共同所有权 105
（1）按份共有 105
（2）共同共有 106
（3）金融财产中的共同权益 109
（4）土地中的共同权益 110
3．时期 111
4．终身权益 112
第七章 英格兰和威尔士的土地登记制度 117
第四部分 财产权益的标准模式 121
第八章 租赁 123
1．租赁关系的基本原则 123
（1）租赁的基本要求 124
（2）不动产租赁与动产租赁的区别 126
2．不动产租赁 127
（1）租赁权是一种地产权 127
（2）租赁合同的执行 129
（3）业主与租客责任的转让 130
（4）转租 132
（5）成文法对不动产租赁权的保护 133
3．有形动产租赁 136
（1）寄托的概念 136
（2）动产租赁的形式 137
第九章 担保 139
1．担保的一般原则 140
（1）担保的基本要素 140
（2）衡平回赎权 144
（3）多项担保的占有与登记 146
（4）担保的执行 147
（5）对担保权人的限制 150
（6）公司破产与权益分配 151
2．担保权益的主要类型 152
（1）非合意性担保 152
（2）合意性担保 153
（3）占有性担保 153
（4）财产性担保 154
（5）浮动担保 156
（6）不动产抵押 157
3．租购与产权保留 159
（1）租购 159
（2）保留所有权的条款 160
（3）有形动产的权益——完善法律的探讨 161
第十章 不动产：地役 163
1．地役 163
2．邻地利用权 165
（1）积极邻地利用权 165
（2）消极邻地利用权 166
（3）邻地利用权的设立 166
3．限制用地合约 168
第十一章 继承 172
1．概论 172
2．遗嘱 173
（1）基本概念 173
（2）设立遗嘱的自由 174
3．无遗嘱继承 175
4．遗产管理 177
5．财产的其他临终转让方式 178
（1）临终赠与 178
（2）受托人或个人代表职责的移交 179
第五部分 作为财富的财产 181
第十二章 财富 183
1．导言 183
2．信托财产的管理 186
（1）信托的设立 186
（2）任命受托人 187
（3）信托基金的转移与保护 188
3．信托关系的结构 189
（1）安娜家的例子 189
（2）信托的屏幕 191
（3）信托的轴心 192
4．对收益人的保护 192
（1）违反信托规定的转让 192
（2）善意购买人 193
5．收益人权益的转让 194
（1）权益的证明 195
（2）权益的估价 195
（3）通知的保护作用 197
（4）剩余财产的交易 197
（5）信托收益人权益的市场 198
（6）分信托 199
6．Estate的概念 200
第十三章 对遗赠关系的调整 202
1．未消耗的收益：反对积累规则 203
2．无主资产：反对永久化规则 205
3．慈善机构的特殊规则 208
4．反对永久化规则的合理性 208
第十四章 结论 212
1．作为财产标的之物 213
2．各类财产权益 215
3．有形物、财富与信托制度 218
4．公法对于私人财产关系的介入 220
5．抽象权益的概念与推理——普通法的技术特点 222
冉得教授对2002年版英文原著的修订意见 225
附：《英国财产法导论》2002年英文版 229
PART 1：Introduction 3
1．Subject， Setting， and Sources 3
PART 2： Property in General 19
2．The Classification of Things 19
3．The Acquisition of Property Interests 50
4．Protection of Property Interests 63
PART 3 ： Common-Law Techniques 77
5．Concepts and Categories 77
6．Ownership and its Fragmentation 90
7．Land Legislation for England and Wales 1925 -2001 101
PART 4．Standard Parterns 113
8．Leases and the Like 113
9．Security 127
10．Real Property： Servitudes 152
11．Succession 159
PART 5：Properyy as Wealth 169
12．Wealth 169
13．The Control of Endowment 184
14．Conclusion 192
Index 201