《房地产的逻辑》PDF下载

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  • 作  者:董藩著
  • 出 版 社:厦门:鹭江出版社
  • 出版年份:2018
  • ISBN:9787545914764
  • 页数:269 页
图书介绍:本书是董藩教授研究房地产二十多年的思想精华,精选了他2009年至今近40篇对中国房地产业的通俗解析文章,主要包括对房价上涨与下跌逻辑的讨论,对限购限贷、房产税、租购并举、共有产权房等政策的解读,以及对房地产业发展趋势的分析。董藩教授是公认的对国家决策和社会舆论具有重要影响的经济学家,是国内房地产教育、培训领域的第一人,本书中呈现的观点独特而有见地,且行文表述通俗易懂。其中,董藩教授对房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业的总结,为感兴趣的读者和相关从业人员认识房地产业提供了一个立足点;而他对国民财富观的分析,也给广大读者提供了重新认识房地产问题的思想基础。

第一章 房价:泱泱大国几人懂 3

房价过高?——一个全民性的错误认识 3

世界上有只升不跌的房价曲线吗? 21

房价下跌不利于中国经济 28

政府管制房价的沉痛教训 46

房价与交通之间逻辑紧密,我的观点100%对——董藩铿锵回应全国性批判 51

第二章 政策调控能真正解决问题吗? 65

回顾“温时代”调控:楼市十年得与失 65

含着眼泪,解读政策 75

解读楼市新政:四大进步与两点遗憾 81

挖掘政治局会议决议隐含的七大信息 88

政府有意,市场无情——强刺激组合拳可能被迫推出! 91

楼市必须救,大厦不能倾——关于救市的“董氏药方” 103

没有房地产业保不住中国 117

又拽出了房地产业这把大茶壶! 131

第六个限购城市出现——伤疤未好已忘疼? 138

“限购取消?请神容易送神难!” 151

首付新政出台有啥内幕? 154

羞答答的政策急火火地来——评信贷资产质押再贷款政策 163

利率打折或降息已经成为政治需要 171

为啥这次“一炮双弹”?——从降息、降准看大人物们的“心病”与小人物们的“算盘” 174

不要低估救市决心,不要高估救市效果 181

蚂蚁拉石磙,效果有多大? 187

要防止人为制造出经济灾难 190

第三章 新形势下房地产业的发展前景 199

种子在发芽,黄叶在飘落——关于房地产形势的十点看法 199

我在深圳究竟说了什么? 203

房产税该征否?我与贾康,你挺谁? 208

五评重庆房产税 212

谈谈共有产权住房 216

房东:最可爱的人,还是最可恨的人? 219

全面二孩政策:来得太晚,仍受欢迎,利好楼市 222

不要相信“以房养老”——我对粉丝的人生忠告 226

房地产预售是一项伟大的发明 230

第四章 再谈国民的财富观 239

买房致富不公平吗? 239

“4 000万元”争论映射出仇富文化的泛滥 244

楼市即将打开一个新风口——房地产市场投资新动向 252

提高财商,抓住未来那些能让你暴富的机会! 256

强调几种房地产投资理财理念 261

对投资置业的风险提示 263

你知道邻里会影响房产投资回报吗? 267