第一章 绪论 1
第一节 研究目的与意义 1
第二节 学术研究史的回顾与展望 4
一 国外研究现状 4
二 学术研究的发展趋势 12
三 研究思路 13
第三节 相关概念的界定 14
一 何谓贵族 14
二 土地、地产 17
第二章 英国贵族地产概述 19
第一节 英国贵族大地产制的形成 20
一 英国土地的分配与贵族大地产制的形成 20
二 地产与贵族家族的地位 26
第二节 贵族管理地产的方式：地产代理制度 27
第三节 土地继承制度对土地开发的影响 31
一 长子继承制 31
二 家族严格授产制 33
第三章 英国贵族对农业地产的经营 36
第一节 关于农业革命及其发动者的讨论 36
一 关于农业革命的争议 36
二 对农业革命发动者的不同意见 40
第二节 贵族对农业的改良与投资总况 48
第三节 贵族开发农业地产的代表 55
一 莱斯特伯爵 55
二 斯潘塞伯爵 59
三 贝德福德公爵 64
第四节 英国启蒙思想家对贵族开发农业地产的影响 69
一 亚当·斯密与巴克卢公爵 70
二 贵族的科技导师：自然史专家约翰·沃克 76
第四章 工业化进程中的贵族地产开发 83
第一节 贵族对矿产的开发 86
一 贵族对煤矿的投资 87
二 贵族对铁矿的开发 92
第二节 贵族经营地产的典型：莱韦森—高尔家族 95
一 莱韦森—高尔家族的地产简介 95
二 高尔伯爵的工矿业投资 97
三 斯塔福德侯爵的矿产管理 99
第三节 贵族对英国工业发展的贡献 102
第五章 贵族对城市地产的开发 109
第一节 贵族对伦敦地产的开发 109
一 在与王室的博弈中影响伦敦的规划 112
二 广场：贵族开发伦敦地产的杰作 117
三 建筑租赁制度的建立 125
四 伦敦西区的开发 129
第二节 贵族建设与管理郡城 133
一 贵族对郡城郊区的开发与公园的修建 135
二 贵族对郡城开发程度的影响 139
三 贵族开发郡城的方案及其对郡城的管理 142
第三节 贵族与矿泉海滨城市的兴起 145
一 矿泉城市和海滨城市的兴起 146
二 开发海滨城市的背景和特征 151
第四节 贵族城市地产开发的经济收益 155
第六章 交通革命与贵族地产开发 158
第一节 贵族对公路建设的投资 158
一 贵族支持修建公路的原因 160
二 因贵族反对而流产的修路计划 162
第二节 贵族掀起的“运河热” 163
第三节 贵族与铁路修建 166
一 贵族对修建铁路的态度 166
二 贵族在铁路投资中取得的利润 168
三 19世纪的英国铁路建设 171
第四节 贵族在交通革命中的历史地位 174
第七章 结语与余论 177
附录 世界近代史教材的参考文献刍议——以“新贵族”概念为个案 190
一 国内世界近代史教材的参考文献状况 190
二 各种教材中的“新贵族”概念 192
三 关于“新贵族”概念的评论 195
参考文献 199
中英文人名地名对照表 215
后记 224