趋势 小户型、个性大户型及创新复合户型引领市场主流——未来户型发展的焦点 5
一、好户型的基本标准 5
二、未来户型发展四大走势 7
三、未来户型设计七大变化 10
攻略 如何在可操作空间中变“弊”为“利”——宏观调控下的户型变革 16
一、未来户型九大创新套路 16
二、小户型产品升级之道 19
三、别墅户型的革新手法 24
借鉴 创新形式运用普遍，结构贴近市场需求——2007广州金牌户型特点 29
一、2007广州金牌户型五大特点 29
二、2007广州五类金牌户型解析 32
上卷 金牌获奖户型 47
小户型90m2以下 47
金地荔湖城（几何公寓二街4栋01单位）万科蓝山（A12-01单位） 50
岭南雅院（6栋01单位）天河北岸（C1-03单位） 51
祈福新邨（湖岸经典全湖景2房单位）保利林海山庄（5栋04单位） 52
富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋08单位）富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋03单位） 53
富力城（湖滨散记C3栋01单位）中海璟晖华庭（一期A3栋03单位） 54
富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋05单位）锦绣半岛（11栋05单位） 55
翡翠绿洲（森林半岛二期26栋05单位）时代花生（二期A9-03单位） 56
白天鹅花园（尚品E时光E1栋03、04单位）淘金家园（10单位） 57
锦绣星城（F2-03单位） 58
富力城（B4栋04单位） 59
时代花生（T1栋02单位） 60
新恒基御品（2、3栋A单位） 61
锦绣星城（三期F5栋04单位） 62
云裳丽影（6栋A06单位） 63
中户型90～119m2 68
广州雅居乐（天域二期6栋01单位）金地荔湖城（15度洋房二街4栋01单位） 68
越秀上品轩（西座三房单位）保利林海山庄（品峰组团01单位） 69
云裳丽影（5栋A座01单位）万科四季花城（六期灏山美筑C单位） 70
祈福新邨（湖岸经典翠山美景三房单位）锦绣半岛（5栋01单位） 71
富力桃园（C9-05单位）万科四季花城（天竹轩情景洋房3楼单位） 72
富力银禧（醇江景A3栋01单位）富力盛悦居（B-06单位） 73
逸景翠园（御景轩F栋06单位）兰亭西津（01单位） 74
锦绣银湾（1座2梯01单位）富力银禧（1座2梯04单位） 75
保利心语（2梯04单位）兰亭西津（03单位） 76
颐和上院（二期A2座06单位）芳草轩（b2单位） 77
富力院士庭（二期B2栋b-03单位）越秀上品轩（西座03单位） 78
岭南新世界（倚园湾16栋01单位） 79
从化托斯卡纳（A4-01＋阁楼单位） 80
中海璟晖华庭（一期A3栋04单位） 81
大户型120～143m2 83
富力城（B4-03A单位）南湖半山豪廷（知山聆水F1栋01单位） 86
逸景翠园（御景轩F栋04单位）佛山保利花园（宽景院落B2-1单位） 87
越秀上品轩（东座A11单位）保利林语山庄（一城山色F栋01单位） 88
金地荔湖城（高层东塔1号楼A5单位）会展·世界城（B4-B7栋商贸首脑府邸单位） 89
富力银禧（A9栋06单位）合生湖山国际（E1-A单位） 90
富力盛悦居（A栋02单位）罗马家园（东一区组团C1-C2栋01单位） 91
富力桃园（御湖天下D2栋01单位）逸景翠园（御景轩B座05单位） 92
保利林语山庄（一城山色H栋06单位）奥园冠军城（4座2梯02单位） 93
嘉裕君玥公馆（C栋01单位）半山溪谷E墅（半山湾组团13座） 94
颐景华苑（颐韵轩A栋C、D单位）尚东·宏御（A01单位） 95
中房观湖国际（领秀03单位）富力桃园（E8-02单位） 96
荔港南湾（东华荔城H3栋02单位）从化托斯卡纳（A7栋201单位） 97
佛山保利花园（宽景院落B2-2单位）中海花城湾（A3栋04单位） 98
光大花园（上江E2-03单位） 99
超大户型144m2以上 101
会展·世界城（C2及D2栋商贸首脑府邸）中海花城湾（A3栋01单位） 104
云山诗意（画舫居1栋01单位）珠江御景湾（G8-502单位） 105
华南碧桂园（6米阳光8栋08单位）锦绣银湾（地中海印象御江大宅） 106
云山诗意（棋乐居盛唐大户）会展·世界城（2期F2栋02单位） 107
汇景新城（中央·庭园A栋02单位）佛山保利花园（天地美墅D35-4单位） 108
云山诗意（棋乐居6、7栋母子亲情居）云山诗意（二期画舫居7栋02单位） 109
逸景翠园（御景轩B座02单位）富力银禧（三期御江景A9栋01单位） 110
嘉裕君玥公馆（C栋04单位）荷塘月色（星怡居C栋02单位） 111
中房观湖国际（领秀01单位）会展·世界城（C1及D1栋会展CEO官邸） 112
合生湖山国际（维也纳山水c型单位）珠江帝景（克莱金殿04/05单位） 113
半山溪谷E墅（半山湾组团13座）云裳丽影（6栋B04单位） 114
从化托斯卡纳（D6-01单位）荔港南湾（东华荔城H3栋04单位） 115
江山帝景（二期组团江御壹品） 116
汇景新城（上城·勋堡D02单位） 117
保利康桥（1梯03单位） 118
保利康桥（1梯01单位） 119
别墅 121
金地荔湖城（100坊之青台A型单位） 124
天湖峰境（邀云峰D-b1单位） 125
逸泉山庄（岭南粤园DE型单位） 126
金地荔湖城（100坊之湾岸A型单位） 127
万科城（尚林美墅T4单位） 128
南湖托斯卡纳（洛可可B6栋02单位） 129
天湖峰境（湖湾C-B2a栋） 130
汇景新城（中央·庭园A栋01单位） 131
源泉（叠加别墅E型下叠） 132
雅宝新城（金桂名居KB83金钻型单位） 134
逸泉山庄（岭南粤园DF型） 135
金地荔湖城（100坊之青台B型） 136
南沙滨海花园（水晶湾S3单位） 137
碧桂园假日半岛（B85翠山湖畔18街16号） 138
合生湖山国际（H型单位） 139
保利林语山庄（8A区6号单位） 140
雅居乐滨江花园（华府5街11号F型单位） 141
金海岸花园（梓园17号19号21号单位E1） 142
下卷 金牌推荐户型 147
小户型 147
60m2以下 147
伟腾宽派（02单位）奥园·小资天堂（第2座18单位） 150
淘金花园（05单位）侨英花园（B3-02单位） 151
恋日100（3梯10单位）理想青年荟（20-23单位） 152
侨英花园（B3-01单位） 153
60～79m2 154
白天鹅花园（二期尚品E时光E1栋02单位） 154
番禺海伦堡（花样年华20座06单位） 155
翠城花园（槟香时光4栋04单位） 156
江南玫瑰园（F栋1座09单位） 157
君华又一城（D11栋03单位） 158
新塘新世界（嘉乐苑30座01单位） 159
中颐海伦堡（81座03单位）恒鑫东和湾（07单位） 160
越秀上品轩（西座09单位）侨英花园（B3-04单位） 161
尚领时代（F栋01单位）恒荔湾畔（B2栋08单位） 162
恋日100（2梯02单位）恋日100（4梯01单位） 163
金碧御水山庄（E8栋02单位）兰亭西津（05单位） 164
华景新城（鼎盛风华F栋F单位）保利心语（2梯03、08单位） 165
康盛华庭（C单位）金碧新城（五期观湖铂金49栋04单位） 166
保利林海山庄（5栋01单位）理想青年荟（01单位） 167
理想青年荟（15单位）伟腾宽派（20单位） 168
华景新城（鼎盛国际Ⅰ栋F/G单位）番禺海伦堡（花样年华花殿3座02单位） 169
新恒基御品（1栋E单位）越秀·上品轩（东座A13单位） 170
80～89m2 171
君华又一城（D9栋04单位） 171
时代花生（T2栋03单位） 172
宏康花园（1栋04单位）富力桃园（E8-04单位） 173
富力盛悦居（B-04单位）东堤水岸（二期A9-03单位） 174
东堤水岸（06单位）江南玫瑰园（凯伦世家06单位） 175
白天鹅花园（二期尚品E时光E3栋05单位）滨江怡苑（4栋01单位） 176
泊雅湾（A6栋06单位）泊雅湾（A7栋05单位） 177
会展金丰（07单位）金穗东苑（A、B栋05单位） 178
淘金花园（08单位）江南玫瑰园（F栋1座13单位） 179
君华又一城（D10栋04单位）万象新都（10栋03单位） 180
锦绣新天地（T34-05单位）顺欣广场（3＃A1单位） 181
江南玫瑰园（F栋1座03单位）翠竹苑（翠竹大厦03单位） 182
江南玫瑰园（凯伦世家F栋1座07单位）锦绣新天地（T34-03单位） 183
中户型 185
90～99m2 185
岭南新世界（倚园湾17栋02单位） 188
云裳丽影（6栋B06单位） 189
自在城市（南岸二期华庭1-2栋04单位） 190
番禺海伦堡（花样年华21座05单位） 191
新恒基御品（2、3栋B单位） 192
纵横缤城（G6栋05单位） 193
东方名都（御景06座02单位） 194
漫谷（浅山C11栋01单位） 195
新塘新世界（嘉乐苑29座03单位） 196
锦绣星城（三期F5栋06单位） 197
泊雅湾（A6栋03单位） 198
伟腾宽派（16单位）尚山佳境（07栋01单位） 199
万科城（尚东美筑E2单位）宏康花园（1栋02单位） 200
城市假日园（D区D1-05单位）恒鑫东和湾（08单位） 201
雅宝新城（亚瑟公馆G02单位）富力城（湖滨散记C3栋05单位） 202
荔港南湾（东华荔城H3栋03单位）富力院士庭（二期B2栋b-03单位） 203
君华又一城（D10栋02单位）尚领时代（F栋02单位） 204
康盛华庭（B单位）芳草轩（B1单位） 205
会展金丰（02单位）漫谷（浅山C11栋04单位） 206
番禺海伦堡（花样年华花殿1座02单位）公园一号（A栋02单位） 207
尚山佳境（06栋06单位）万象新都（8栋01单位） 208
100～109m2 209
中颐海伦堡（半岛组团52座02单位） 209
翠城花园（槟香时光3栋01单位） 210
滨江怡苑（4栋02单位） 211
保利林海山庄（品峰组团04单位）越秀上品轩（西座03单位） 212
滨江怡苑（4栋08单位）尚领时代（F栋06单位） 213
锦绣星城（F1-01单位）富力盛悦居（B-06单位） 214
逸彩新世界（E3-03单位）华南碧桂园（6米阳光8栋01单位） 215
第三金碧花园（79栋02单位）翡翠绿州（森林半岛二期26栋02单位） 216
城市假日园（D区D1-03单位）时代花生（二期A8-301单位） 217
岭南雅院（6栋04单位）金碧新城（5期观湖铂金49栋01单位） 218
兰亭西津（03单位）新塘新世界（嘉乐苑29座02单位） 219
恋日100（4梯05单位）万科四季花城（天竹轩情景洋房3楼） 220
雅居乐滨江花园（尚景园9幢02单位）新月明珠（10号楼D型单位） 221
顺欣广场（17栋07单位）保利林海山庄（品峰组团01单位） 222
恋日100（4梯16单位）锦绣新天地（T34-04单位） 223
110～119m2 224
锦绣银湾（1座2梯01单位） 224
锦绣星城（F2-02单位） 225
中海璟晖华庭（一期A3栋04单位） 226
勤天E品上馆（喜来登） 227
纵横缤城（G3栋02单位） 228
富力银禧（A3栋06单位） 229
保利林海山庄（5栋05单位） 230
锦绣星城（三期F5栋01单位） 231
佛山保利花园（宽景院落B2-1单位）中海金沙湾（A15栋02单位） 232
恒荔湾畔（B3栋-01单位）岭南新世界（倚湾园18栋03单位） 233
保利心语（2梯01单位）金穗东苑（01单位） 234
骏景花园（约克公寓A1-03单位）从化托斯卡纳（C7-502单位） 235
锦绣银湾（1座1梯03单位）翠竹苑（翠苑大厦04单位） 236
白天鹅花园（E1东01单位）勤天E品上馆（万豪） 237
勤天E品上馆（香格里拉）君华又一城（D7栋02单位） 238
富力城（b3-02单位）富力桃园（C9-05单位） 239
大户型 241
120～129m2 241
时代花生（T15栋02单位） 244
中颐海伦堡（半岛组团52座04单位） 245
中海金沙湾（西区A8栋05单位） 246
新都盛世名门（名成居6-01单位） 247
祁福新邨（湖岸经典全湖景3房单位）自在城市（南岸2期豪庭1-4栋01单位） 248
奥园冠军城（1座2梯01单位）会展金丰（03单位） 249
城市假日园（D区D1-02单位）广州雅居乐花园（天域二期6栋04单位） 250
雅宝新城（亚瑟公馆G01单位）恒鑫东和湾（01单位） 251
万科蓝山（A12-01单位）新月明珠（9号楼C型单位） 252
兰亭御园（T1栋0405单位）荔港南湾（东华荔城H3栋02单位） 253
番禺海伦堡（花样年华花殿组团3座04单位）泊雅湾（A5栋01单位） 254
天河北岸（19层C2栋02单位）新光天河峰景（B1梯01单位） 255
顺欣广场（3栋A3单位）沁馥佳苑（A3栋01单位） 256
130～139m2 257
岭南新世界（倚湾园18栋01单位） 257
金碧领袖国际（D2栋01单位） 258
富豪山庄（盛翠华庭7座01单位） 259
罗马家园（罗马国际公寓A座02单位） 260
朗悦君廷（B2栋01单位） 261
广州托斯卡纳（佛罗伦堡A6栋02单位） 262
罗马家园（东一区组团C1-C2栋01单位）东堤水岸（01单位） 263
江南玫瑰园（凯伦世家组团01单位）富力桃园（御湖天下D2栋06单位） 264
中颐海伦堡（三期66座04单位）南航碧花园（36栋F型05单位） 265
汇峰（D座01单位）华景新城（鼎盛风华F栋A单位） 266
白云尚城（E1-01单位）颐和上院（A2座01单位） 267
珠江御景湾（A4-01单位）颐和上院（二期A2座01单位） 268
康盛华庭（A单位）漫谷（浅山C7栋01单位） 269
尚东·宏御（BCDE-01单位）尚东·美御（D02单位） 270
云山熹景（云悦轩02单位）金泽豪庭（5栋02单位B） 271
中海金沙湾（A14栋05单位）从化托斯卡纳（D6-01单位） 272
越秀上品轩（西座01单位）富豪山庄（盛翠华庭二期三街5座02单位） 273
湖山国际（E栋A户型）罗马家园（罗马国际公寓A座04单位） 274
万象新都（14栋01单位）天河北岸（四层C2-02单位） 275
140～143m2 276
富豪山庄（盛翠华庭7座03单位） 276
中颐海伦堡（半岛组团55座01单位） 277
中颐海伦堡（半岛组团55座04单位） 278
东方名都（御景05座02单位） 279
时代花生（二期A7-02单位）兰亭御园（T2栋06单位） 280
白云尚城（E2-01单位）金穗东苑（A栋03单位） 281
顺欣广场（19栋02单位）云峰花园（云雅阁1栋03单位） 282
公园一号（09单位）尚东·宏御（A03单位） 283
尚山佳境（07栋05单位）新都盛世名门（名成居7-01单位） 284
金地荔湖城（高层东塔1号楼A5单位）逸景翠园（御景轩F栋04单位） 285
超大户型 287
144～159m2 287
从化托斯卡纳（A7栋一层01单位） 290
光大花园（上江E3-05单位） 291
罗马家园（罗马之心单位）翡翠绿洲（森林半岛二期29栋03单位） 292
汇峰（B座01单位）富港·优山美地（D2-03单位） 293
白云尚城（E2-302单位）雅居乐滨江花园（尚景园9栋04单位） 294
新月明珠（10号楼E型单位）中海金沙湾（西区A9栋01单位） 295
沁馥佳苑（A2栋04单位）云裳丽影（5栋B座01单位） 296
顺欣广场（18栋01单位）中海锦城南苑（A栋02单位） 297
合生湖山国际（B1-C单位）云峰花园（云雅阁3栋04单位） 298
骏威·锦东（B区11栋03单位）尚东·美御（03单位） 299
160～179m2 300
光大花园（上江E3-02单位） 300
荔港南湾（御蓝海岸G30栋03单位） 301
汇景新城（J02单位） 302
金碧世纪花园（5期世纪名门01单位） 303
时代花生（雅苑二期A4-02单位）富力桃园（御湖天下D1栋02单位） 304
南湖托斯卡纳（佛罗伦萨A6栋08单位）纵横缤城（G3栋01单位） 305
逸景翠园（A座02单位）滨江1933（B2单位） 306
芳草轩（B3单位）珠江御景湾（C1-02单位） 307
马鞍山一号（爵世3座平层单位）骏威·锦东（15栋02单位） 308
东方新世界（嘉院1号3层01单位）沁馥佳苑（A1栋03单位） 309
中房·观湖国际（领秀01单位）新都盛世名门（名成居5-02单位） 310
南湖托斯卡纳（二期A1座01单位）尚东·美御（E02单位） 311
半山溪谷E墅（浅水湾8座01单位）金碧御水山庄（F-1栋07单位） 312
荷塘月色（三期星怡居C02单位）富力城（湖滨C4栋02单位） 313
雅宝新城（亚瑟公馆C05单位）汇峰（E座01单位） 314
佛山保利花园（天地美墅D35-4单位）金泽豪庭（5栋02E单位） 315
雅居乐滨江花园（江畔大宅A型7栋02单位）颐和上院（二期A1座01单位） 316
180～199m2 317
凯旋新世界（T29栋01单位） 317
颐和上院（B1座01单位） 318
富力爱丁堡（国际公寓04单位） 319
中海锦城南苑（A栋01单位） 320
东方名都（御园08座02单位） 321
海伦堡·花样年华（20座创意户型）中海璟晖华庭（一期A4栋01单位） 322
中海璟晖华庭（A4栋03单位）山水庭苑（F栋02单位） 323
翡翠绿洲（森林半岛二期29栋01单位）富力银禧（A8栋04单位） 324
会展世界城（C1及D1栋会展CEO官邸）粤海·广州丽江花园（A3栋01单位） 325
公园一号（05单位）金碧御水山庄（F-1栋06单位） 326
雅居乐南湖半山豪庭（知山聆水H2-04单位）佛山保利花园（天地美墅D3/5-4单位） 327
200m2以上 328
富豪山庄（盛翠华庭7座03复式单位） 328
保利康桥（2梯01单位） 329
江山帝景（御弘1、3座01单位） 330
中海锦城南苑（B栋01单位） 331
天河新作（A2-01单位） 332
马鞍山一号（爵世3座错层单位） 333
恒荔湾畔（C3栋复式单位） 334
东方新世界（嘉院1号9层01单位） 335
东方新世界（嘉院1号1层01单位） 336
新都盛世名门（名成居8-01单位） 337
富豪山庄（盛翠华庭三街五座复式02单位） 338
汇景新城（F01单位） 339
马鞍山一号（峰尚2座01单位）保利康桥（3梯01单位） 340
誉峰（峰耀轩02单位）誉峰（峰颐轩CEO大官邸单位） 341
广州雅居乐花园（天域二期4栋01单位）粤海·广州丽江花园（A6栋01单位） 342
骏威·锦东（11栋01单位）骏威·锦东（19栋01单位） 343
山水庭苑（F栋03单位）恒荔湾畔（C2栋相连单位） 344
番禺奥园（冠军城上御一梯9座03单位）粤海·广州丽江花园（A6栋02单位） 345
云山诗意（二期画舫居5栋02单位） 346
滨江1933（B1单位）誉峰（天胤01单位） 347
珠江帝景（君殿F单位）金碧御水山庄（E6栋01单位） 348
凯旋新世界（T29栋02＋03单位）滨江·1933（B栋02单位） 349
骏威·锦东（16栋01单位）新都盛世名门（名成居2-01单位） 350
骏威·锦东（11栋01单位）合生湖山国际（C-1栋A单位） 351
粤海·广州丽江花园（A3栋02单位）广州雅居乐花园（天域二期4栋02单位） 352
别墅 353
独立别墅 356
天湖峰境（明泉岛A-2b栋单位） 356
碧桂园假日半岛（鸟语花香组团21街3号单位） 357
碧桂园假日半岛（翠山湖畔组团12街10号单位） 358
源泉（水调组团F1单位） 359
源泉（千水岸组团H单位） 360
金海岸花园（梓园组团E2户型单位） 361
南航碧花园（D2＋型单位） 362
五溪御龙湾（B型单位） 363
雅宝新城（S型单位） 364
锦绣御景苑（三期御品名苑52栋） 365
保利林语山庄（7A区8号） 366
保利林语山庄（7C区12号） 367
绿野山庄（C3单位） 368
帝景山庄（K型单位） 369
金地荔湖城（100坊之湾岸A型单位） 370
南沙滨海（水晶湾SD型单位） 371
山水南湖（北区独立别墅） 372
金海岸花园（梓园组团B1户型单位） 374
叠拼别墅 376
南沙滨海花园（滨海半岛叠式别墅） 376
南沙滨海花园（半岛叠景别墅G型1-2层） 377
马鞍山一号（星墅1座02单位） 378
南沙境界（C7203单位） 379
南沙境界（C7103单位） 380
南沙境界（南沙境界叠拼别墅） 381
联排别墅 382
雅居乐滨江花园（华府6街22号E3型别墅） 382
碧桂园凤凰城（凤曦苑22街39号） 383
南沙境界（B201单位） 384
南沙奥园（1510单元A2户型单位） 385
南沙奥园（1701单元A1户型单位） 386
逸泉山庄（岭南粤园MA型单位） 387
逸泉山庄（岭南粤园MB型单位） 388
天湖峰境（蝶湖湾C3-b栋） 389
天湖峰境（c-3d户型单位） 390
逸泉山庄（岭南粤园MA型M127单位） 391
金碧御水山庄（E-b-1型双联体别墅） 392
江南世家（林泉别墅F1型单位） 393
江南世家（林泉别墅F2型） 394
碧桂园蓝城（D7-15蓝天花语一街16号） 395
山水南湖（北区双联别墅） 396
万科城（尚林美墅T1-C别墅） 398
源泉（C型山景联排） 399
南沙滨海花园（三期滨海半岛F型单位） 400
碧桂园凤凰城（凤泉苑39街2号凤泉·芳邻D39t单位） 401
山水南湖（A型单位） 402
南沙境界（A101单位） 403
附录 406
附录一：2007广州金牌户型项目资料 406
附录二：2007广州金牌户型评荐年度总评榜获奖单位 443
附录三：2007广州金牌户型评荐年度总评榜入围单位 448
附录四：2007广州金牌户型评荐年度总评榜评荐说明 450
附录五：2007广州金牌户型年度评荐评委名单 452