第1章 概述 1
1.1 工程造价的概念 1
1.1.1 工程造价的含义 1
1.1.2 工程造价的特点 1
1.1.3 工程计价的特点 2
1.2 工程造价管理的概念 4
1.2.1 工程造价管理的含义 4
1.2.2 建设工程全面造价管理 4
1.3 工程造价管理的发展 5
1.3.1 国外及我国香港地区工程造价管理的发展状况 5
1.3.2 国外工程造价管理的特点 7
1.3.3 我国工程造价管理的发展历程 9
1.4 注册造价工程师执业资格制度简介 10
1.4.1 注册造价工程师概念及素质要求 10
1.4.2 造价工程师执业资格考试 12
1.4.3 造价工程师注册及执业管理 13
第2章 建设工程项目投资构成及计算 16
2.1 建设工程项目总投资的构成 16
2.1.1 建设项目总投资的具体构成内容 16
2.1.2 建设项目总投资构成中的相关概念 17
2.2 设备及工具、器具购置费用的构成和计算 17
2.2.1 设备购置费的构成和计算 17
2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成和计算 20
2.3 建筑安装工程费用构成 20
2.3.1 建筑安装工程费用内容 20
2.3.2 我国现行建筑安装工程费用项目组成 21
2.3.3 建筑安装工程费用计算方法 26
2.4 工程建设其他费用构成 32
2.4.1 建设用地费 32
2.4.2 与项目建设有关的其他费用 34
2.4.3 与未来生产经营有关的其他费用 36
2.5 预备费与建设期利息 37
2.5.1 预备费 37
2.5.2 建设期利息 38
第3章 工程建设定额 41
3.1 工程建设定额概述 41
3.1.1 建筑工程定额的概念 41
3.1.2 定额的分类 41
3.1.3 建筑工程定额的性质 43
3.1.4 建筑工程定额的作用 43
3.2 施工定额 44
3.2.1 施工定额概述 44
3.2.2 劳动定额 44
3.2.3 材料消耗定额 47
3.2.4 机械台班消耗定额 50
3.3 预算定额 51
3.3.1 概述 51
3.3.2 预算定额中消耗量指标的确定 52
3.3.3 生产要素单价的确定 54
3.3.4 消耗量定额及价目表的应用 59
3.4 概算定额与概算指标 62
3.4.1 概算定额的概述 62
3.4.2 概算指标 64
第4章 建设工程项目设计概算 67
4.1 概述 67
4.1.1 设计概算的内容和作用 67
4.1.2 设计概算的编制依据、程序和步骤 69
4.2 设计概算的编制方法 70
4.2.1 单位工程概算的编制方法 70
4.2.2 单项工程综合概算的编制方法 77
4.2.3 建设工程项目总概算的编制方法 78
4.3 设计概算的审查 80
4.3.1 设计概算审查的意义 80
4.3.2 设计概算审查的内容 81
第5章 建设工程项目施工图预算 84
5.1 计价模式 84
5.2 概述 85
5.2.1 施工图预算作用 85
5.2.2 施工图预算的编制依据 85
5.3 施工图预算的编制方法 86
5.3.1 施工图预算的内容 86
5.3.2 定额单价法 87
5.3.3 实物量法 88
5.3.4 施工图预算编制案例 89
第6章 工程计量 94
6.1 工程量计算相关知识 94
6.1.1 工程量计算的依据 94
6.1.2 工程量计算的原则 94
6.1.3 工程量计算的顺序 94
6.1.4 用统筹法计算工程量 95
6.2 建筑面积计算规范 95
6.2.1 建筑面积概述 95
6.2.2 建筑面积的计算规则与方法 96
6.3 建筑与装饰工程工程量计算 100
6.3.1 土石方工程 100
6.3.2 地基处理与边坡支护工程 105
6.3.3 桩基工程 106
6.3.4 砌筑工程 107
6.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程 111
6.3.6 金属结构工程 120
6.3.7 木结构工程 122
6.3.8 门窗工程 123
6.3.9 屋面及防水工程 125
6.3.10 保温、隔热、防腐工程 127
6.3.11 楼地面装饰工程 128
6.3.12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 131
6.3.13 天棚工程 135
6.3.14 油漆、涂料、裱糊工程 136
6.3.15 措施项目 138
第7章 工程量清单 143
7.1 概述 143
7.1.1 工程计价标准和特点 143
7.1.2 工程量清单计价的基本程序 145
7.2 分部分项工程量清单的编制 146
7.3 措施项目清单的编制 151
7.4 清单的编制 152
7.5 规费、税金清单的编制 156
第8章 工程量清单计价 157
8.1 概述 157
8.1.1 工程量清单计价的基本过程 157
8.1.2 工程量清单计价的内容 157
8.2 工程量清单计价的方法 159
8.2.1 分部分项工程费的计算 159
8.2.2 措施项目费的计算 164
8.2.3 其他项目费计算 166
8.2.4 规费、税金的计算 169
8.3 招标控制价 171
8.3.1 招标控制价的概念 171
8.3.2 招标控制价的编制 172
8.3.3 招标控制价投诉与处理 175
8.4 投标报价 176
8.4.1 投标报价的概念 176
8.4.2 投标报价的编制 177
8.5 工程量清单计价综合案例 184
8.6 工程量清单计价模式下的投标报价策略 191
第9章 合同价款结算与支付 193
9.1 合同计量 193
9.1.1 合同类型的选择 193
9.1.2 工程计量 194
9.2 合同价款的调整 196
9.2.1 合同价款调整的范围与程序 196
9.2.2 合同价款调整方法 197
9.3 工程变更价款的确定 204
9.3.1 工程变更概述 204
9.3.2 工程变更的范围 205
9.3.3 工程变更的程序与变更价款的确定 205
9.4 工程索赔 207
9.4.1 工程索赔的概述 207
9.4.2 索赔的计算 210
9.5 工程价款的结算 214
9.5.1 预付款 214
9.5.2 安全文明施工费 216
9.5.3 工程进度款 216
9.6 竣工结算 219
9.6.1 竣工结算概述 219
9.6.2 竣工结算的程序 220
9.6.3 竣工结算的编制方法 221
9.6.4 竣工结算的审核 222
第10章 工程造价软件简介 227
10.1 国内外软件发展现状 227
10.2 国内几家工程造价软件的评估分析 228
10.3 软件面临的主要问题 230
10.4 BIM在造价中的应用 233
10.4.1 BIM原理 233
10.4.2 BIM在造价领域中的价值 233
10.4.3 BIM与传统管理方法的差异 234
参考文献 235