第一部分 对我国房改的总结 1
中国房改36年回眸 3
第二部分 2013—2016年研讨房改问题的新认识 29
对小平同志住房问题谈话的两种理解 31
“23号文”为何写入两相矛盾的内容 37
对房改中出售公房政策的思考 41
“23号文”没有解决好保障房的资金问题 46
要警惕住房领域潜伏的两大危险 50
还公房低租金制度以公道 54
坚决摒弃“老路”，尽快走上“正路” 61
“福利分房”与公务员住房浅析 69
打造中低收入群体与住房问题 74
廉租屋能否“严格准出” 79
住房公积金几个问题的研讨 84
要认真解决不合理税费问题 90
我国城镇住房供应是什么样的“紧缺” 95
从“变了味的棚改”说起 98
第三部分 房改以及推行现代住房制度的国际经验 101
英国房改的经验教训 103
英国的“无家可归”和“流浪汉”政策 113
借鉴美国房改经验的“正”与“误” 117
美国和其他国家廉租屋的比较 121
关于建立新住房制度的建议——从简介美国住房制度说起 126
重读三条访谈记录有感 129
德国解决住房问题的经验 132
借鉴新加坡房改经验和遗憾 135
能否借鉴新加坡的房改经验 139
房改与市场经济 143
第四部分 2013年以前发表的文章简选 149
怎样看待房价收入比 151
70％的居民租房住的论点错在哪里 156
为什么德国自有住房率相对较低 160
住房空置率与住房空房率的区别 163
议论6540万套“空置房”提出的问题 168
合作集资建房的几起几落 173
住房租售比的探讨 178
必须树立以建筑物防震为主的指导思想 183
创品牌是房地产企业的永恒追求 189
不要使用“按揭”这一音译词的建议 193
积极推行房地产开发保证担保制度 196
城市化、现代城市和住房问题 200
关于老年住宅问题的研究 207
第五部分 房地产泡沫和泡沫经济 233
泡沫和泡沫经济的释义 235
日本特大的房地产泡沫经济 241
“泡沫”成了热门话题和“扩大化” 247
两位外国专家对泡沫破灭的预测错在何处 252
衡量泡沫和泡沫经济的“易”与“难” 258
房价收入比能否作为衡量泡沫的标准 260
第六部分 自我回眸 267
自找“苦”吃是福 269
青少年时的两诗一文和一首八十抒怀 276