第一章 绪论 1
第一节 研究内容 1
第二节 研究方法 2
第二章 住房可支付能力概念及研究现状 3
第一节 住房可支付能力概念 3
第二节 国内外住房可支付能力问题研究 4
第三章 中国城镇居民的住房购买力影响因素分析 9
第一节 收入对住房购买力的影响 10
第二节 房价对住房购买力的影响 11
第三节 住房制度因素对住房购买力的影响 18
第四节 住房金融对住房购买力的影响 19
第五节 家庭消费对住房购买力的影响 21
第四章 静态住房可支付能力测度方法研究 22
第一节 房价收入比与住房可支付性指数 22
第二节 基于消费结构与信贷的静态住房购买力测算模型 28
第三节 基于扩展线性支出系统的静态住房购买力测算模型 41
第四节 静态测算方法小结 47
第五章 动态住房可支付能力测度方法研究 49
第一节 动态住房购买力测算模型1 49
第二节 动态住房购买力测算模型2 59
第三节 关于购买力测算模型的几点讨论与说明 72
第四节 动态模型小结 74
第六章 北京、上海、广州三城市居民住房可支付能力分析 76
第一节 北京市城镇居民住房可支付能力分析 76
第二节 上海市城镇居民住房可支付能力分析 76
第三节 广州市城镇居民住房可支付能力分析 79
第四节 北京、上海、广州三城市城镇居民住房可支付能力对比分析 81
第七章 我国大中城市居民住房购买力分析 86
第一节 我国35个大中城市住房可支付能力概况 86
第二节 结论 92
参考文献 94