前言 1
第一编 总论 3
第一章 物权法与物权审判概述 3
第一节 物权法与物权民事纠纷 3
第二节 物权的定义 8
第三节 物权的效力 12
第二章 物权法的基本原则 17
第一节 坚持社会主义基本经济制度原则 17
第二节 平等保护原则 18
第三节 财产所有权自由原则 19
第四节 类型强制原则 24
第五节 物权绝对原则 26
第六节 物权特定原则 27
第七节 物权公示原则 28
第八节 物权变动的区分原则 31
第三章 物权的变动 34
第一节 基于法律行为的物权变动 36
第二节 非基于法律行为的物权变动 45
第三节 无权处分与善意取得 54
第四章 物权保护 73
第二编 所有权 109
第五章 所有权 109
第一节 国家所有权 109
第二节 集体所有权 123
第三节 个人所有权 136
第六章 业主的建筑物区分所有权 150
第一节 建筑物区分所有权的概念 150
第二节 业主专有权纠纷法律问题 159
第三节 业主共有权纠纷法律问题 166
第四节 车位与车库纠纷法律问题 170
第五节 业主撤销权纠纷法律问题 175
第六节 业主知情权纠纷法律问题 178
第七节 现有法律未涉问题 181
第七章 相邻纠纷案件的审理 190
第一节 相邻纠纷的基本范畴 190
第二节 相邻纠纷的处理原则 200
第三节 不可量物制度的建立与习惯功能的发挥 203
第八章 共有纠纷案件的审理 214
第一节 共有的基本概念 214
第二节 按份共有的内部与外部关系 218
第三节 共同共有的内部与外部关系 242
第三编 用益物权 267
第九章 土地承包经营权 267
第一节 土地承包经营权的内涵解析 268
第二节 土地制度的流变与土地承包经营权 274
第三节 土地承包经营权的取得 283
第四节 土地承包经营权人的权利和义务 286
第五节 土地承包经营权的流转 296
第六节 土地承包经营权抵押 317
第七节 土地承包经营权的消灭 321
第十章 建设用地使用权 324
第一节 建设用地使用权的内涵解析 324
第二节 建设用地使用权与有关权利的辨析 331
第三节 建设用地使用权的取得 334
第四节 建设用地使用权的效力 350
第五节 建设用地使用权的消灭 359
第六节 建设用地使用权纠纷审理中的实务问题 362
第十一章 宅基地使用权 366
第一节 宅基地使用权的内涵解析 366
第二节 宅基地使用权的取得 371
第三节 宅基地使用权的效力 375
第四节 宅基地使用权的转让 390
第五节 宅基地使用权的抵押 397
第六节 宅基地使用权的消灭 403
第十二章 地役权 405
第一节 地役权概述 405
第二节 地役权制度的历史沿革 421
第三节 地役权的分类 427
第四节 地役权的取得 431
第五节 地役权的效力 435
第六节 地役权与其他用益物权的竞合 443
第七节 地役权的消灭 445
第十三章 居住权 449
第一节 居住权的立法沿革及现状 449
第二节 实务中居住权纠纷案件的审理概况 453
第三节 居住权纠纷的审判理念与思路 459
第四节 居住权纠纷几种具体情形的把握 466
第四编 担保物权 479
第十四章 抵押权 479
第一节 抵押权优先受偿性与物上代位性的实践运用 479
第二节 抵押权登记 491
第三节 不动产抵押权的善意取得 504
第四节 最高额抵押 514
第十五章 质权 526
第一节 动产质权 526
第二节 权利质权 569
第三节 应收账款质押案件的处理 611
第十六章 留置权 620
第一节 留置权概述 620
第二节 留置权的构成 621
第三节 留置权的行使与实现 627
第十七章 特殊担保方式 636
第一节 特殊担保案件的审理理念 636
第二节 所有权保留 641
第三节 钢贸质押等特殊担保案件的处理 661
第四节 让与担保 686
第五编 占有 701
第十八章 占有 701
第一节 占有的基本范畴 701
第二节 占有的保护 704
参考文献 710
后记 724