一、综合规定 1
中华人民共和国建筑法（2011.4.22修正） 1
无障碍环境建设条例（2012.6.28） 8
国家重点建设项目管理办法（2011.1.8修订） 10
国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（2017.2.21） 12
住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见（2011.6.24） 16
住房和城乡建设部关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知（2013.3.15） 21
住房和城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见（2014.7.1） 22
二、从业管理 27
1.企业资质综合规定 27
建筑业企业资质管理规定（2016.9.13修正） 27
建筑业企业资质标准（节录）（2016.10.14修正） 32
建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见（2015.11.9修正） 42
建设工程项目管理试行办法（2004.11.16） 50
建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法（2011.12.8） 52
工程咨询单位资格认定办法（2015.5.30修正） 53
国家发展和改革委员会关于适用《工程咨询单位资格认定办法》有关条款的通知（2009.3.4） 57
建设部办公厅关于工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质申请及年检有关问题的通知（2005.8.9） 60
住房和城乡建设部关于建设工程企业资质资格延续审查有关问题的通知（2013.7.10） 61
住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（2015.10.9） 62
住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知（2016.6.16修正） 63
2.专业技术人员 64
中华人民共和国注册建筑师条例（1995.9.23） 64
中华人民共和国注册建筑师条例实施细则（2008.1.29） 67
注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1996.12.13） 73
注册建造师管理规定（2016.9.13修正） 75
注册建造师执业管理办法（试行）（2008.2.26） 80
勘察设计注册工程师管理规定（2016.9.13修正） 85
注册造价工程师管理办法（2016.9.13修正） 88
注册监理工程师管理规定（2016.9.13修正） 93
注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997.9.1） 97
注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1998.11.23） 99
建筑施工特种作业人员管理规定（20084.18） 101
住房和城乡建设部关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见（2010.8.13） 104
住房和城乡建设部办公厅关于做好取得建造师临时执业证书人员有关管理工作的通知（2013.2.22） 108
最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复（2006.6.26） 109
3.外商投资建筑企业 109
外商投资建筑业企业管理规定（2002.9.27） 109
《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定（2003.12.19） 112
建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法（2003.4.8） 113
外商投资建设工程设计企业管理规定（2002.9.27） 115
《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定（2003.12.19） 117
外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则（2007.1.5） 118
关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定（2004.5.10） 119
外商投资建设工程服务企业管理规定（2007.1.22） 121
三、招标投标 124
1.一般规定 124
中华人民共和国招标投标法（1999.8.30） 124
中华人民共和国招标投标法实施条例（2017.3.1修订） 130
电子招标投标办法（2013.2.4） 140
招标公告发布暂行办法（2013.3.11修订） 146
评标委员会和评标方法暂行规定（2013.3.11修订） 147
招标投标违法行为记录公告暂行办法（2008.6.18） 153
2.工程建设招标投标 154
工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000.5.1） 154
工程建设项目申报材料增加招标内容和核准招标事项暂行规定（2013.3.11修订） 156
工程建设项目自行招标试行办法（2013.3.11修订） 157
对外承包工程项目投标（议标）管理办法（2011.12.7） 159
建筑工程方案设计招标投标管理办法（2008.3.21） 161
建筑工程设计招标投标管理办法（2017.1.24） 167
工程建设项目勘察设计招标投标办法（2013.3.11修订） 171
工程建设项目施工招标投标办法（2013.3.11修订） 177
工程建设项目货物招标投标办法（2013.3.11修订） 187
工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（2013.3.11修订） 194
工程建设项目招标代理机构资格认定办法（2016.9.13修正） 197
工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见（2016.6.16修正） 201
中央投资项目招标代理资格管理办法（2015.5.30修正） 206
3.具体工程项目招标投标 210
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001.6.1） 210
建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见（2005.10.10） 216
住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见（2012.4.18） 219
公路工程建设项目招标投标管理办法（2015.12.8） 222
经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定（2015.6.24修正） 232
水利工程建设项目招标投标管理规定（2001.10.29） 236
水利工程建设项目勘察（测）设计招标投标管理办法（2004.11.11） 243
水运工程建设项目招标投标管理办法（2012.12.20） 251
国家重大建设项目招标投标监督暂行办法（2013.3.11修订） 260
四、承包、发包与分包 263
1.一般规定 263
施工总承包企业特级资质标准（2007.3.13） 263
建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999.1.5） 266
建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2013.12.11） 269
建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）（2014.8.4） 271
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2014.8.27修正） 275
水利建设工程施工分包管理规定（20057.22） 277
建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（2003.2.13） 279
住房和城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（2016.5.20） 281
建设部、国家工商行政管理局关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知（1996.4.22） 283
建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知（2006.1.4） 284
建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003.1.9） 285
建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函（2003.7.13） 286
建设部办公厅关于工程总承包市场准入问题的复函（2003.11.21） 286
2.对外承包 286
对外承包工程管理条例（2017.3.1修订） 286
对外承包工程资格管理办法（2015.10.28修正） 290
对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法（2003.3.31修订） 292
关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定（2002.10.15） 294
五、合同管理中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 296
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999.12.19） 306
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009.4.24） 309
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004.10.25） 311
文书范本 314
建设工程勘察合同（一）——岩石工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探（GF-2000-0203） 314
建设工程勘察合同（二）——岩土工程设计、治理、监测（GF-2000-0204） 318
建设工程监理合同（GF -2012-0202） 323
建设工程设计合同——房屋建筑工程（GF-2015-0209） 335
建设工程设计合同——专业建设工程（GF-2015-0210） 363
建设工程造价咨询合同 390
建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201） 391
建筑安装工程承包合同 457
房屋建筑工程质量保修书 462
六、工程勘察设计 464
1.综合规定 464
建设工程勘察设计管理条例（2017.10.7修订） 464
建设部办公厅关于对《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条理解适用问题的批复（2003.10.8） 467
建设工程勘察质量管理办法（2007.11.22修正） 468
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2015.5.4修正） 470
住房和城乡建设部关于进一步促进工程勘察设计行业改革与发展的若干意见（2013.2.6） 473
2.勘察设计企业资质 476
建设工程勘察设计资质管理规定（2016.9.13修正） 476
建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（2016.6.16修正） 482
工程设计资质标准（2016.6.16修正） 491
工程勘察资质标准（2016.6.16修正） 498
工程勘察资质标准实施办法（2013.6.7） 503
七、工程施工管理 506
1.一般规定 506
中华人民共和国安全生产法（2014.8.31修正） 506
建设工程安全生产管理条例（2003.11.24） 518
工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定（1995.7.29） 526
危险性较大的分部分项工程安全管理办法（2009.5.13） 528
建筑工程施工许可管理办法（2014.6.25） 531
工程建设工法管理办法（2014.7.16） 533
建设工程施工现场综合考评试行办法（1995.7.14） 536
建筑施工安全生产标准化考评暂行办法（2014.7.31） 539
房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定（2014.10.24） 542
房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程（2014.10.28） 544
2.安全生产许可 545
安全生产许可证条例（2014.7.29修订） 545
建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2015.1.22修正） 548
建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见（2004.8.27） 551
建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法（2008.6.30） 555
3.负责人责任制度 557
建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（2008.5.13） 557
建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法（2011.7.22） 559
建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定（2014.6.25） 560
建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见（2015.12.10） 564
4.安全防护 566
建筑业企业职工安全培训教育暂行规定（1997.4.17） 566
施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定（1998.9.4） 567
建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定（2007.11.5） 568
建筑起重机械安全监督管理规定（2008.1.28） 570
建筑起重机械备案登记办法（2008.418） 574
5.事故预防与查处 576
建筑工程预防高处坠落事故若干规定（2003.4.17） 576
建筑工程预防坍塌事故若干规定（2003.4.17） 577
建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（2005.6.7） 579
建设项目安全设施“三同时”监督管理办法（2015.4.2修正） 581
房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法（2011.5.11） 585
房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理挂牌督办暂行办法（2011.10.8） 587
房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程（2013.1.14） 588
建设部关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见（2007.11.9） 590
八、工程质量 592
1.综合规定 592
建设工程质量管理条例（2017.10.7修订） 592
建设部关于运用《建设工程质量管理条例》第六十七条、第三十一条的复函（2002.4.24） 599
建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函（2006.1.20） 599
建设工程质量投诉处理暂行规定（1997.4.2） 599
房屋建筑工程质量保修办法（2000.6.30） 600
建设工程质量检测管理办法（2015.5.4修正） 602
建设工程质量保证金管理办法（2017.6.20） 606
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（2000.9.26） 607
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定（2010.8.1） 608
建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见（2004.1.30） 610
住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知（2010.5.4） 612
住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知（2010.7.20） 618
2.项目负责人质量安全责任 620
建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法（2014.8.25） 620
建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）（2014.8.25） 622
建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）（2015.3.6） 626
建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）（2015.3.6） 628
建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）（2015.3.6） 630
建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定（试行）（2015.3.6） 631
典型案例 633
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（一） 633
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（二） 634
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（三） 635
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（四） 637
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（五） 640
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（六） 642
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（七） 643
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（八） 645
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（九） 647
住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例（十） 650
九、工程相关要求 653
1.规划 653
中华人民共和国城乡规划法（节录）（2015.4.24修正） 653
城乡规划编制单位资质管理规定（2016.11修正） 657
建设用地容积率管理办法（2012.2.17） 661
建设项目选址规划管理办法（1991.8.23） 663
建设部关于《建设项目选址规划管理办法》有关问题的复函（1992.8.17） 664
建设部关于加强区域重大建设项目选址工作严格实施房屋建筑和市政工程施工许可制度的意见（2006.4.12） 665
2.环保 666
中华人民共和国环境保护法（节录）（2014.4.24修订） 666
中华人民共和国环境影响评价法（节录）（2016.7.2修正） 667
建设项目环境保护管理条例（2017.7.16修订） 670
城市建筑垃圾管理规定（2005.3.23） 673
3.节能 675
中华人民共和国节约能源法（节录）（2016.7.2修正） 675
中华人民共和国循环经济促进法（节录）（2008.8.29） 676
民用建筑节能条例（2008.8.1） 677
民用建筑节能管理规定（2005.11.10） 681
民用建筑工程节能质量监督管理办法（2006.7.31） 684
4.消防、防雷 685
中华人民共和国消防法（节录）（2008.10.28修订） 685
建设工程消防监督管理规定（2012.7.17修订） 689
城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996.1.5） 695
住房和城乡建设部关于进一步加强建筑施工消防安全工作的通知（2010.11.18） 696
国务院关于优化建设工程防雷许可的决定（2016.6.24） 698
防雷装置设计审核和竣工验收规定（2011.7.22） 699
5.抗震 702
中华人民共和国防震减灾法（节录）（2008.12.27修订） 702
建设工程抗震设防要求管理规定（2002.1.28） 704
超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002.7.25） 705
房屋建筑工程抗震设防管理规定（2015.1.22修正） 707
住房和城乡建设部关于房屋建筑工程推广应用减隔震技术的若干意见（暂行）（2014.2.21） 709
十、工程监理 712
工程监理企业资质管理规定（2016.9.13修正） 712
工程监理企业资质管理规定实施意见（2016.6.16修正） 717
公路水运工程监理企业资质管理规定（2015.5.12修订） 722
建设工程监理范围和规模标准规定（2001.1.17） 725
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（2002.7.17） 726
建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003.1.9） 727
建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（2006.10.16） 727
住房和城乡建设部关于大型工程监理单位创建工程项目管理企业的指导意见（2008.11.12） 730
住房和城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见（2017.7.7） 731
十一、工程竣工验收 734
建筑工程施工质量验收统一标准（节录）（2013.11.1） 734
建设项目竣工环境保护验收管理办法（2010.12.22修正） 757
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（2013.12.2） 760
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2009.10.19修正） 762
城市建设档案管理规定（2011.1.26修正） 763
城市地下管线工程档案管理办法（2011.1.26修正） 765
住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知（2009.12.22） 767
十二、工程价款 770
工程造价咨询企业管理办法（2016.9.13修正） 770
建设领域农民工工资支付管理暂行办法（2004.9.6） 775
建设工程价款结算暂行办法（2004.10.20） 776
建设工程定额管理办法（2015.12.25） 781
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002.6.20） 783
最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见（2001.4.2） 783
最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复（2004.12.8） 784
最高人民法院关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函（2006.4.25） 784
最高人民法院关于人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件中如何认定财政评审中心出具的审核结论问题的答复（2008.5.16） 784
十三、行政监管 785
中华人民共和国行政处罚法（节录）（2009.8.27修正） 785
建设行政处罚程序暂行规定（1999.23） 788
建设部信访工作管理办法（2005.1110） 792
建筑市场诚信行为信息管理办法（2007.1.12） 796
住房和城乡建设部政府信息公开实施办法（2009.8.31） 799
建设领域违法违规行为稽查工作管理办法（2010.1.7） 802
违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定（2010.7.8） 804
政府投资项目审计规定（2010.12.31） 807
住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法（2014.11.19） 809