1绪论 1
1.1 研究背景 1
1.1.1 EPC模式已经成为推动我国建筑业节能减排的重要工具 1
1.1.2 我国既有建筑与基础设施资源消耗现状 2
1.1.3 既有建筑与基础设施绿色化改造现状 2
1.1.4 绿色建筑评级体系及工具有待完善 4
1.1.5 我国建筑业节能减排形势严峻 6
1.2 研究意义 7
1.3 国内外发展研究现状 8
1.3.1 国外发展研究现状 8
1.3.2 国内发展研究现状 15
1.4 相关基础理论概述 22
1.4.1 利益相关者理论 22
1.4.2 项目全寿命周期管理理论 23
1.4.3 信息不对称理论 24
2既有建筑与基础设施绿色化改造的基本概念 26
2.1 既有建筑 26
2.2 基础设施 26
2.3 既有建筑绿色化改造 27
2.3.1 既有建筑绿色化改造的定义 27
2.3.2 既有建筑绿色化改造与新建绿色建筑的区别 28
2.3.3 既有建筑绿色化改造与既有建筑一般改造的区别 28
2.4 既有基础设施绿色化改造 29
2.4.1 既有基础设施绿色化改造的含义 29
2.4.2 既有基础设施绿色化改造的特点 29
2.5 绿色化改造关键技术概述 30
3中澳既有建筑与基础设施绿色化改造关键技术应用 32
3.1 我国既有建筑绿色化改造关键技术应用 32
3.1.1 北京既有建筑绿色化改造典型案例分析 32
3.1.2 苏州既有建筑绿色化改造典型案例分析 34
3.1.3 深圳既有建筑绿色化改造典型案例分析 40
3.1.4 上海既有建筑绿色化改造典型案例分析 48
3.1.5 广州既有建筑绿色化改造典型案例分析 54
3.1.6 武汉既有建筑绿色化改造典型案例分析 59
3.2 澳大利亚既有建筑与基础设施绿色化改造关键技术应用 64
3.2.1 布瑞克街385号 64
3.2.2 柯林斯街406号 69
3.2.3 柯林斯街500号 74
3.2.4 黄金海岸大学医院 79
3.2.5 悉尼50马丁广场项目 82
3.2.6 悉尼邮局项目 85
3.2.7 西门大桥基础设施项目 86
3.3 中澳绿色化改造经验 92
3.3.1 共性经验 93
3.3.2 澳大利亚绿色化改造的管理经验 94
4既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目决策分析 95
4.1 既有建筑与基础设施绿色化改造技术分析 95
4.1.1 节地与室外环境应用技术 95
4.1.2 节能与能源利用技术 96
4.1.3 节水与水资源利用技术 96
4.1.4 节材与材料资源利用技术 97
4.1.5 室内环境质量控制技术 97
4.1.6 运营管理控制技术 97
4.2 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目决策分析模型的构建 98
4.2.1 决策分析指标体系的构建原则 98
4.2.2 既有建筑与基础设施绿色化改造决策分析指标体系设计 98
4.2.3 决策模型的构建 102
4.2.4 决策模型的结果分析 109
5既有建筑与基础设施绿色化改造EPC模式优化研究 110
5.1 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目全过程管理制度设计 110
5.1.1 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目全过程管理运行流程 110
5.1.2 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目全过程管理制度设计的目标和原则 112
5.1.3 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目全过程管理制度设计内容 113
5.2 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目融资模式优化 114
5.2.1 既有建筑与基础设施绿色化改造项目融资模式 114
5.2.2 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目融资框架 117
5.2.3 既有建筑与基础设施绿色化改造EPC项目融资模式优化路径 118
5.3 既有建筑与基础设施绿色化改造的风险分担机制 119
5.3.1 风险分担机制设计基础 119
5.3.2 风险评价模型的构建 121
5.3.3 风险分担机制设计 123
6既有建筑与基础设施绿色化改造管理体系的构建 127
6.1 建立全过程质量管理体系 127
6.1.1 质量管理体系 127
6.1.2 全过程质量管理体系构建 132
6.2 建立评估认证制度 140
6.2.1 评估制度、认证制度及评估认证制度的定义与特征 140
6.2.2 评估认证制度建设的主要内容 141
6.2.3 评估认证制度建设研究综述 142
6.2.4 评估认证制度建设的思路与方法 147
6.3 建立节能组织管理体系 149
6.3.1 组织管理体系的定义与特征 149
6.3.2 工程组织管理体系建设研究综述 150
6.3.3 相关基础理论 152
6.3.4 工程组织管理体系建设的主要内容 153
7湖北省既有建筑与基础设施绿色化改造的对策建议 155
7.1 调整现行既有建筑与基础设施绿色化改造管理办法 155
7.2 积极培育绿色化改造市场，逐步优化竞争机制 156
7.3 完善夏热冬冷地区既有建筑与基础设施绿色化改造的评估技术体系和标准体系 156
7.3.1 技术体系建设 157
7.3.2 标准体系的建立 163
7.4 完善既有建筑与基础设施绿色化改造经济激励政策 166
7.5 加强既有建筑与基础设施绿色化改造工程招投标制度建设 167
7.5.1 合理界定既有建筑与基础设施绿色化改造工程招投标的法律依据 167
7.5.2 加强既有建筑与基础设施绿色化改造工程招投标配套制度建设 170
7.5.3 重视既有建筑与基础设施绿色化改造工程招投标信用体系建设 171
附录 180
附录1 既有建筑改造内容权重专家打分表 180
附录2 既有建筑与基础设施绿色化改造潜力评语表 183
附录3 建筑节能合同能源管理合同示范文本（节选） 186
参考文献 216