《房地产:第三层空间》PDF下载

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  • 作  者:俞坚著
  • 出 版 社:上海:上海人民出版社
  • 出版年份:2008
  • ISBN:9787208081291
  • 页数:274 页
图书介绍:本书以通俗风趣的语言讲解了房地产所特有的经济规律。书中运用级差地租理论指出了房地产所特有的第三层空间,即它的环境和位置决定了房地产的价格。而这个环境和位置又是依据连续投资的变化而变化的。因此,正是地产所在环境和位置的投资状况,决定了房地产的价格。本书以丰富的实例,深入浅出的话语,通俗易懂地介绍了房地产的科学理论,是一本普及房地产理论知识的有趣读物。

感言(代序) 1

序 1

导言 1

买房子到底买什么?能够买什么? 13

房子很旧了,房价为什么不断上涨? 31

地价太高是“人多地少”造成的? 43

招拍挂“人为”抬高了地价?造成天价频出? 63

房价太高是“供不应求”造成的? 79

地价决定房价,还是房价决定地价? 99

市区、近郊和远郊321的比价是不是合理? 117

开发商的垄断暴利从何而来? 137

什么是房地产泡沫?房价太高就是泡沫? 155

什么是房地产的拐点?什么导致拐点的出现? 185

找市长?找市场?“夹心层”如何解决住房? 211

地段指什么?地段与买房子有什么关系? 237

中国的房价是不是比美国的贵? 253