目录 1
第一章 绪论 1
第一节 房地产开发概论 1
第二节 房地产企业的建立与注册 9
第三节 房地产开发企业的类型 18
第四节 房地产开发企业经营方式和特点 24
第五节 房地产开发企业会计的对象 27
第六节 房地产开发企业会计的任务 32
第七节 房地产开发企业会计的工作组织 34
第二章 会计核算的方法 41
第一节 会计等式 41
第二节 会计科目和帐户 47
第三节 复式记帐 51
第四节 会计凭证 63
第五节 帐簿 69
第六节 帐务处理程序 78
第三章 货币资金的核算 83
第一节 现金的管理与核算 83
第二节 银行存款的管理与核算 86
第三节 其他货币资金的核算 96
第四节 外币业务的核算 100
第四章 应收款项的核算 110
第一节 应收帐款的核算 110
第二节 应收票据的核算 114
第三节 预付帐款和其他应收款的核算 119
第五章 存货的核算 123
第一节 存货的分类和计价 123
第二节 材料和设备的核算 127
第三节 商品房、经营房和周转房的核算 134
第四节 存货的盈亏和毁损 142
第六章 固定资产的核算 145
第一节 固定资产的概念和特点 145
第二节 固定资产的分类和计价 146
第三节 固定资产收入的核算 149
第四节 固定资产折旧的核算 154
第五节 固定资产修理的核算 165
第六节 固定资产清理、投资转让和盘点盈亏的核算 166
第一节 无形资产的核算 174
第七章 无形资产、递延资产和其他资产的核算 174
第二节 递延资产和其他资产的核算 181
第八章 对外投资的核算 185
第一节 短期投资的核算 185
第二节 长期投资的核算 190
第九章 开发产品成本的核算 203
第一节 成本与费用的构成 203
第二节 自营开发工程成本的核算 206
第三节 出包开发工程及其价款结算的核算 208
第四节 开发间接费用的核算 214
第五节 待摊和预提费用的核算 218
第六节 土地开发成本的核算 220
第七节 配套设施开发成本的核算 225
第八节 房屋开发成本的核算 229
第九节 代建工程开发成本的核算 239
第十节 期间费用的核算 241
第十章 负债的核算 246
第一节 负债的概念和分类 246
第二节 流动负债的核算 247
第三节 长期负债的核算 261
第十一章 损益的核算 271
第一节 房地产企业利润总额的组成 271
第二节 主营业务利润 272
第三节 其他业务利润 278
第四节 管理费用和财务费用的核算 281
第五节 投资效益的核算 287
第六节 营业外收支的核算 288
第七节 利润分配的核算 293
第十二章 所有者权益的核算 299
第一节 投入资本金的核算 299
第二节 资本公积的核算 302
第三节 盈余公积和公益金的核算 307
第十三章 会计报表 310
第一节 会计报表的作用及其种类 310
第二节 资产负债表 315
第三节 损益表 322
第四节 财务状况变动表 329