第一章 房地产经济概述 1
第一节 房地产经济学的基本概念 1
第二节 房地产经济学研究的对象与学科性质 7
第三节 房地产经济学研究的任务与方法 10
思考题 11
第二章 我国房地产经济的产生与发展 12
第一节 我国房地产经济的历史回顾 12
第二节 我国房地产业发展概况 14
第三节 我国房地产业存在的问题与对策 22
第四节 房地产经济学的建立 27
思考题 30
第三章 房地产业在国民经济中的地位与作用 31
第一节 房地产业是与社会生产和生活密切相关的基础性产业 31
第二节 房地产业是繁荣城市经济的重要产业 33
第三节 房地产业的改革发展是我国经济体制全面深化改革的重要基础 36
思考题 39
第四章 房地产业的经济结构、经济规模与组织形式 40
第一节 房地产业的所有制结构 40
第二节 房地产行业结构 43
第三节 房地产业经济规模 45
第四节 房地产业组织形式 48
第五节 房地产企业集团 52
思考题 54
第五章 房地产商品 55
第一节 房地产商品的概念与结构 55
第二节 房地产业生产要素 55
第三节 房地产商品的分类与社会经济功能 57
第四节 房地产商品的特殊性 63
思考题 67
第一节 房地产再生产的四大环节 68
第六章 房地产业的基本经济运动 68
第二节 房地产的简单再生产与扩大再生产 73
第三节 房地产商品的流通 79
第四节 房地产资金运动规律 83
思考题 87
第七章 房地产的需求与供给 88
第一节 需求与供给的基本概念 88
第二节 房地产的供求 90
第三节 房地产开发的供求经营分析 95
思考题 98
第一节 土地的特征与分类 99
第八章 地租理论与土地价格 99
第二节 地租理论 101
第三节 土地价格的基本概念 106
第四节 土地价格的构成、计算与影响因素 110
思考题 117
第九章 房地产价格 118
第一节 房地产价格的基本概念 118
第二节 房地产价格的构成与影响因素 123
第三节 住宅供给的差别价格 126
第四节 房地产商品开发经营的利润和利润率 131
思考题 134
第十章 房地产市场 136
第一节 房地产市场的基本概念与特征 136
第二节 房地产市场的结构 141
第三节 房地产市场的运行 144
第四节 我国房地产市场的完善与发展 149
思考题 153
第十一章 房地产金融 154
第一节 房地产金融的基本概念 154
第二节 房地产金融市场与融资方法 157
第三节 房地产金融机构与金融工具 160
思考题 162
第十二章 房地产开发 163
第一节 房地产开发的基本概念 163
第二节 房地产的开发与再开发 166
第三节 房地产开发的利润与风险 170
思考题 174
第十三章 涉外房地产经济 175
第一节 涉外房地产经济的产生 175
第二节 涉外房地产经济的地位与作用 176
第三节 涉外土地经济 177
第四节 涉外房地产经济的特征与内容 179
第五节 涉外房地产经济的发展趋势 184
思考题 185
第十四章 房地产经济的综合平衡与宏观调控 186
第一节 房地产经济综合平衡与宏观调控的概念 186
第二节 房地产经济宏观调控的目标与手段 189
第三节 政府对房地产市场的宏观控制 192
思考题 194
主要参考文献 195