第一章 绪论 1
第一节 房地产市场经济学的研究对象 1
第二节 房地产市场经济学学科性质和范围 5
第三节 房地产市场经济学理论体系 7
第四节 房地产市场经济学提出的背景 9
复习思考题 13
第二章 房地产商品和房地产业 14
第一节 房地产 14
第二节 房地产商品 20
第三节 房地产业 29
第四节 我国房地产业特征 35
第五节 房地产业政策 39
复习思考题 43
第三章 房地产产权 44
第一节 房地产产权基本分析 44
第二节地产权 52
第三节 房产权 59
第四节 我国房地产产权关系与产权制度 67
复习思考题 74
第四章 房地产市场总论 75
第一节 房地产市场内涵和构成要素 75
第二节 房地产市场体系和特点 89
第三节 房地产市场运行及功能 100
第四节 中国房地产市场的发展史、现状及其培育 108
复习思考题 116
第五章 房地产市场价格机制 118
第一节 房地产价格的涵义和运行规律 118
第二节 房地产价格的形成与构成 123
第三节 房地产价格种类和体系 137
第四节 规范房地产价格形成机制 149
复习思考题 153
第六章 房地产开发经营市场 155
第一节 房地产开发经营概述 155
第二节 房地产的开发及其管理 161
第三节 房地产经营管理 169
复习思考题 173
第七章 物业管理服务市场 174
第一节 物业管理服务概念 174
第二节 物业管理服务的目标、原则和内容 177
第三节 物业管理服务模式比较 180
复习思考题 185
第八章 房地产金融市场 186
第一节 房地产金融市场概述 186
第二节 房地产金融机构 192
第三节 房地产金融市场的业务运行 198
第四节 从美国住宅金融市场运作看我国房地产金融市场的培育 203
复习思考题 212
第九章 城市土地制度 214
第一节 我国城市土地制度的历史沿革 214
第二节 城市土地有偿使用制度 218
第三节 城市土地使用制度的基本格局 225
复习思考题 230
第十章 住房制度改革 231
第一节 住房制度改革的原因 231
第二节 房改模式比较 238
第三节 我国房改模式的变迁 241
复习思考题 254
第十一章 房地产市场宏观调控 256
第一节 房地产市场宏观调控的客观必然性 256
第二节 房地产市场宏观调控的目标和原则 260
第三节 房地产市场宏观调控手段 266
复习思考题 278
第十二章 香港及经济发达国家房地产市场简介 279
第一节 香港房地产市场 279
第二节 经济发达国家房地产市场简介 286
第三节 借鉴与启示 301
复习思考题 304
主要参考文献 306