第一编 总论 1
第一章 物权法概论 3
第一节 物权法的概念 3
一、物权法的概念 3
二、物权法的特征 5
第二节 物权法的调整对象和基本原则 7
一、物权法的调整对象 7
第三节 所有权的权能 8
二、物权法的基本原则 9
一、物权的社会化 16
第三节 物权法的发展趋势 16
二、特权的国际化 17
四、物权关系上的私法自治 18
三、物权的价值化 18
五、物权种类的增加 19
六、担保物权制度的强化 20
第四节 中国物权法的制定 20
一、制定中国物权法的意义 20
二、制定中国特权法的基本原则 22
第二章 物权概述 27
第一节 物权的概念 27
一、物权的产生及其沿革 27
二、物权的概念 28
三、物权的特征 32
第二节 物权的效力 35
一、支配效力 35
二、排他效力 37
三、优先效力 40
四、追及效力 42
第三节 物权的客体 43
一、物权客体的意义 43
二、物权客体的种类 47
第四节 物权的分类 57
一、物权的法定形态 57
二、物权的理论分类 62
三、我国物权体系的建立 67
第五节 物权的变动 69
一、物权变动的意义 69
二、物权变动的原因 71
三、物权行为 73
第三章 所有权概述 85
第一节 所有权的概念 85
一、所有权的概念 85
第二编 所有权论 85
二、所有权的本质 88
三、所有权的特征 91
第二节 所有权的分类 94
一、不动产所有权与动产所有权 94
二、单独所有权、共同所有权和区分所有权 95
三、个人所有权、集体所有权、国家所有权和法人所有权 96
一、所有权权能的概念 98
二、所有权权能各论 100
一、所有权的取得 106
第四节 所有权的取得与丧失 106
二、所有权的丧失 122
第四章 共有权 125
第一节 共有权的概念 125
一、共有权的概念 125
二、共有权的特征 128
第二节 共有权的分类 130
一、共有权类型划分 130
二、按份共有 131
三、共同共有 139
四、准共有 145
一、相邻权的概念 152
第五章 相邻权 152
第一节 相邻权的概念 152
二、相邻权的性质 153
第二节 相邻权的种类 155
一、有关土地之相邻权 155
二、有关水流之相邻权 157
三、有关建筑物之相邻权 158
四、有关地界及越界物之相邻权 159
第六章 建筑物区分所有权 162
第一节 建筑物区分所有权的概念 162
一、建筑物区分所有权的概念 162
二、建筑物区分所有权的特征 164
三、建筑物区分所有权的法律关系 165
第二节 建筑物区分所有权的构成 167
一、建筑物区分所有权的构成条件 167
二、建筑物区分所有权的内容 169
第三编 他物权论 179
第七章 用益物权概述 179
第一节 用益物权的意义 179
一、用益物权的概念 179
二、我国建国以来用益物权制度的演变 181
第二节 中国用益物权的立法现状 184
一、中国现行用益物权立法的局限性 184
二、中国现行用益物权立法局限的成因 186
第三节 中国用益物权体系的重新构建 188
一、适应中国市场经济发展的需要 189
二、借鉴国外用益物权的立法经验 190
三、继承民族立法的优秀传统 191
四、吸取司法实务的经验 191
五、强化用益物权的立法技术 192
第八章 使用权 193
第一节 使用权概述 193
一、使用权的概念 193
二、使用权的特征 194
第二节 使用权的分类 195
一、土地使用权 195
二、采矿权 203
三、取水权 208
第三节 使用权的取得与丧失 211
一、使用权的取得方式 211
四、其他使用权 211
二、使用权的丧失原因 213
第九章 地役权 215
第一节 地役权的概念 215
一、地役权的概念 215
二、地役权的法律特征 217
第二节 地役权的分类 219
一、积极地役权与消极地役权 220
二、继续地役权与非继续地役权 220
三、表现地役权与非表现地役权 220
第三节 地役权的取得与丧失 221
一、地役权的取得 221
二、地役权的丧失 223
第四节 地役权的效力 225
一、地役权人的权利与义务 225
二、供役地人的权利与义务 227
第十章 典权 229
第一节 典权概述 229
一、典权的概念 229
二、典权的法律性质 231
三、典权的法律特征 232
四、典权与类似权利的区别 233
第二节 典权的取得与丧失 235
一、典权的取得 235
二、典权的期限 236
第三节 典权的效力 237
三、典权的丧失 237
一、典权人的权利与义务 238
二、出典人的权利与义务 240
第十一章 担保物权概述 243
第一节 担保物权的概念 243
一、担保物权的意义 243
二、担保物权的法律特征 244
第二节 担保物权的分类 247
一、担保物权的法定分类 247
二、担保物权的学理分类 249
第十二章 抵押权 252
第一节 抵押权的概念 252
一、抵押权的概念 252
二、抵押权的特征 254
第二节 抵押权的设立条件 256
一、抵押人须对抵押物享有处分权 256
二、抵押物须为依法可抵押之财产 257
三、须有被担保债权的存在 258
四、须签订书面的抵押合同并依法办理登记手续 259
第三节 抵押权的效力 260
一、抵押权的效力范围 260
二、抵押权的效力表现 266
第四节 抵押权的实现 269
一、抵押权实现的要件 269
二、抵押权实现的方法 270
三、抵押权实现的效力 271
一、主债权消灭 272
第五节 抵押权的消灭 272
二、抵押物灭失 273
三、抵押权的实现 273
第十三章 质权 274
第一节 质权概述 274
一、质权的意义 274
二、质权制度的沿革 275
三、质权的分类 277
第二节 动产质权 279
一、动产质权的意义 279
二、动产质权的设立条件 280
三、动产质权效力 283
四、动产质权的消灭 292
一、权利质权的概念 294
第三节 权利质权 294
二、权利质权的标的 296
三、权利质权的设立 300
四、权利质权的效力 302
第十四章 留置权 306
第一节 留置权的概念 306
一、留置权的概念 306
二、留置权的立法例 307
三、留置权的特征 309
第二节 留置权的设立 310
一、留置权设立的积极要件 310
二、留置权设立的消极要件 310
二、留置权对留置权人的效力 315
第三节 留置权的效力 315
一、留置权的效力范围 315
第四节 留置权的消灭 319
一、一般消灭原因 319
二、特殊消灭原因 319
第四编 占有论 325
第十五章 占有概述 325
第一节 占有的概念 325
一、占有的概念 325
二、占有的要素 327
第二节 占有的分类 329
一、自主占有与他主占有 329
二、直接占有与间接占有 330
四、自己占有与辅助占有 331
三、有权占有与无权占有 331
五、单独占有与共同占有 332
六、善意占有与恶意占有 333
七、有瑕疵占有与无瑕疵占有 334
第三节 占有的取得 334
一、占有的原始取得 334
二、占有的继受取得 336
第四节 占有的效力 337
一、占有的权利推定 337
二、即时取得 339
三、无权占有人对返还原物请求人的权利和义务 342
四、占有的保护 345
主要参考书目 349