第一篇 绪论 3
第一章 发展住房金融是深化城镇住房制度改革的必然要求 3
第一节 我国原有的住房制度及住房金融 3
第二节 我国城镇住房制度和住房金融改革的历程 4
第三节 我国第三次房改工作会议对住房金融体制改革提出了新的要求 7
第二章 我国新的住房金融体制不断完善 10
第一节 住房基金的建立 10
第二节 成立住房资金管理中心 12
第三节 旧的住房金融体制的不良影响必须尽快消除 14
第四节 住房金融的壮大与发展 15
第三章 瓦房店市的房改工作逐步深入住房资金管理形成了新的模式 22
第一节 瓦房店市的房改工作逐步深入 22
第二节 瓦房店市注重发挥住房资金在住房金融中的主导作用 23
第三节 瓦房店市住房资金管理形成了新的模式 24
第二篇 住房资金的归集 29
第四章 住房债券 29
第一节 认购住房债券办法 29
第二节 住房债券认购的操作方法 31
第三节 认购住房债券的制约措施 51
第五章 住房公积金 55
第一节 推行住房公积金制度的目的和意义 55
第二节 住房公积金的管理办法 56
第三节 实施住房公积金办法的制约措施 59
第四节 实行住房公积金的操作方法 60
第五节 实施住房公积金有关问题的说明 77
第六节 瓦房店市住房公积金管理办法形成了新的模式 80
第六章 出售公有住房 84
第一节 出售公有住房办法的有关规定 84
第二节 联合办公出售公有住房 88
第三节 出售公有住房资金管理的新思路 89
第七章 集资建房 101
第一节 集资建房办法 101
第二节 集资建房办法的操作程序 103
第三节 集资建房办法注重结合实际讲究实效 111
第八章 提租发补贴 114
第一节 公有住房提租发补贴办法 114
第二节 公有住房租金汇缴暂行办法 116
第三节 科学地确定提租标准合理地核定补贴比例 119
第三篇 住房资金管理与信贷 125
第九章 住房资金管理 125
第一节 住房资金管理的原则和要求 125
第二节 住房资金的计划管理 126
第三节 住房资金的筹集管理 129
第四节 住房资金的使用管理 130
第十章 住房信贷 135
第一节 住房信贷的分类 135
第二节 委托贷款的审批制度 137
第三节 单位委托贷款办法 140
第四节 个人委托贷款办法 165
第五节 住房贷款的综合管理 171
第六节 住房贷款档案管理 182
第四篇 会计科目与会计帐簿的设置 185
第十一章 会计科目与会计帐簿的设置 185
第一节 住房资金管理中心会计科目的设置 185
第二节 行政事业单位会计科目的设置 202
第三节 企业单位会计科目的设置 206
第四节 会计帐簿设置 209
第五篇 会计核算与电算化管理 213
第十二章 会计核算 213
第一节 会计核算的基本规定 213
第二节 住房债券的核算 214
第三节 集资建房资金的核算 218
第四节 住房公积金的核算 224
第五节 出售公有住房资金的核算 241
第六节 贷款业务的核算 250
第七节 财务成果的核算 252
第八节 会计报表 263
第九节 财务管理 272
第十三章 住房资金的电算化管理 276
第一节 住房资金必须施行电算化管理 276
第二节 住房资金电算管理功能模块 276
第三节 电算化财务管理的日常业务 279
第四节 电算化财务管理的要求 279
第六篇 单位住房公积金日常业务与记帐方法 283
第十四章 住房公积金日常业务 283
第一节 概述 283
第二节 汇缴 284
第三节 补缴 287
第四节 转移 289
第五节 支取 291
第六节 结息对帐 292
第七节 业务处理实例 293
第十五章 公积金单位记帐方法 298
第一节 单位的管理原则 298
第二节 记帐内容与方法 298
第三节 《职工公积金存折》的使用 302
附录一国务院关于深化城镇住房制度改革的决定 308
附录二辽宁省深化城镇住房制度改革总体方案 317
附录三大连市城市住房制度改革实施方案 327
附录四瓦房店市住房制度改革实施方案 334
后记 340