译者序 1
序 世界各地的工业化住宅及其之后的变迁 1
第1章 欧美迎来住区再生的新时代 1
1.1 住宅的大量建造及其终结 1
1.1.1 大量建造住宅的时代 1
1.1.2 被遗弃的住区与获得再生的经过 4
1.2 法国 8
1.3 德国 11
1.4 丹麦 17
1.5 瑞典 20
1.6 美国 22
第2章 住区再生的方法及施工内容 23
2.1 再生方法分类 23
2.2 室内填充体更新 27
2.3 重构 34
2.4 公共空间的扩充和改变 40
2.5 阳台空间室内化 46
2.6 增建、减建 53
2.7 外围护结构更换 63
2.8 室外环境整治 69
2.9 建筑物使用方式变更 72
2.10 变更土地用途或者拆除住宅 79
第3章 住区再生的途径与资金来源 80
3.1 住户民主参与体制 80
3.2 专业组织 83
3.3 公共资金的利用 87
3.4 案例研究 95
3.4.1 住区再生专业NPO的积极作用—华盛顿 95
3.4.2 “样板工程”和“菜单”方式的再生—巴黎 106
3.4.3 改变千篇一律，实现多样化的大型住区—巴黎 112
3.4.4 依靠建筑师的构想而改变面貌的住区—斯德哥尔摩 116
3.4.5 “创造就业”贯穿其中的综合性再生—汉堡 122
第4章 构建日本的住区再生 128
4.1 基本条件的确认 128
4.1.1 从“乳牙型住宅”转向“恒牙型住宅” 128
4.1.2 “恒牙型住宅”的社会性 131
4.1.3 从欧美的再生案例中学到的另一种经验 133
4.2 居住环境的运营究竟是谁的问题 137
4.2.1 开放建筑思想的有效性 137
4.2.2 作为“共”空间财产的处理 139
4.3 所需新型专业人才 142
4.4 新的产业趋势—连续性市场中的子系统及其组织化 152
4.5 面向可持续发展的居住环境运营 162
结语 164
参考文献 166