第一章 居住地域的变迁 1
第二章 人口的三次聚集 4
第三章 居民住宅与街道 11
第四章 居住的几种特殊形式 14
一、石窟 14
二、元代后英房住宅 15
三、兵营式住房 15
四、原始楼房 16
五、公社化大楼 16
二、清代的按旗管理 18
第五章 北京居住的管理 18
一、元代的按坊管理 18
三、北京分区管理的由来 19
第六章 传统的建筑形式 20
一、四合院 20
二、小四合院 21
三、中四合院 22
四、大四合院 23
五、三合院 66
六、小院 66
七、大杂院 67
八、大杂院中的邻里关系 96
九、大杂院的一天（日记一则） 99
十、大杂院中的“儿歌” 104
十一、大杂院里的儿童游戏 107
第七章 北京其它的居住形式 125
一、旗营房 125
二、会馆 130
三、公寓 156
四、旅馆 160
五、妓院 162
一、与住有关的北京地名 166
第八章 居住拾杂 166
二、与北京住有关的俗语 168
三、租房与买房 173
四、买房与修房琐记 175
五、与住有关的行业-- 拉房纤 179
六、与北京住有关的名词解释 182
第九章 附录 192
一、名人与寓所 192
二、王府 225
三、朱家溍撰文《旧京第宅》 256