第一章 房地产金融概论 1
第一节 房地产金融基本原理 1
目录 1
第二节 房地产金融运行模式 11
第三节 国外房地产金融简介 19
第四节 我国房地产金融的发展 40
第二章 房地产金融基础知识 53
第一节 货币的时间价值 53
第二节 金融风险管理概述 69
第一节 住房抵押贷款概述 84
第三章 住房抵押贷款原理 84
第二节 住房抵押贷款运作程序 97
第三节 住房抵押贷款资信评估 124
第四节 房地产保险 142
第四章 住房抵押贷款的种类 166
第一节 住房抵押贷款业务分类概述 166
第二节 固定利率抵押贷款 178
第三节 可调利率抵押贷款 196
第一节 住房公积金制度概述 218
第五章 住房公积金制度 218
第二节 住房公积金贷款 226
第三节 新加坡中央公积金制度 236
第六章 房地产企业贷款 248
第一节 房地产企业贷款概述 248
第二节 房地产企业贷款程序 255
第三节 房地产企业资信评估 270
第四节 房地产企业财务分析 288
第五节 房地产企业贷款项目评估 301
第一节 住房抵押贷款证券化概述 313
第七章 住房抵押贷款证券化原理 313
第二节 住房抵押贷款证券化运作原理 331
第三节 信用升级与信用评级 345
第八章 住房抵押贷款证券化的种类 365
第一节 转手抵押贷款证券 365
第二节 剥离式抵押支持证券 392
第三节 担保抵押贷款证券 399
主要参考书目 419