第一篇 房地产法律制度总论 1
第一章 房地产法律制度概述 1
第一节 房地产及房地产法基本范畴 1
第二节 房地产法与相近法律的联系和区别 4
第三节 房地产法的特点 6
第二章 房地产法律制度的历史发展 8
第一节 古代调整房地产关系的法律规范 8
第二节 资本主义房地产法的形成和发展 10
第三节 新中国房地产法律制度的历史沿革 11
第二篇 房地产权属的形成和确立 13
第三章 房地产的土地权属与使用 13
第一节 土地所有权和使用权 13
第二节 房地产开发用地 17
第四章 城市规划法律制度 33
第一节 城市规划法概述 33
第二节 城市规划的制定 35
第三节 城市新区开发和旧区改建 38
第四节 城市规划的实施 39
第五节 城市规划的法律责任 41
第五章 房地产开发经营 43
第一节 房地产开发经营概论 43
第二节 房地产开发 44
第三节 房地产的开发建设 52
第四节 房地产经营 56
第五节 房地产开发建设的法律责任 59
第六章 房屋拆迁及其补偿 61
第一节 房屋拆迁 61
第二节 房屋拆迁的安置 64
第三节 房屋拆迁的补偿 68
第七章 房地产开发资金的筹集 70
第一节 房地产开发资金的筹集方式 70
第二节 房地产开发信贷资金 71
第三节 住房公积金 73
第八章 房屋所有权 81
第一节 房屋所有权概述 81
第二节 房屋所有权的相关权利 86
第三节 房屋所有权的确认 90
第三篇 房地产权利的流转 94
第九章 房地产交易的一般规定 94
第一节 房地产交易概述 94
第二节 房地产交易的基本制度 98
第三节 房地产交易的中介组织 103
第十章 房屋的买卖 106
第一节 房屋买卖概述 106
第二节 与房屋买卖相关的法律问题 115
第三节 城镇住房制度改革 124
第十一章 房屋的租赁 135
第一节 房屋租赁概述 135
第二节 房屋租赁合同 138
第三节 房屋租赁管理 140
第十二章 房地产抵押 147
第一节 房地产抵押概述 147
第二节 房地产抵押的内容 150
第十三章 房屋的赠与 171
第一节 房屋赠与的概述 171
第二节 房屋赠与的实施 174
第三节 房屋赠与的效力 178
第十四章 房屋的继承 185
第一节 财产的继承 185
第二节 房产的继承 190
第十五章 房屋的互易和调换 195
第一节 房屋的互易 195
第二节 房屋的调换 196
第四篇 房地产权利的规制 201
第十六章 房地产用地管理 201
第一节 土地利用的总体规划 202
第二节 耕地保护 206
第三节 建设用地 208
第四节 土地监督检查及法律责任 214
第十七章 房地产的产权产籍管理 218
第一节 房地产权属的确认 218
第二节 房地产权属登记 222
第三节 房地产的产籍管理 235
第十八章 房地产价格管理 238
第一节 房地产价格管理总论 238
第二节 土地价格管理制度 245
第三节 房地产价格评估制度 250
第十九章 物业管理 258
第一节 物业管理的概述 258
第二节 我国城镇住宅小区的管理 262
第二十章 房地产建筑工程管理 268
第一节 房地产建设施工现场管理 269
第二节 建设工程施工合同管理 272
第三节 建设工程质量管理 276
第四节 房地产工程监理 279
第二十一章 房地产税收管理 285
第一节 税收法律制度概述 285
第二节 房地产税收 291
第五篇 房地产权利的救济 303
第二十二章 房地产侵权纠纷 303
第一节 房地产侵权纠纷概述 303
第二节 房地产侵权的法律责任 306
第二十三章 房地产侵权的救济 310
第一节 房地产侵权的行政救济 310
第二节 房地产侵权的司法救济 319
附录 329
附录一 中华人民共和国土地管理法 329
附录二 中华人民共和国城市房地产管理法 347
附录三 中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例 358
附录四 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 365
参考文献 372
写在后面的话——关于丛书出版的说明 374