第1章 建设工程招投标概述 1
1．1 建设工程招投标制的概念 1
1．1．1 建设工程招标与投标的概念 1
1．1．2 我国招投标制的发展 2
1．1．3 实行招投标制的意义 4
1．2 我国招标投标的立法制度 4
1．2．1 《中华人民共和国招标投标法》概述 4
1．2．2 《中华人民共和国招标投标法》的立法目的 5
1．2．3 招标投标活动的原则 6
1．2．4 招标投标活动的行政监督 7
1．2．5 对招标投标活动进行监督管理的事项 8
1．3．1 建设工程招标方式 9
1．3 建设工程招投标的方式、内容和程序 9
1．3．2 建设工程招标承包的内容 11
1．3．3 建设工程招投标中的参与者 15
1．3．4 建设工程招投标程序 16
第2章 建设工程勘察设计招标与投标 19
2．1 概述 19
2．1．1 招标承包范围 19
2．1．2 设计招标方式 20
2．1．3 设计招标应具备的条件 21
2．1．4 业主或相关单位在设计招标中的权利 22
2．2 招标与投标 22
2．2．1 设计招标与投标程序 22
2．2．2 招标准备工作 23
2．2．3 对投标人的资格审查 25
2．2．4 设计投标书的内容 27
2．2．5 评标与定标 27
2．3 设计方案竞赛 29
2．3．1 实行设计方案竞赛的项目 29
2．3．2 对设计方案竞赛者的资质要求 29
2．3．3 方案设计竞选文件的发放 30
2．3．4 方案设计文件的内容 30
2．3．5 竞选方案设计的评定 34
2．3．6 对中选单位和未中选单位的有关规定 35
2．3．7 方案设计竞选的管理 35
3．1．2 建设工程监理招标与投标的适用范围 37
3．1．1 建设工程监理的概念 37
3．1 概述 37
第3章 建设工程监理招标与投标 37
3．1．3 建设工程监理招标的方式 38
3．1．4 建设工程监理招标与投标的主体 38
3．1．5 建设工程监理招标与投标程序 39
3．2 招标 40
3．2．1 选择招标委托监理的内容 40
3．2．2 监理单位的资格预审 41
3．2．3 监理招标文件的内容 42
3．2．4 建设监理的开标、评标、决标 48
3．3 投标 54
3．3．1 接受资格预审 54
3．3．2 编制投标文件 55
3．3．4 签订监理合同 71
3．3．3 递送投标文件 71
3．3．5 监理单位在竞争承揽监理业务中应注意的事项 72
第4章 国内工程施工招标与投标 73
4．1 国内工程施工招投标制度 73
4．1．1 我国建筑工程招投标制度的建立与发展 73
4．1．2 我国推行工程招投标制度中存在的问题 75
4．1．3 我国工程招投标制度的完善 76
4．2 招标 78
4．2．1 招标准备阶段的工作 78
4．2．2 招标阶段的工作 91
4．2．3 决标成交阶段的工作 95
4．3 投标 102
4．3．1 投标决策 103
4．3．2 投标准备 106
4．3．3 投标报价 111
4．3．4 投送标书 116
第5章 国际工程施工招标与投标 117
5．1 概述 117
5．1．1 国际工程的概念和特点 117
5．1．2 国际工程承包市场的发展 118
5．1．3 我国在国际工程承包市场上的竞争力和开拓 120
5．1．4 国际工程施工招标的程序 121
5．2 招标 122
5．2．1 招标通告或招标邀请书 122
5．2．2 资格预审 123
5．2．4 评标 124
5．2．3 编写招标文件 124
5．2．5 决标和授标 127
5．3 投标 127
5．3．1 投标前期对项目的跟踪和选择 127
5．3．2 投标前的经营准备工作 129
5．3．3 参加资格预审 133
5．3．4 投标标价的确定 140
5．3．5 标价分析和报价策略 153
5．3．6 编制投标文件 162
第6章 建设工程材料、设备采购招标与投标 165
6．1 建设工程材料、设备采购概念 165
6．1．1 建设工程材料、设备采购的概念 165
6．1．2 建设工程材料、设备采购的范围和特点 165
6．1．3 建设工程材料、设备的采购方式 166
6．2 建设工程机电设备采购招投标概述 167
6．2．1 机电设备招标的范围 167
6．2．2 机电设备招标方式 168
6．2．3 机电设备招标程序 169
6．2．4 机电设备招标单位应具备的条件 170
6．2．5 机电设备投标单位应具备的条件 170
6．3 建设工程机电设备采购招投标工作内容 171
6．3．1 招标前的准备工作 171
6．3．2 招标前的分标工作 171
6．3．3 招标文件的编制 173
6．3．4 标底文件的编制 178
6．3．5 资格预审 178
6．3．6 解答标书疑问，发送补充文件 179
6．3．8 评标和定标 180
6．3．7 投标单位编报投标书 180
6．3．9 合同签订 185
6．4 建设工程材料、设备采购的询价 185
6．4．1 材料、设备报价的计价方式和常用的交货方式 185
6．4．2 材料、设备采购的询价步骤 190
6．4．3 材料、设备采购的询价方法和技巧 192
第7章 建设工程合同管理概述 195
7．1 合同法律基础知识 195
7．1．1 合同法律关系 195
7．1．2 合同法律关系主体 195
7．1．3 合同法律关系客体 197
7．1．4 合同法律关系内容 198
7．1．5 合同法律关系的产生、变更与消灭 199
7．1．6 代理 200
7．2 合同与合同法 205
7．2．1 合同与合同法的概念 205
7．2．2 合同的订立 208
7．2．3 合同的效力 217
7．2．4 合同的履行 221
7．2．5 合同的变更和转让 226
7．2．6 合同的权利、义务终止 228
7．2．7 违约责任 231
7．2．8 合同争议的解决 233
7．2．9 其他规定 236
7．3 建设工程合同管理的概念及原则 237
7．3．1 建设工程合同的基本概念 237
7．3．2 建设工程中的主要合同关系 244
7．3．3 建设工程合同管理的主要内容 248
7．3．4 建设工程合同签订和实施的基本原则 249
第8章 建设工程勘察、设计合同管理 252
8．1 概述 252
8．1．1 建设工程勘察、设计合同的特征 252
8．1．2 建设工程勘察、设计合同的内容 252
8．1．3 建设工程勘察、设计合同的法律规范 255
8．2 建设工程勘察、设计合同的订立及履行 255
8．2．1 建设工程勘察、设计合同的订立 255
8．2．2 建设工程勘察、设计合同的履行 257
8．3．1 委托人(监理工程师)对勘察、设计合同的管理 264
8．3．2 承包人(勘察、设计单位)对合同的管理 264
8．3 建设工程勘察、设计合同管理 264
8．3．3 国家有关行政部门对建设工程勘察、设计合同的管理 265
第9章 建设工程监理合同管理 266
9．1 建设工程委托监理合同 266
9．1．1 建设工程监理合同的基本概念 266
9．1．2 建设工程委托监理合同示范文本 267
9．2 建设工程委托监理合同的订立及履行 270
9．2．1 建设工程委托监理合同的订立 270
9．2．2 建设工程委托监理合同的履行 279
第10章 建设工程施工合同管理 286
10．1 建设工程施工合同的基本概念 286
10．1．1 建设工程施工合同的概念及特征 286
10．1．2 建设工程施工合同的类型及作用 288
10．2．1 建设工程施工合同示范文本概述 290
10．2 建设工程施工合同示范文本 290
10．2．2 《建设工程施工合同示范文本》中双方的一般权利和义务 294
10．2．3 《建设工程施工合同示范文本》中的其他主要条款 299
10．3 建设工程施工合同的订立及履行 318
10．3．1 建设工程施工合同的订立 318
10．3．2 建设工程施工合同的履行 325
第11章 建设工程物资采购合同管理 331
11．1 建设工程物资采购合同 331
11．1．1 建设工程物资采购合同概述 331
11．1．2 建设工程物资采购合同的特征 332
11．2 建设工程物资采购合同的订立及履行 334
11．2．1 材料采购合同的订立及履行 334
11．2．2 设备采购合同的订立及履行 338
11．3 国际工程货物采购合同 342
11．3．1 国际货物采购合同简介 342
11．3．2 国际货物采购合同的订立及履行 345
第12章 国际工程合同条件 357
12．1 国际工程常用合同 357
12．1．1 合同的种类和主要内容 357
12．1．2 FIDIC合同条件 358
12．1．3 国际上其他通用的合同条件 361
12．2 FIDIC《土木工程施工合同条件》 362
12．2．1 合同概述 362
12．2．2 业主、承包商及工程师的权利、义务和职责 363
12．2．3 FIDIC土木工程施工合同条件中的其他主要条款 373
12．3．1 涉及进度控制的主要条款 397
12．3 FIDIC《电气与机械工程合同条件》 397
12．3．2 涉及质量管理的责任 400
12．3．3 风险责任 402
12．4 FIDIC《土木工程施工分包合同条件》 403
12．4．1 分包合同管理特点 403
12．4．2 分包工程的施工管理 405
12．4．3 分包工程的变更及索赔管理 407
12．5 FIDIC《设计-建造与交钥匙工程合同条件》 408
12．5．1 合同管理的特点 409
12．5．2 合同中有关工程质量的管理 411
12．5．3 合同中有关的支付管理 413
12．5．4 其他主要内容 413
13．1．1 索赔的概念、作用及条件 415
第13章 建设工程施工索赔 415
13．1 索赔概述 415
13．1．2 索赔的原因及分类 417
13．2 索赔的依据与索赔的程序 422
13．2．1 索赔的依据 422
13．2．2 索赔的程序 425
13．3 索赔值的计算 430
13．3．1 工期索赔值的计算 430
13．3．2 费用索赔值的计算 432
13．4 工程师对索赔的管理 436
13．4．1 工程师索赔管理的任务及管理原则 436
13．4．2 业主及工程师对索赔的管理 439
参考文献 444