第一章 民事法律制度 1
第一节 民法概述 1
一、民法的概念及其调整对象 1
二、我国《民法通则》的基本原则 2
第二节 民事法律关系 3
一、民事法律关系概述 3
二、民事法律关系的构成 4
三、民事法律关系的产生、变更和消灭 10
第三节 民事法律和行为 11
一、民事法律行为的概念及其特征 11
二、民事法律行为的分类 12
三、民事法律行为的有效条件 14
四、民事法律行为的形式 15
五、无效和可撤销的民事行为及其法律后果 17
第二章 公司与合伙企业法律制度 20
第一节 公司法律制度 20
一、公司法和公司的概念 20
二、有限责任公司与股份有限责任公司 21
三、公司财务、会计 23
四、公司合并、分立 24
五、公司破产、解散与清算 25
六、法律责任 26
一、合伙企业和合伙企业的概念 27
第二节 合伙企业法律制度 27
二、合伙企业的设立及其财产 28
三、合伙企业事务执行 30
四、合伙企业与第三人的关系 30
五、入伙与退伙 32
六、合伙企业的解散与清算 33
七、招标代理合伙企业 34
第三章 建筑法律制度 36
第一节 建筑法概述 36
一、建筑法概念及调整对象 36
二、建筑法的立法目的 36
一、工程项目建设程序的概念和性质 37
三、建设法的立法原则 37
第二节 工程项目建设程序 37
二、工程项目建设程序 38
第三节 建筑工程施工许可 39
一、建筑工程施工许可的概念和特征 39
二、建筑工程许可的规范 40
三、申请建筑工程许可证的条件及施工许可证管理 40
第四节 从业资格 41
一、从业者许可的概念和特征 41
二、建设工程勘察、设计单位资质管理制度 41
三、建筑业企业资质管理制度 42
四、建设监理单位资质管理制度 43
五、注册建筑师管理制度 44
第五节 建筑工程发包与承包 44
一、建筑工程发包 44
二、建筑工程承包 46
三、建筑工程监理制度 46
第六节 建筑工程质量与安全生产责任制度 47
一、建筑工程质量法律规范 47
二、建设工程质量政府监督 48
三、建筑工程质量责任制度 48
第七节 法律责任 49
四、建筑安全生产管理责任制度 49
第四章 招标投标法律制度 50
第一节 招标投标法概述 50
第二节 建设工程招标的范围 50
一、招标的标的范围 50
二、《招标投标法》规定的必须进行招标的范围 51
第三节 招标投标的原则及其行政监督 51
一、招标投标活动应当遵循的原则 51
二、招标投标活动的行政监督管理 52
三、有关不得规避招标及招标投标活动不受非法干涉的规定 52
二、招标人和招标代理机构 53
一、建设工程招标概述 53
第四节 建设工程招标 53
三、招标程序 54
第五节 建设工程投标 57
一、建设工程投标概念 57
二、投标前的有关准备工作 57
三、编制和送达投标文件 58
四、联合体共同投标 58
五、投标人不行从事的行为 59
第六节 建设工程开标、评标和中标 59
一、开标 59
二、评标 60
三、中标 62
第七节 违反《招标投标法》的法律责任 63
一、法律责任概述 63
二、《招标投标法》中关于法律责任的规定 64
第五章 招标投标相关法律法规 66
第一节 价格法 66
一、价格法概述 66
二、我国基本价格制度和价格工作的基本原则 66
三、经营者的价格行为 67
四、政府的定价行为 69
一、担保法概述 70
第二节 担保法 70
五、价格总水平调控 70
七、法律责任 70
六、价格监督检查 70
二、保证 71
三、抵押 73
四、质押 75
五、留置 76
六、定金 76
第三节 保险法 77
一、保险法概述 77
二、保险合同 78
三、财产保险合同 79
四、人身保险合同 81
五、保险公司 81
第四节 相关法规及规章 82
一、建设工程质量管理条例 82
二、建设工程勘察设计管理条例 84
三、建筑工程设计招标投标管理办法 86
四、评标委员会和评标方法暂行规定 87
五、工程建设项目招标范围和规模标准规定 88
二、代理的特征 90
一、代理的概念 90
第六章 代理法律制度 90
第一节 代理的概念及特征 90
第二节 代理的种类 91
一、委托代理 92
二、法定代理 93
三、指定代理 93
第三节 代理权利和代理证书 94
一、代理权利 94
二、代理证书 97
三、代理权滥用 99
一、委托代理关系终止 100
第四节 代理关系终止 100
二、法定代理和指定代理关系终止 101
第七章 工程招标代理机构 103
第一节 工程招标代理机构的概念和性质 103
一、工程招标代理机构的概念 103
二、工程招标代理机构的性质 104
第二节 工程招标代理机构的业务范围 105
一、工程招标代理的前提 105
二、招标代理的业务范围 106
第三节 招标代理机构的权利和义务 111
一、招标代理机构的权利 111
二、招标代理机构的义务 112
一、招标代理机构的民事责任 113
第四节 招标代理机构的法律责任 113
二、招标代理机构的行政责任 114
三、招标代理机构的刑事责任 115
第八章 招标代理机构的资源 117
第一节 代理机构的资质等级 117
一、实行代理机构资质等级的意义 117
二、代理机构资质等级及业务范围 118
二、申请 120
三、认定 120
一、工程招标代理机构资格的认定机关 120
第二节 招标代理机构资质等级申请程序 120
第三节 工程招标代理机构的资格复审、变更和注销 121
一、工程招标代理机构的资格复审 122
二、工程招标代理机构的变更和注销 122
第九章 招标代理专业人员 124
第一节 招标代理专业人员的资格 124
一、招标代理专业人员资格及其认定 124
二、招标代理专业人员的培训和考试 124
三、招标代理的实践知识 125
二、招标代理专业人员岗位应具备的条件 125
第二节 招标代理专业人员分类及其岗位知识与技能 125
一、招标代理专业人员分类 125
四、工程建设招标代理的基本技能 126
第三节 招标代理专业人员的权利与义务 126
一、招标代理专业人员的权利 126
二、招标代理专业人员的义务 126
三、招标代理专业人员的经济责任 127
第四节 招标代理专业人员的职业道德 127
一、职业道德概述 127
二、招标代理人员职业道德规范 128
三、招标代理专业人员应当信守的基本行为准则 129
一、委托合同的概念 131
第十章 委托代理合同 131
第一节 委托合同的概念和特征 131
二、委托合同的法律特征 132
三、代理委托合同的概念和法律特征 133
第二节 委托人和受托人的权利与义务 133
一、受托人的义务 133
二、委托人的义务 135
第三节 委托合同的终止 137
一、委托合同终止的原因 137
二、委托合同终止的效力 137
第四节 招标代理委托合同参考文本 138