第一章 建设工程施工发包承包价格法律制度 1
第一节 《价格法》概述 1
一、《价格法》的概念 1
二、《价格法》立法的指导思想和目的 2
三、《价格法》的作用和必要性 4
四、《价格法》的适用范围和适用对象 5
五、《价格法》规定的定价形式 5
第二节 价格行为 6
一、经营者的价格行为 6
二、政府的定价行为 9
第三节 价格法律行为 11
一、经营者价格行为的法律规范 11
二、价格监督检查 13
三、法律责任 14
第四节 建设工程施工发包承包价格涉及的其他相关法律规定 15
一、《合同法》中的规定 15
二、《建筑法》中的规定 16
三、《招标投标法》中的规定 16
附件1-1 《中华人民共和国价格法》 17
一、工程造价管理制度发展的历史沿革 23
第二章 建设工程施工发包承包价格概论 23
第一节 工程造价管理的改革 23
二、传统工程造价管理制度存在的问题 24
三、工程造价管理改革的状况 25
四、工程造价管理改革规划 28
第二节 建设工程施工发包承包价格的性质及特点 29
一、建设工程施工发包承包价格的概念 29
二、建设工程施工发包承包价格的性质 30
三、建设工程施工发包承包价格的特点 30
一、制定工程施工发包与承包计价管理办法的意义 32
第三节 建设工程施工发包承包计价管理概述 32
二、工程施工发包与承包计价管理范围 33
三、工程施工发包与承包计价管理责任 33
第四节 建设工程施工发包承包价格影响因素 35
一、工程价格构成要素的影响 35
二、市场条件的影响 36
三、经营管理因素的影响 37
四、其他影响因素 37
附件2-1 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国建设部令第107号） 38
一、建设工程施工发包承包价格构成的理论依据 41
第一节 建设工程施工发包承包价格构成概述 41
第三章 建设工程施工发包承包价格构成 41
二、建设工程施工发包承包价格构成要素 44
三、我国现行建设工程施工发包承包价格的构成框架 45
第二节 直接工程费的构成及计算 46
一、直接费 46
二、其他直接费 50
五、Word字处理软件和Excel电子表格软件 51
三、现场经费 51
一、企业管理费 52
第三节 间接费的构成及计算 52
二、财务费用 53
三、其他费用 53
第四节 利润及税金的构成及计算 53
一、利润 53
二、税金 54
第五节 国外工程施工发包承包价格的构成 55
一、价格构成 55
二、费用的组成形式和分摊比例 57
附件3-1 《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号） 58
一、制定统一工程量计算规则的意义和作用 63
第一节 工程量计算规则 63
第四章 建设工程施工发包承包价格的计算依据和价格分类 63
二、建筑面积计算规则 64
三、建筑工程预算工程量计算规则 66
第二节 建设工程定额 71
一、定额的概念 71
二、定额的地位和作用 72
三、建设工程定额体系 72
四、基础定额 74
第三节 工程价格信息 80
一、工程价格信息管理概述 80
二、工程单价信息和费用信息 83
三、工程单价格指数 84
四、国外工程价格信息管理简介 84
第四节 工程施工发包承包价格分类 85
一、标底价格 86
二、投标报价 86
三、评标定价 87
四、直接发包价格 87
五、合同价格 88
第五节 工程施工发包承包计价方法 94
六、竣工结算价格 94
一、工料单价法 95
二、综合单价法 96
第一节 建设工程施工招标标底价格概述 99
一、标底价格的概念和作用 99
第五章 建设工程施工招标标底价格 99
二、标底价格的编制原则 100
三、标底价格的编制依据 100
四、工程量清单 102
第二节 标底的编审程序与内容 106
一、标底的类型 106
二、标底价格编审程序与内容 107
三、标底价格的编审说明 108
四、特殊施工方法及现场条件 108
五、标底价格表格 109
第三节 标底价格的编制方法 115
一、标底价格编制方法综述 115
二、计算工程量和编制工程量清单 115
三、利用工程量清单编制标底价格 119
四、高级建筑装饰工程标底的编制方法 130
五、“三资”工程标底的编制方法 131
第四节 标底的审查与应用 132
一、标底的审查 132
二、用标底价评标 135
附件5-1 塔七住宅及辅楼招标文件 136
附件5-2 塔七住宅及辅楼评标办法 142
附件5-3 塔七住宅及辅楼工程标底 146
附件5-4 ××路东段市政工程招标文件及标底 153
附件5-5 《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第12号） 162
第六章 建设工程施工投标报价方法 169
第一节 工程施工投标报价程序 169
一、投标报价前期工作 169
二、投标报价工作 171
三、承包人价格风险的防范 173
第二节 工程投标报价的计算 176
一、投标报价计算的依据 176
二、劳务单价计算 176
三、施工机械使用价格计算 178
四、材料设备价格计算 179
五、分包工程价格计算 179
六、消耗量的测算方法 180
七、利用工程量清单编制投标报价 185
第三节 投标项目选择的定量分析 190
一、评分法 190
二、决策树法 192
三、线性规划法 195
第四节 投标报价策略与决策 196
一、投标报价策略和投标决策概述 196
二、投标信息的取得及分析 199
三、报价分析与决策 200
四、投标技巧 203
附件6-1 ××车间建筑工程报价 206
第七章 建设工程施工工程价款的管理 221
第一节 工程预付款和工程进度款 221
一、工程预付款 221
二、工程进度款 223
第二节 工程变更价款和施工索赔价款 230
一、工程变更价款 231
二、施工索赔价款 234
第三节 竣工结算 238
一、竣工结算概述 238
二、竣工结算方法 240
三、竣工结算的审查与监督 243
一、计算机的特点 249
二、计算机的应用领域 249
第八章 建设工程施工发包承包价格管理的计算机应用 249
第一节 计算机基础知识 249
三、计算机系统的组成 250
四、计算机操作系统 250
六、计算机网络 252
第二节 计算机应用 252
二、工程施工发包承包价格应用软件 253
一、定额编制软件 253
三、工程价格信息资料积累 254
四、计算机在工程价格应用中存在的问题与展望 255
第三节 利用计算机形成工程施工发包承包价格 257
一、综述 257
二、编制建筑工程标底价格 258
三、单项工程施工发包承包价格编制 260
四、项目数据的保存及打印 260
五、标底计算打印表 261