前言 1
第一篇 项目投资管理总论 1
第一章 国家投资体制的重大变革 1
第一节 经济体制与投资体制的关系 1
第二节 社会主义市场经济投资体制的特征和效能 2
第三节 深化和完善投资体制改革的主要途径 4
第二章 建立建设项目法人责任制 10
第一节 投资主体的基本概念 10
第二节 优化投资环境 11
第三节 建立建设项目法人责任制 12
第三章 WTO与投资项目的国际竞争 15
第一节 世界贸易组织简介 15
第二节 WTO的运行机制和基本原则 16
第三节 加入WTO对中国的影响 19
第四节 企业投资项目如何参与国内外的国际竞争 20
第四章 建设项目投资管理原理 25
第一节 建设项目投资管理的意义与特征 25
第二节 建设项目投资管理内容 25
第三节 投资项目发展周期 26
第四节 建设项目投资控制原理 28
第五章 投资管理的资金价值观念 32
第一节 货币时间价值理论 32
第二节 货币时间价值的计算方法 33
第六章 建设工程造价构成 40
第一节 工程造价构成概述 40
第二节 设备及工器具购置费用的构成 43
第三节 建筑安装工程费用构成 47
第四节 工程建设其他费用构成 52
第五节 预备费与建设期贷款利息 58
第六节 各类工程造价计算程序 59
第二篇 项目投资决策阶段 62
第七章 项目投资决策 62
第一节 项目投资决策概述 62
第二节 项目可行性研究的意义和作用 68
第三节 可行性研究的内容和程序 69
第四节 可行性研究报告的编写 71
第五节 设计任务书的编制及审批 71
第八章 建设项目经济评价 75
第一节 建设项目经济评价概述 75
第二节 项目经济评价的基本内容 76
第三节 项目财务评价 78
第四节 财务评价指标计算分析 86
附录 投资估算及经济效益评估实例 91
第三篇 项目投资实施与控制 101
第九章 设计阶段项目投资控制 101
第一节 编制设计文件的依据、程序和作用 101
第二节 搞好初步设计和设计总概算的审查 102
第三节 设计阶段投资控制目标和措施 105
第十章 施工阶段项目投资控制 108
第一节 施工阶段项目投资控制的目标和措施 108
第二节 工程索赔 109
第三节 工程施工结算 111
第四节 设备、材料、工器具价款的支付与结算 115
附录 ×××综合楼土建工程结算审核报告实例 119
第十一章 投资项目财务管理 126
第一节 财务管理新观念 126
第二节 现代企业财务管理职能 127
第三节 投资项目的财务管理 128
第十二章 建设项目资金筹措 135
第一节 建设项目资金筹措概述 135
第二节 项目筹资的渠道 136
第三节 资金成本 139
第四节 筹资风险及其措施 140
第十三章 利用外资 143
第一节 利用外资的意义和作用 143
第二节 利用外资的原则和条件 144
第三节 利用外资的渠道和方式 146
第四节 提高外资的使用效益 148
第五节 国际金融组织贷款 150
第十四章 招标与投标 155
第一节 招标与投标概述 155
第二节 我国招标与投标管理 157
第三节 工程设计招标与投标 160
第四节 设备、材料采购的招标与投标 164
第五节 施工发包与承包的价格管理 168
附录一 工程招标实例 170
附录二 工程投标实例 180
第十五章 建设项目合同管理 198
第一节 项目合同综述 198
第二节 项目合同内容 202
第三节 项目合同的签约与履行 205
第四节 项目合同纠纷的处置 210
第五节 勘察设计合同管理 213
第六节 建设工程施工合同管理 215
第七节 建设物资采购合同管理 221
第二节 建设监理的管理机构及职责范围 231
第十六章 工程项目监理制度 231
第一节 建立工程项目监理制度的必要性 231
第三节 建设单位如何选择监理单位 233
第四节 工程建设监理合同、监理程序及应遵循的纪律 234
第五节 工程监理的主要内容和任务 234
第十七章 建设项目风险管理 237
第一节 建设项目风险概述 237
第二节 项目风险实施全过程与全方位的管理 238
第三节 建设项目风险的防范及处理 238
第十八章 竣工验收与竣工决算报告 240
第一节 竣工验收 240
第二节 竣工决算意义及其准备工作 241
第三节 竣工决算内容及其编制程序 244
第四节 竣工决算报表名称及其格式 248
附录 工程竣工决算报告实例 270
第四篇 建设项目投资审计与效益考核 291
第十九章 建设项目审计 291
第一节 建设项目审计概述 291
第二节 建设项目前期准备工作审计 294
第三节 在建工程审计 295
第四节 建设项目竣工决算审计 298
第五节 对国外贷援项目审计 300
附录 基本建设工程竣工决算审计报告实例 303
第二十章 建设项目后评价 306
第一节 建设项目后评价概述 306
第二节 建设项目后评价程序和办法 307
第三节 项目后评价报告的编写及其报表 311
参考文献 322