第一章 绪论 1
第一节 技术和经济的概念及其关系 1
第二节 技术经济学的研究对象和研究内容 2
第三节 技术经济分析的基本方法 3
第四节 技术经济学的分支--房地产技术经济学 5
第二章 技术经济比较原理 6
第一节 选择替代方案的原则 6
第二节 技术方案经济比较的可比条件 7
第三章 资金的等值计算 10
第一节 现金流量和现金流量图 10
第二节 资金的时间价值及其等值计算 11
第三节 几种具体情况的等值计算 18
第四章 技术方案经济效果评价的基本方法 28
第一节 经济效果评价指标 28
第二节 不同类型技术方案的评价方法 40
第五章 不确定性分析 56
第一节 盈亏平衡分析 56
第二节 敏感性分析 61
第三节 概率分析 68
第六章 房地产开发项目的财务评价 74
第一节 项目可行性研究概述 74
第二节 项目财务评价的基础数据和基本报表 78
第三节 项目资金来源与运用分析 90
第四节 项目财务效果计算 101
第七章 规划设计方案的技术经济分析 106
第一节 城市规划概述 106
第二节 居住区规划的技术经济指标 108
第三节 居住区规划设计方案的用地经济性分析 111
第四节 居住区综合造价分析 122
第八章 开发方案综合评价 129
第一节 评分综合评价法 129
第二节 层次分析法 131
第三节 方案综合评价案例 136
第九章 价值工程 146
第一节 概述 146
第二节 对象选择和情报搜集 150
第三节 功能分析 159
第四节 方案创造与实施 164
第五节 价值工程应用实例 166
附录 172
附录一 复利系数表 172
附录二 ex值表 196
附录三 居住区公共建筑定额指标 197
主要参考文献 202