第一章 概述 1
第一节 建筑防水的作用与功能 1
一、建筑防水的分类 1
二、各类防水工程的作用与功能 2
第二节 建筑防水工程质量问题 4
一、建筑防水材料发展与应用失衡 4
二、建筑防水设计不合理 4
三、工程管理与规范施工作业亟待加强 5
第三节 保证建筑防水工程质量的措施 6
一、合理确定防水等级 6
二、周密制订防水方案 9
三、择优选用防水材料 13
第四节 主动性、整体性防水理念的提出和实践 14
一、主动性、整体防水理念的意义 14
二、主动性、整体防水理论在工程中的应用 15
第五节 外墙面、外窗套、地下室连续墙渗漏维修技术 18
一、瓷砖外墙面的渗漏维修 18
二、外窗套部位的渗漏维修 21
三、地下室连续墙的渗漏维修 24
第二章 瑞心苑新型住宅小区整体性防水工程 29
第一节 小区全貌概况 29
第二节 小区整体性防水工程施工范围 30
第三节 小区整体性防水工程施工方案 31
一、地下室防水工程施工方案 31
二、而浴厨房间、公共卫生间防水工程施工方案 38
三、外墙防水工程施工方案 43
四、外窗套防水工程施工方案 48
五、屋面防水工程施工方案 52
六、热带园林游泳池防水工程施工方案 60
七、瑞心苑新型住宅小区整体防潮工程施工方案 63
第四节 小区整体性防水材料的选用原则 66
第五节 小区防水工程与土建施工的配合效果 69
第六节 小区防水工程检验效果分析 72
一、小区防水工程检验效果概述 72
二、防水工程检验效果及标准 73
三、补充说明 73
第三章 金亚花园新型住宅小区渗漏综合治理工程 74
第一节 小区全貌概况 74
第二节 小区渗漏综合治理工程施工范围 75
第三节 小区渗漏综合治理施工方案 76
一、地库煤气管沟、风机房屋机和别墅游泳池地下泵房渗漏理工程施工方案 76
二、阳台和地库顶棚管理渗漏治理工程施工方案 83
三、屋面变形缝、别墅窗框结构缝和地面（交界）伸缩缝渗漏治理工程施工方案 90
四、屋顶花园底层渗漏治理工程施工方案 96
五、女儿墙渗漏治理工程施工方案 100
六、别墅屋面排水沟除锈及渗漏治理工程施工方案 103
七、14座电梯井渗漏治理工程施工方案 106
八、地下室局部渗漏治理工程施工方案 112
九、喷水池渗漏治理工程施工方案 115
十、别墅游泳池及中央游泳池渗漏治理工程施工方案 118
十一、网球场渗漏治理工程施工方案 124
十二、会所健身房、会议室渗漏治理工程施工方案 129
十三、屋面及凯旋门渗漏治理工程施工方案 132
第四节 小区渗漏综合治理工程选用防水材料分析 135
第五节 小区渗漏综合治理工程检验效果分析 136
第四章 金羊花园新型住宅小区屋面、地下室防水工程 145
第一节 小区全貌概况 145
第二节 小区防水工程施工范围 146
第三节 小区防水工程施工方案 146
一、地下室防水工程施工方案 147
二、屋面防水工程施工方案 162
第四节 小区防水材料的选用原则 175
第五节 小区防水工程施工与土建工程施工的配合效果 177
第六节 小芪防水工程检验效果分析 178
第五章 海珠半岛花园新型住宅小区外窗套渗漏治理工程 181
第一节 小区全貌概况 181
第二节 小区外窗套渗漏治理工程施工范围 182
第三节 小区外窗套渗漏治理工程施工方案 182
一、外窗套渗漏现状及渗漏原因分析 183
二、渗漏治理施工程序 183
三、选用防水材料特点介绍 184
四、施工准备 187
五、施工操作要点 189
六、质量保证 192
七、安全技术措施及保修期 193
八、补充说明 193
第四节 小区外窗套渗漏治理工程防水材料的选用原则 194
第五节 外窗套渗漏治理工程检验效果分析 195
第六章 穗南花园新型住宅小区外墙渗漏治理工程 197
第一节 小区全貌概况 197
第二节 小区外墙渗漏治理工程施工范围 197
第三节 小区外墙渗漏治理工程施工方案 198
一、砖砌墙体渗漏通病及原因分析 198
二、混凝土墙体渗漏 199
三、墙体渗漏部位的维修治理 199
第四节 小区外墙渗漏治理工程防水材料的选用原则 211
第五节 小区渗漏治理工程检验效果分析 213
第七章 丰业花园新型住宅小区地下室（负4层）连续墙渗漏治理 214
第一节 小区全貌概况 214
第二节 小区地下室（负4层）连续墙渗漏治理工程施工范围 215
一、建筑工程地下室渗漏水原因分析 215
二、地下建筑工程渗漏封堵原则和堵漏方案的确定 216
三、地下室防水工程渗漏治理方法 217
第三节 小区地下室（负4层）连续墙渗漏治理工程施工方案 226
一、小区地下室渗漏治理工程概况 228
二、地下室渗漏部位与渗漏形式 229
三、地下室渗漏原因分析 230
四、地下室堵漏方案设计原则 231
五、堵漏防水材料简介 231
六、施工作业准备 234
七、施工作业程序及相关工艺技术操作要点 235
八、质量和安全保证措施 243
九、堵漏防水效果及保修期 244
十、再谈对地下室防水的认识 245
第四节 小区地下室渗漏治理工程防水材料的选用原则 245
第五节 小区渗漏治理工程检验效果分析 247
第八章 新型住宅小区防水工程及渗漏治新理的要点及检验教训 249
第一节 主动性、整体性防水理念的确立和应用——广州瑞心苑新型住宅小区防水工程纪实 249
一、主动性、整体性防水与被动性、局部性防水理念上的差异 249
二、瑞心苑新型住宅小区防水防潮工程纪实 251
三、结论 252
第二节 地下室连续墙（负4层）防水补强之得失——广州丰业大厦地下室防水补强工程实例浅析 253
一、工程概况 253
二、地下室渗漏部位与渗漏形式 254
三、地下室渗漏原因 254
四、堵漏防水方案 255
五、堵漏防水效果、经验教训及经济效果分析 256
第三节 高层住宅小区外窗套防水补强的必要性——广州海珠半岛花园3192个外窗套防水补强方法探讨 258
一、 广州市海珠半岛花园外窗套渗漏水概况 258
二、现代高层建筑外窗套质量问题分析 258
三、治理外窗套渗漏水原则及设计思想 259
四、海珠半岛花园外窗套渗漏水治理程序及技术操作要点 260
五、现代高层住宅小区外窗套防水密封补强的必要性 261
第四节 高层住宅小区瓷砖外墙面防水补漏之我见——广州穗南大厦2万M2外墙防水述 262
一、广州市穗南大厦外墙渗漏概况及分析 262
二、外墙渗漏水的治理原则及方案设计思想 262
三、外墙渗漏治理程序和施工工艺操作技术要点 263
四、治理大面积高层建筑瓷砖外墙面渗漏水的新出路 264
第九章 主要新型防水材料厂家及产品介绍 265
一、新型防水卷材 265
二、 新型防水涂料 266
三、 新型密封材料 268
四、 新型高效防水剂 268
五、 堵漏、灌浆及刚性防水材料 269
六、 瓷砖粘结剂及外墙改造系列产品 270
七、 外墙保温隔热与装饰系统产品 270
后记 271